正規(guī)農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

正規(guī)農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一農(nóng)場，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況1.農(nóng)場位置：該農(nóng)場位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：農(nóng)場總面積為[x]畝，其中耕地面積為[x]畝，林地面積為[x]畝，養(yǎng)殖水面面積為[x]畝等（如有其他地類，依次詳細列舉）。3.地上附著物：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有房屋[x]間，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細描述房屋用途，如居住房、倉庫等]；養(yǎng)殖設(shè)施有[列舉養(yǎng)殖設(shè)施，如雞舍、豬圈、魚塘圍網(wǎng)等]；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備有[列舉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，如拖拉機、收割機、灌溉設(shè)備等]。4.經(jīng)營范圍：目前農(nóng)場主要從事[列舉主要經(jīng)營項目，如農(nóng)作物種植、家禽養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品銷售等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該農(nóng)場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完農(nóng)場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督（監(jiān)督應(yīng)合理且不影響乙方正常經(jīng)營）。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責(zé)在本合同簽訂前處理好農(nóng)場的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的農(nóng)場不存在任何遺留債務(wù)問題。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和文件資料，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的時間內(nèi)，將農(nóng)場及相關(guān)資產(chǎn)完整地交付給乙方，并確保交付時農(nóng)場的設(shè)施設(shè)備、房屋等處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的農(nóng)場及相關(guān)資產(chǎn)進行合法經(jīng)營活動。在受讓農(nóng)場后，有權(quán)自主決定農(nóng)場的經(jīng)營方向和經(jīng)營模式，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。依法經(jīng)營受讓的農(nóng)場，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，承擔(dān)農(nóng)場的各項稅費及其他因經(jīng)營產(chǎn)生的費用。保護農(nóng)場的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得進行過度開發(fā)或破壞生態(tài)的行為。在合同履行過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、農(nóng)場交付1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]日內(nèi)，將農(nóng)場的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等實物及相關(guān)經(jīng)營資料（包括但不限于土地承包合同、養(yǎng)殖記錄、農(nóng)作物種植資料等）交付給乙方。交付時雙方應(yīng)進行現(xiàn)場清點，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。2.交接清單應(yīng)詳細注明農(nóng)場內(nèi)各項資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，作為雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.若農(nóng)場存在可辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的情況，雙方應(yīng)積極配合辦理。甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方執(zhí)行。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，不影響本合同的效力，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如提供虛假產(chǎn)權(quán)證明、未處理好債權(quán)債務(wù)關(guān)系、未按時交付農(nóng)場等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式使用農(nóng)場，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)場，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息或商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)