2025小戶型房屋租賃合同模板

2025小戶型房屋租賃合同模板合同編號：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為小戶型住宅，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號為。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。室內(nèi)物品清單詳見附件一，乙方對此已確認(rèn)無誤。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整），租金計(jì)算方式為。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第六條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方不得擅自拆卸、改裝或改變房屋結(jié)構(gòu)，如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)讓與續(xù)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方如需在租賃期內(nèi)出售該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：乙方拖欠租金累計(jì)日以上的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的；有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額退還押金：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用或安全的；甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；合同一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實(shí)際損失。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付滯納金。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：房屋附屬設(shè)施及物品清單甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月