2025辦公室租賃合同書樣式

2025辦公室租賃合同書樣式本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方希望承租該租賃場(chǎng)地用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租的租賃場(chǎng)地位于（詳細(xì)地址），具體面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）。租賃場(chǎng)地包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。1.2甲方向乙方提供租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀為（描述租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，如“毛坯”、“簡(jiǎn)單裝修”、“可直接使用”等），乙方同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：），按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按每日的比例收取滯納金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償。第五條租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及正常使用，因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，修復(fù)期間免收乙方租金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用，確保乙方遵守本合同約定。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，并保證其合法性。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。6.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.2.4乙方不得未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)地。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、方式費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。7.2租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)；因自然損壞或甲方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3雙方在簽署本合均確認(rèn)已充分理解并自愿接受本合同的全部?jī)?nèi)容。甲方（簽字/蓋章）：年