2025年版本的房屋買賣合同無效示范文本

2025年版本的房屋買賣合同無效示范文本房屋買賣合同無效示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（賣方）：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就位于的房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，保障合同履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標的1.1標的房屋位于，建筑面積為平方米，性質為（住宅/商業(yè)用房等），權屬證號為。1.2房屋包括但不限于以下設施設備：（如供水、供電、供暖、燃氣、通訊、網(wǎng)絡等），具體以現(xiàn)狀為準。1.3房屋目前使用狀況：（空置/占用），甲方保證對標的房屋擁有完整的處分權，且無任何權利瑕疵。第二條價款及支付方式2.1標的房屋的成交價為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式為：（一次性付款/分期付款/銀行按揭貸款），具體支付時間和金額為：。第三條交房時間及條件3.1交房時間：年月日。3.2交房條件：（如甲方結清所有費用、騰空房屋、辦理物業(yè)交接手續(xù)等）。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1保證房屋權屬清晰，無抵押、查封、凍結等權利限制。4.1.2按時辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。4.1.3在交房前結清房屋使用過程中產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。4.1.4協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、有線電視、方式等設施的過戶手續(xù)。4.2乙方權利和義務4.2.1按時支付購房款。4.2.2保證所提供資料的真實性、合法性。4.2.3按時辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定時間交房的，每逾期一日，應向乙方支付違約金元。5.1.2甲方未能按時辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應向乙方支付違約金元。5.1.3甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方損失的，應賠償乙方的全部損失。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金元。5.2.2乙方未按約定時間辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應向甲方支付違約金元。5.2.3乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方損失的，應賠償甲方的全部損失。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應向另一方支付違約金人民幣元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：乙