2025項(xiàng)目委托代建合同范本

2025項(xiàng)目委托代建合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的代建工作，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力完成本項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）。1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如建筑工程、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等）。1.4項(xiàng)目規(guī)模：（如建筑面積、投資規(guī)模等）。1.5項(xiàng)目期限：本項(xiàng)目計(jì)劃工期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。1.6項(xiàng)目總投資：人民幣元（大寫：元整），其中委托代建管理費(fèi)為人民幣元（大寫：元整）。第二條委托代建范圍2.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過程代建管理，包括但不限于下列內(nèi)容：（1）項(xiàng)目前期planning（如設(shè)計(jì)、審批、報(bào)建等）；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程管理；（3）項(xiàng)目資金管理與使用監(jiān)督；（4）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理；（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用；（6）其他雙方約定的委托事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行代建管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資符合合同約定。第三條雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的代建管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目前期所需的全部資料和審批文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照乙方的合理建議及時(shí)決策，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定完成代建工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。（2）乙方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目管理制度，配備專業(yè)人員，確保項(xiàng)目管理的科學(xué)性和規(guī)范性。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）乙方不得將本項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包，但經(jīng)甲方書面同意除外。第四條資金管理4.1項(xiàng)目資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，并按合同約定的時(shí)間和方式撥付至乙方指定賬戶。4.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求編制用款計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家財(cái)經(jīng)紀(jì)律，合理使用項(xiàng)目資金，不得挪用、截留或虛報(bào)。4.4項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和結(jié)算報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行審計(jì)。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行本項(xiàng)目。5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方管理不善導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。第六條竣工驗(yàn)收與交付6.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交完整的竣工資料。6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定向甲方辦理項(xiàng)目交付手續(xù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行后續(xù)工作。6.3如項(xiàng)目未能通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格為止。第七條費(fèi)用與結(jié)算7.1代建管理費(fèi)為人民幣元（大寫：元整），由甲方分階段支付：（1）合同簽訂后，支付合同總額的%，即人民幣元；（2）項(xiàng)目中期，支付合同總額的%，即人民幣元；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的%，即人民幣元。7.2乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，并提供完整的財(cái)務(wù)憑證。7.3如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目成本超支，超出部分由乙方承擔(dān)；如項(xiàng)目節(jié)約，節(jié)約部分歸甲方所有。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付代建管理費(fèi)的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成代建工作的，每逾期一日，按合同總額的%支付違約金。（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。（3）乙方挪用項(xiàng)目資金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在本項(xiàng)目中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。9.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期或解除合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。11.2任何單方面解除合同的行為，均應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：