房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習題

房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習題單項選擇題1.某房地產(chǎn)開發(fā)商銷售給張某一套商品房，合同約定建筑面積110㎡，售價4000元/㎡，張某交付了全部價款。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為100㎡，張某選擇不退房，則該房地產(chǎn)開發(fā)商應當返還張某購房款(C)元。A.40000B.53600C.66800D.800002.商品房預售合同登記備案應由(A)辦理2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習題2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習題。A.房地產(chǎn)開發(fā)商B.房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)C.商品房預購人D.房地產(chǎn)開發(fā)商和商品房預購人共同C3.在司法處置拍賣中，某房地產(chǎn)評估價格為100萬元，如果第一次拍賣流拍，則第二次拍賣保留價的范圍應在(C)萬元之間。A.60-100B.64-80C.64-100D.80-1004.甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了最高額抵押權(quán)，一年內(nèi)先后借給乙公司3000萬元和5000萬元。債務履行期滿后，若乙公司未履行債務，則甲銀行辦理該最高額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是(C)億元2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習題文章2016A.0.3B.0.5C.0.8D.1.05.權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請(C)登記A.預告B.變更C.更正D.異議6.某房地產(chǎn)估價業(yè)務發(fā)生在非經(jīng)濟特區(qū)，評估的房地產(chǎn)價格總額為6200萬元，按國家規(guī)定的標準，該房地產(chǎn)估價最高收費額為(B)萬元。A.2.48B.7.13C.13.50D.31.007.注冊房地產(chǎn)估價師未按規(guī)定辦理變更注冊仍執(zhí)業(yè)的，應限期改正，逾期不改正的，可處以(B)元以下的罰款2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習題房產(chǎn)估價師。A.1000B.5000C.10000D.300008.房地產(chǎn)估價師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期滿(B)日前，申請延續(xù)注冊。A.15B.30C.60D.909.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，其產(chǎn)權(quán)(D)。A.屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B.屬于業(yè)主共有C.屬于物業(yè)服務企業(yè)D.歸屬由當事人通過出售、附贈或出租等方式約定10.業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂書