2025標準版城區(qū)租房合同

2025標準版城區(qū)租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)（以下簡稱“該區(qū)”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：通訊地址：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號室的房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1甲方出租的房產位于（以下簡稱“該房產”），具體地址為。該房產的產權證號為，建筑面積為平方米。1.2房產的用途為（如：住宅、商鋪等），乙方承諾在租賃期間內僅將該房產用于，不得擅自改變用途。1.3房產的內部設施及現(xiàn)狀：。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月（具體起止日期以雙方簽字確認的日期為準）。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房產，應提前日以書面形式通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3本合同到期后，若雙方未書面確認續(xù)簽合同，則本合同自動終止，雙方互不承擔任何責任。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的月租金為人民幣元整（￥），租金按支付（如：月、季度、半年），首期租金應于年月日前支付，此后每期租金應于日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.4若因乙方未按時支付租金導致甲方產生其他費用或損失的，乙方應承擔全部責任。第四條押金條款4.1乙方應支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金將在租賃期屆滿后，且乙方無任何違約行為，且將該房產完好無損地交還甲方后，由甲方無息退還。4.3若乙方在租賃期間有違約行為，或未按約定時間交還房產，則甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金或補償金，不足部分，甲方有權向乙方追償。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證其出租的該房產產權清晰，無權利糾紛，并依法享有出租權。5.1.2甲方應按照本合同約定的時間將該房產交付乙方使用，并保證交付時該房產處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3在租賃期間，甲方不得將該房產出租給第三方，或在該房產上設定任何權利負擔。5.1.4甲方應按照約定的時間退還押金，并不得無故扣留押金。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及押金，并在租賃期間內合理、妥善使用該房產及內部設施，不得損壞該房產及設施。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在該房產內進行任何違法活動。5.2.3乙方在租賃期間內不得將該房產轉租、轉借或改變用途，否則甲方有權立即解除本合同，并不予退還押金。5.2.4乙方應按約定時間將該房產交還甲方，并保證該房產及其內部設施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應予以修復或賠償。第六條其他費用6.1在租賃期間，該房產的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等所有相關費用均由乙方承擔。乙方應按時繳納，不得拖欠。6.2該房產的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞產生的維修費用由乙方承擔。6.3若該房產需要進行較大規(guī)模的裝修或改造，乙方應提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，相關費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形之一：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意變更或解除本合同。7.1.2甲方因該房產被政府征收、征用或其他不可抗力因素導致無法繼續(xù)出租。7.1.3乙方在租賃期間內未按約定支付租金連續(xù)超過日，或累計超過日。7.1.4乙方在租賃期間內擅自改變該房產用途或轉租、轉借該房產。7.2因上述原因導致合同解除的，雙方應結清相關費用，乙方應按約定時間交還該房產，甲方應將未使用的租金及押金退還乙方。第八條違約責任8.1若乙方未按約定時間支付租金或押金，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并不予退還押金。8.2若乙方未按約定時間交還該房產，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權通過法律途徑追究乙方責任，并要求賠償損失。8.3若乙方在租賃期間內損壞該房產或設施，且未按要求修復或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權向乙方追償。8.4若因乙方原因導致該房產被損壞或發(fā)生其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。第九條爭議解決9.1在履行本合同過程中，若雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)