外商投資企業(yè)土地協(xié)議書5篇

外商投資企業(yè)土地協(xié)議書5篇篇1本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在中國XX省XX市由以下雙方簽訂：甲方：中國XX省XX市XX區(qū)自然資源局乙方：XX公司（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方擁有對特定土地的使用權，并有意將該土地的使用權轉(zhuǎn)讓給外商投資企業(yè)；2.乙方是一家在中國注冊成立的外商投資企業(yè)，具有獨立的法人資格，并有意獲得該土地的使用權。根據(jù)《中華人民共和國外商投資法》及其實施條例、《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：本協(xié)議涉及的土地位于中國XX省XX市XX區(qū)，具體位置以雙方認可的土地紅線圖為準。2.土地面積：該土地的總面積為XX平方米。3.土地用途：乙方將獲得土地使用權，用于建設、運營和管理XX項目。二、土地使用權轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將本協(xié)議涉及的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。2.土地使用權轉(zhuǎn)讓應遵循等價有償?shù)脑瓌t，具體轉(zhuǎn)讓價格及支付方式由雙方另行簽訂的土地使用權轉(zhuǎn)讓合同約定。3.乙方在獲得土地使用權后，應遵守中國的法律法規(guī)，以及本協(xié)議約定的土地使用要求。三、土地使用要求1.乙方在土地使用過程中，應遵守中國的土地管理法律法規(guī)，以及本協(xié)議約定的土地使用要求。2.乙方不得擅自改變土地用途，如需調(diào)整用途，應事先獲得甲方的書面同意。3.乙方應按規(guī)定繳納土地使用稅等相關稅費。四、合作期限與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽本協(xié)議。2.在合作期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權單方終止本協(xié)議，并依法收回土地使用權。3.協(xié)議終止后，乙方應按規(guī)定將土地使用權歸還給甲方，并處理好與甲方相關的債權債務關系。五、爭議解決1.因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.乙方在本協(xié)議簽訂后，應按規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并盡快開工建設。如因乙方原因造成開工延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：中國XX省XX市XX區(qū)自然資源局日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XX公司日期：XXXX年XX月XX日篇2本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日在XX簽訂。甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鑒于：1.甲方為在中華人民共和國境內(nèi)依法設立的外商投資企業(yè)，擁有必要的土地使用權和開發(fā)能力。2.乙方為一家在境外注冊的企業(yè)，擁有必要的資金和技術，希望在中國境內(nèi)投資。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同合作，開展[具體項目名稱]項目。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作項目及目標1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目目標：共同開發(fā)[具體項目名稱]，實現(xiàn)雙方共贏。第二條合作雙方的權利和義務1.甲方權利和義務（1）提供必要的土地使用權和開發(fā)能力。（2）協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。（3）參與項目的日常管理和決策。2.乙方權利和義務（1）提供必要的資金和技術支持。（2）參與項目的日常管理和決策。（3）按照合同約定分享項目的利潤。第三條投資及利潤分配1.投資總額為[具體金額]元人民幣，其中甲方出資[具體金額]元人民幣，乙方出資[具體金額]元人民幣。2.利潤分配：雙方按照出資比例分享項目的利潤，具體分配方式另行協(xié)商。第四條違約責任1.如果任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應當承擔相應的違約責任。2.違約方應當賠償因此給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第五條適用法律和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.如果雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生任何爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體年限]年。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲方擬向乙方提供土地使用權，乙方擬在甲方提供的土地上投資設立外商投資企業(yè)，雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國外商投資法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地使用權1.甲方有權處置本協(xié)議所涉及的土地，并已取得該土地的有效權屬證明。2.乙方在本協(xié)議項下的土地使用權的期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。3.乙方在本協(xié)議項下的土地使用權期限屆滿后，如需繼續(xù)使用，應在期滿前XX個月內(nèi)提出書面申請，甲方在收到申請后XX個月內(nèi)予以答復。二、土地使用權轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款。具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。三、土地用途及開發(fā)計劃1.乙方保證將本協(xié)議涉及的土地用于外商投資企業(yè)的經(jīng)營活動，并遵守中國的相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方在本協(xié)議項下的土地開發(fā)計劃應符合甲方的規(guī)劃要求，并報甲方備案。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方有權對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理外商投資企業(yè)的相關手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在甲方提供的土地上投資設立外商投資企業(yè)，并自主經(jīng)營。（2）乙方應按時向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款，并遵守甲方的各項規(guī)定。（3）乙方應積極配合甲方進行土地使用情況的檢查，并提供相關證明材料。五、違約責任及爭議解決方式1.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據(jù)違約方違約的具體情況確定。2.在履行本協(xié)議過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議應與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方受讓甲方土地使用權事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方出讓的土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。2.乙方受讓該土地使用權后，將在此土地上投資設立外商投資企業(yè)，從事_________業(yè)務。二、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應提前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂土地協(xié)議書。三、協(xié)議價格及支付方式1.乙方受讓該土地使用權的價格為人民幣_________元/平方米，總價為人民幣_________元。2.乙方應在協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權出讓金。如乙方未能按時支付，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。四、協(xié)議義務1.甲方應在協(xié)議簽訂后盡快辦理土地使用權出讓手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該土地。2.乙方應按時支付土地使用權出讓金，并應按照協(xié)議約定的用途使用土地。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應在協(xié)議期滿后及時返還土地使用權，并應自行拆除在土地上建造的建筑物和設施。如乙方未能按時返還土地，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方如未能按時辦理土地使用權出讓手續(xù)，導致乙方無法正常使用該土地，甲方應承擔相應的違約責任，并應賠償乙方的相應損失。2.乙方如未能按時支付土地使用權出讓金或擅自改變土地用途，乙方應承擔相應的違約責任，并應賠償甲方的相應損失。3.乙方如未能按時返還土地使用權或未能自行拆除在土地上建造的建筑物和設施，乙方應承擔相應的違約責任，并應賠償甲方的相應損失。六、爭議解決1.甲、乙雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的生效條件為：雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。甲方（出讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）聯(lián)系電話：_________日期：_________年_________月_________日地址：_________郵編：_________開戶行及賬號：_________稅務登記證號：_________統(tǒng)計登記證號：_________外商投資企業(yè)批準證書號：_________經(jīng)營期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日經(jīng)營方式：_________注冊資本：_________萬元投資者名稱：_________投資者國籍：_________投資者地址：_________投資者電話：_________投資者開戶行及賬號：_________投資者稅務登記證號：_________投資者統(tǒng)計登記證號：_________投資者外商投資企業(yè)批準證書號：_________投資者經(jīng)營期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日投資者經(jīng)營方式：_________投資者注冊資本：_________萬元投資者名稱：_________投資者國籍：_________投資者地址：_________投資者電話：_________投資者開戶行及賬號：_________投資者稅務登記證號：_________投資者統(tǒng)計登記證號：_________投資者外商投資企業(yè)批準證書號：_________投資者經(jīng)營期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日投資者經(jīng)營方式：_________投資者注冊資本：_________萬元投資者名稱：_________投資者國籍：_________投資者地址：_________投資者電話：_________投資者開戶行及賬號：_________投資者稅務登記證號：_________投資者統(tǒng)計登記證號：_________投資者外商投資企業(yè)批準證書號：_________投資者經(jīng)營期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日投資者經(jīng)營方式：_________投資者注冊資本：_________萬元篇5甲方：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有位于_________的土地使用權，乙方擬在甲方土地上投資設立外商投資企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地基本情況本協(xié)議所涉及的土地位于_________，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。該土地已經(jīng)得到了相關部門的批準，可以合法用于上述用途。二、投資情況乙方計劃在上述土地上投資設立一家外商投資企業(yè)，投資總額為_________美元，其中乙方占股比例為_________%。乙方將按照相關法規(guī)和規(guī)定進行投資，并按照協(xié)議約定履行相關義務。三、土地使用權限1.甲方同意將本協(xié)議所涉及的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾在乙方投資設立企業(yè)后，不再對該土地提出任何權利要求。2.乙方取得土地