商品房報價協(xié)議合同模板

商品房報價協(xié)議合同模板?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的商品房（以下簡稱"該商品房"），乙方對該商品房有購買意愿，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該商品房的報價事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商品房基本情況該商品房位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，朝向為[具體朝向]。該商品房所在樓棟建筑總層數為[x]層，該商品房位于第[x]層。該商品房為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質]，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.房屋現(xiàn)狀該商品房為[毛坯房/精裝修房等具體狀態(tài)]，交付標準為[詳細說明交付時包含的裝修內容、設施設備等情況]。房屋內部裝修情況如下（如有）：墻面[裝修材料及工藝描述]，地面[裝修材料及工藝描述]，天花板[裝修材料及工藝描述]，廚房[櫥柜品牌、材質及配置情況]，衛(wèi)生間[潔具品牌、材質及配置情況]等。房屋附屬設施設備包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等配套設施情況：水[供水方式及相關說明]，電[供電容量及相關說明]，燃氣[燃氣類型及開通情況]，暖氣[供暖方式及相關說明]。3.周邊配套交通情況：距離最近的公交站點為[公交站點名稱]，有多條公交線路經過，可直達城市主要區(qū)域；距離最近的地鐵站為[地鐵站名稱]，步行距離約[x]米。教育資源：周邊有[幼兒園名稱]、[小學名稱]、[中學名稱]等學校，具體入學政策以當地教育部門規(guī)定為準。商業(yè)配套：附近有[商場名稱]、[超市名稱]等購物中心，以及各類餐飲、娛樂場所。醫(yī)療設施：周邊有[醫(yī)院名稱]等醫(yī)療機構，為居民提供基本醫(yī)療保障。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付報價款項。有權在法律允許的范圍內自主決定是否與乙方簽訂正式的商品房買賣合同以及合同的具體條款。2.義務保證對該商品房擁有合法處分權，確保該商品房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實提供該商品房的相關信息，包括但不限于房屋基本情況、現(xiàn)狀、周邊配套等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。在乙方按照本協(xié)議約定支付報價款項后，為乙方保留該商品房一定期限，期限為[x]天，在此期限內不得將該商品房另行出售給他人。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供該商品房的相關信息。在協(xié)議約定的期限內，有權根據甲方提供的信息及自身情況決定是否購買該商品房。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付報價款項。對甲方提供的該商品房相關信息予以保密，不得向第三方泄露。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在協(xié)議約定的期限內，如決定購買該商品房，應與甲方簽訂正式的商品房買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關義務。三、報價及付款方式1.報價甲方就該商品房向乙方的報價為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），該報價包含房屋售價及相關配套設施設備費用等所有費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付報價款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方為乙方保留該商品房期限屆滿之日起[x]個工作日內，乙方應支付剩余報價款項，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的全部報價款項后，應向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供該商品房相關信息或隱瞞房屋存在的權利瑕疵，導致乙方無法購買該商品房或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在為乙方保留該商品房期限內，擅自將該商品房另行出售給他人的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并雙倍返還乙方已支付的定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付報價款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在協(xié)議約定的期限內，未經甲方同意擅自解除協(xié)議，已支付的定金不予退還。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)