土地的轉讓合同范文模板8篇

土地的轉讓合同范文模板8篇篇1土地使用權轉讓合同本合同雙方當事人：出讓方（甲方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，性別：XXXXXX，民族：XXXXXX，職務：XXXXXX，身份證號：XXXXXX。受讓方（乙方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，性別：XXXXXX，民族：XXXXXX，職務：XXXXXX，身份證號：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就土地使用權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款，以茲共同遵守。一、土地使用權轉讓地塊概況地塊位置：位于XXXXXX市XXXXXX區(qū)XXXXXX街（路）以東，XXXXXX街（路）以西，XXXXXX街（路）以南，XXXXXX街（路）以北，具體位置詳見附件一《土地使用權轉讓地塊平面圖》。地塊面積：本合同項下的土地使用權轉讓地塊總面積為XXXXXX平方米（合XXXXXX畝）。土地用途：該地塊規(guī)劃用途為XXXXXX用地。二、土地使用權轉讓期限土地使用權轉讓期限為XXXXXX年，自本合同簽訂之日起計算。期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可按有關法律法規(guī)的規(guī)定續(xù)辦相關手續(xù)。三、土地使用權轉讓價格及支付方式1.土地使用權轉讓價格：本合同項下的土地使用權轉讓總價為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX日內，將土地使用權轉讓總價一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后出具相關收款憑證。四、土地使用權交付及手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起XX日內，將土地使用權交付給乙方。交付標準為“三通一平”（即通路、通電、通水、平整土地）。2.手續(xù)辦理：乙方在取得土地使用權后，應盡快辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建設規(guī)劃許可證等。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。五、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：甲方應保證所轉讓的土地使用權為其合法所有，并有權進行轉讓；甲方應保證土地使用權上不存在任何形式的權利負擔，如抵押、查封等；甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權利和義務：乙方應按時支付土地使用權轉讓總價；乙方在取得土地使用權后，應合理利用土地，不得擅自改變土地用途；乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按本合同約定交付土地使用權，或交付的土地使用權存在權利負擔，甲方應退還已收取的土地使用權轉讓總價，并支付違約金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.乙方違約責任：如乙方未能按本合同約定支付土地使用權轉讓總價，或擅自改變土地用途，乙方應支付違約金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），并賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXXXX乙方（蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件一：《土地使用權轉讓地塊平面圖》篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎上，就土地的轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________，土地使用權年限為_________年。二、轉讓目的乙方受讓該土地是為了_________，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不影響公共安全、環(huán)境保護和自然資源利用。三、轉讓方式及價格1.甲方以_________方式將土地使用權轉讓給乙方，乙方支付相應的土地使用權轉讓費用。2.土地使用權轉讓費用為人民幣_________元整（大寫：_________元整），乙方應在合同簽訂后_________日內支付完畢。四、權利義務1.甲方應保證對該土地擁有完全的處分權，并保證在轉讓過程中無任何糾紛和爭議。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該土地，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方應按時支付土地使用權轉讓費用，并履行合同約定的事項。如乙方違約，應承擔相應的違約責任。3.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自更改土地用途，不得違反土地使用權的約定。五、違約責任1.如甲方違約，乙方有權要求甲方返還土地使用權轉讓費用，并賠償因此造成的損失。2.如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。2.因本合同產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方對特定土地的使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于________，具體四至以雙方實際測量為準。2.土地面積：該土地面積為________平方米。3.土地用途：該土地用途為________。二、轉讓期限1.轉讓年限：雙方約定，土地使用權轉讓年限為________年。2.轉讓期限自本合同生效之日起算。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方約定，土地使用權轉讓價格為人民幣________元。2.支付方式：乙方應在本合同生效之日起________個工作日內，將轉讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權轉讓價款。（2）甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，提供必要的支持和幫助。（3）甲方應保證所轉讓的土地使用權權屬清晰，無爭議。如因土地使用權權屬問題引發(fā)糾紛，由甲方負責處理并承擔相關費用。2.乙方權利義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地使用權，并辦理相關手續(xù)。（2）乙方有義務按照合同約定支付土地使用權轉讓價款，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方應保證所受讓的土地使用權僅用于約定的用途，不得擅自改變用途。如需改變用途，應事先征得甲方同意。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定交付土地使用權或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定支付土地使用權轉讓價款或擅自改變土地用途，視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。六、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效之日起，雙方應認真履行本合同約定的權利和義務。如需變更或解除本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.變更或解除本合同的書面協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在履行本合同過程中，應本著誠實信用原則，積極配合，確保合同的順利實施。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。5.在本合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)調整或地方政府頒布新的規(guī)定，雙方應按照國家法律法規(guī)和地方政府的規(guī)定執(zhí)行。如因此導致本合同無法繼續(xù)履行或需要調整，雙方應協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方所有的土地轉讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本狀況甲方所有的土地位于_________，面積為_________平方米（大寫：_________），其中建筑占地面積為_________平方米（大寫：_________）。該土地的性質為國有土地使用權，用途為工業(yè)用地。二、轉讓目的及期限乙方受讓該土地的目的為：_________。乙方受讓該土地的使用期限為：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方將上述土地以人民幣（大寫：_________）的價格轉讓給乙方。該價格已包括土地本身的價值以及相關的配套設施和費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將上述款項一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項后，應出具相應的收據(jù)。四、其他費用及稅費1.甲方在轉讓該土地時，已繳納的土地出讓金、契稅等相關稅費已包含在上述轉讓價格中，乙方無需再支付。2.乙方在受讓該土地后，需自行承擔該土地的使用稅、房產(chǎn)稅等相關稅費。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項。（2）甲方有權在乙方支付完轉讓款項后，協(xié)助乙方辦理相關土地使用權變更手續(xù)。（3）甲方應保證所轉讓的土地權屬清晰，無其他權利糾紛。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。（4）甲方應協(xié)助乙方解決該土地周邊的配套設施問題，如水電、燃氣等。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地，并協(xié)助辦理相關土地使用權變更手續(xù)。（2）乙方在使用該土地時，應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定。（3）乙方在受讓該土地后，應按時繳納相關稅費，并承擔相應的土地使用風險。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能在乙方支付完轉讓款項后協(xié)助乙方辦理相關土地使用權變更手續(xù)，或未能保證所轉讓的土地權屬清晰，無其他權利糾紛，應承擔相應的違約責任。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時間內支付轉讓款項或未遵守國家的法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效條款本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等法律效力。3.甲方在簽訂合同時需提供相關權屬證明文件及其他必要材料。乙方在簽訂合同時需提供相應的資信證明文件及其他必要材料。雙方應確保所提交的文件真實、準確、完整。如有不實之處或遺漏情況發(fā)生，應承擔相應的法律責任。篇5甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：鑒于甲方自愿將其合法擁有的土地轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于，面積為平方米，用途為。甲方已取得了該土地的使用權，并愿意將該使用權轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起日內向甲方支付全部轉讓價款。具體支付方式為：三、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。（2）甲方應在收到轉讓價款后日內向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關土地使用權變更手續(xù)。（3）甲方應保證所轉讓的土地不存在任何糾紛、抵押、查封等情形，能夠正常進行房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營。2.乙方權利義務：（1）乙方應按照合同約定支付轉讓價款，并按時接收土地。（2）乙方在接收土地后，有權進行房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營，甲方不得干涉。（3）乙方在接收土地后，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，合法經(jīng)營。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定交付土地或協(xié)助乙方辦理相關土地使用權變更手續(xù)，或所轉讓的土地存在糾紛、抵押、查封等情形，導致乙方無法正常進行房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營，甲方應返還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定支付轉讓價款或接收土地，或接收土地后違反國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定進行非法經(jīng)營，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方的實際損失。五、爭議解決方式如雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如甲方與乙方的身份關系發(fā)生變化（如變更法人代表等），雙方應重新簽訂本合同。如一方違約，另一方有權依據(jù)本合同的約定追究其違約責任。4.本合同中的日期、金額等關鍵信息應填寫清晰準確。日期應具體到年、月、日，金額應具體到元角分。如因填寫不清導致誤解或糾紛，應由填寫方承擔相應責任。5.在合同履行過程中，雙方應妥善保管相關證據(jù)材料（如合同原件、交易憑證等），以便在需要時提供證明。如因證據(jù)材料丟失或損壞導致糾紛，應由相關方承擔相應責任。6.雙方應嚴格遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除本合同，應得到對方的書面同意。如一方違反本約定導致糾紛，應由違約方承擔相應責任。7.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致無法按時履行合同義務時，雙方應友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟要求解除合同并賠償損失。但需要注意的是在訴訟過程中要提供充分的證據(jù)證明自己的主張能夠得到法院的支持才行哦！篇6甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A上，就甲方擁有使用權的土地轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于__________，面積為__________平方米，用途為__________，四至界限為__________。二、土地轉讓期限該土地轉讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、土地轉讓價款及支付方式1.土地轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________）。2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付全部土地轉讓價款。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓價款。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，提供相關證明材料。（3）甲方應確保該土地沒有產(chǎn)權糾紛，如因產(chǎn)權糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定支付土地轉讓價款。（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理土地使用權變更手續(xù)。（3）乙方應確保土地使用符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付土地轉讓價款，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報備相關部門一份。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A上，就甲方擁有使用權的土地轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。甲方已依法取得該土地的使用權，并持有相關土地使用權證書。二、轉讓目的乙方受讓該土地的目的為_________，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后_________日內向甲方支付全部轉讓價款。如乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。四、土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后_________日內，將土地交付給乙方使用。如甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方在受讓土地后，應依法辦理土地使用權變更手續(xù)，并持有相關土地使用權證書。如因甲方原因無法辦理土地使用權變更手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方應保證其對出讓土地擁有完整的使用權，并有權進行轉讓；甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)；甲方應確保土地交付時的狀況良好，無權利瑕疵或負擔；甲方應在合同約定的期限內交付土地。2.乙方的權利和義務：乙方應按時支付轉讓價款；乙方應依法辦理土地使用權變更手續(xù)；乙方應確保受讓土地的使用符合法律法規(guī)的規(guī)定；乙方應在合同約定的期限內受讓土地。六、違約責任1.甲方未能按時交付土地或存在權利瑕疵的，應向乙方承擔相應的違約責任。具體的違約責任包括但不限于：返還已支付的轉讓價款、支付利息、支付違約金等。2.乙方未能按時支付轉讓價款或違反其他合同義務的，應向甲方承擔相應的違約責任。具體的違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他部分。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一經(jīng)生效，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項1.甲方應確保其在出讓土地上不存在任何形式的抵押、查封等權利限制或法律負擔。如有此類情況發(fā)生，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙