買房授權(quán)委托書樣本格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托書樣本格式本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)坐落地址3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)用途4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內(nèi)容5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額6.2委托費(fèi)用支付方式6.3委托費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：110101199003072.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0001號3.3房地產(chǎn)面積：100平方米3.4房地產(chǎn)用途：住宅4.委托事項4.1委托事項概述：本委托書授權(quán)受托人代表委托人進(jìn)行房地產(chǎn)的買賣事宜。4.2委托事項具體內(nèi)容：4.2.1受托人有權(quán)代表委托人與賣方進(jìn)行談判，達(dá)成買賣協(xié)議。4.2.2受托人有權(quán)代表委托人支付購房款。4.2.3受托人有權(quán)代表委托人辦理過戶手續(xù)。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年1月1日5.2委托終止日期：2023年12月31日6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額：人民幣10萬元整6.2委托費(fèi)用支付方式：一次性支付6.3委托費(fèi)用支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及委托人、受托人及房地產(chǎn)買賣的任何信息，包括但不限于價格、談判內(nèi)容、過戶手續(xù)等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3違約責(zé)任：如受托人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1委托人未按約定支付委托費(fèi)用的；9.1.2受托人未按約定履行委托事項，導(dǎo)致委托人遭受損失的；9.1.3受托人泄露委托人保密信息的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約賠償：9.3.1對于因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3.2對于因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行的；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施且要求解除合同的；10.1.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年1月1日12.合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；12.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于委托事項、委托期限、委托費(fèi)用等。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力致使合同無法履行等。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；13.2.2合同終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品；13.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方認(rèn)為需要在本合同中約定的其他事項。14.2其他約定內(nèi)容：根據(jù)雙方的具體情況，可在此部分詳細(xì)列出其他約定事項及其具體內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同委托費(fèi)用總額的10%，超過部分由委托人自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.3.1第三方應(yīng)按照委托人的委托事項和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的資料和協(xié)助。15.3.3第三方有權(quán)拒絕委托人和受托人的不合理要求。15.4第三方介入程序：15.4.1委托人可自行選擇第三方，并將第三方信息通知受托人。15.4.2受托人應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方能夠獨(dú)立履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的關(guān)系，不得相互串通損害對方利益。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。17.第三方介入后的額外條款17.1委托人同意第三方介入后，受托人應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度和結(jié)果及時告知委托人。17.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)委托人和受托人共同確認(rèn)。17.3第三方的工作費(fèi)用由委托人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致委托人遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。21.第三方介入后的合同變更21.1如第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章或簽名。說明：用于證明委托人的身份和資格。2.附件二：受托人身份證明文件要求：提供受托人有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章或簽名。說明：用于證明受托人的身份和資格。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章或簽名。說明：用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：房地產(chǎn)評估報告要求：提供房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估報告，并加蓋公章。說明：用于確定房地產(chǎn)的價值。5.附件五：買賣合同要求：提供買賣合同的復(fù)印件，并加蓋公章或簽名。說明：用于證明買賣雙方達(dá)成的一致意見。6.附件六：過戶手續(xù)文件要求：提供過戶手續(xù)的文件，包括但不限于房產(chǎn)交易合同、契稅完稅證明等，并加蓋公章或簽名。說明：用于證明房地產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。7.附件七：委托費(fèi)用支付憑證要求：提供委托費(fèi)用支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章或簽名。說明：用于證明委托費(fèi)用已支付。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，并加蓋公章。說明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付委托費(fèi)用。1.2受托人未按約定履行委托事項，導(dǎo)致委托人遭受損失。1.3受托人泄露委托人保密信息。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托人遭受損失。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：受托人未按約定時間完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致委托人無法按時入住。違約責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失，包括但不限于租房費(fèi)用、誤工費(fèi)等。3.2示例二：第三方在評估房地產(chǎn)時，因故意或重大過失導(dǎo)致評估價值嚴(yán)重偏離實(shí)際價值。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失，包括但不限于差價損失、訴訟費(fèi)用等。3.3示例三：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。買房授權(quán)委托書樣本格式1本合同目錄一覽1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)用途4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內(nèi)容5.委托權(quán)限5.1委托人授權(quán)受托人辦理的事項范圍5.2委托人授權(quán)受托人簽署的文件類型6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托終止日期7.傭金及支付方式7.1委托人支付給受托人的傭金金額7.2傭金支付方式8.保密條款8.1受托人對委托事項的保密義務(wù)8.2委托人對受托人保密信息的保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：傭金支付憑證14.合同簽署14.1委托人簽字14.2受托人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：110101199003071.3受托人聯(lián)系方式：138001380002.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：110101198501012.3委托人聯(lián)系方式：139001390003.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號3.3房地產(chǎn)面積：100平方米3.4房地產(chǎn)用途：住宅4.委托事項4.1委托事項概述：委托受托人代表委托人進(jìn)行房地產(chǎn)的買賣事宜。4.2委托事項具體內(nèi)容：包括但不限于與買方洽談、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。5.委托權(quán)限5.1委托人授權(quán)受托人辦理的事項范圍：受托人有權(quán)代表委托人與買方進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)等。5.2委托人授權(quán)受托人簽署的文件類型：受托人有權(quán)代表委托人簽署買賣合同、房地產(chǎn)買賣過戶申請書等文件。6.委托期限6.1委托起始日期：2023年4月1日6.2委托終止日期：2023年6月30日7.傭金及支付方式7.1委托人支付給受托人的傭金金額：成交價格款的1%7.2傭金支付方式：成交后，受托人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向委托人提交傭金收據(jù)，委托人應(yīng)在收到收據(jù)后的10個工作日內(nèi)，將傭金支付至受托人指定的銀行賬戶。8.保密條款8.1受托人對委托事項的保密義務(wù)：受托人應(yīng)保守委托事項的機(jī)密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露與委托事項有關(guān)的任何信息。8.2委托人對受托人保密信息的保密義務(wù)：委托人應(yīng)保守受托人在委托過程中提供的任何保密信息，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：如委托人未按約定支付傭金，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金金額的10%。9.2受托人違約責(zé)任：如受托人未按約定履行委托事項，或泄露委托機(jī)密，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款：如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：傭金支付憑證14.合同簽署14.1委托人簽字：14.2受托人簽字：14.3簽署日期：2023年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方參與合同的履行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，行使必要的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、與甲乙雙方進(jìn)行溝通等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害對方合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的5%。17.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中，因共同過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，則甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。20.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。21.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間其他爭議的解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房地產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于確認(rèn)房地產(chǎn)的基本信息，確保交易的順利進(jìn)行。2.附件二：傭金支付憑證詳細(xì)要求：記錄傭金支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由受托人簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為傭金支付的憑證，證明傭金已按照約定支付。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等事項，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金金額的10%。示例說明：如委托人未按約定支付傭金，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金金額的10%。2.違約行為：受托人未按約定履行委托事項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如受托人未按約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失，并支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失，并支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如委托人泄露受托人提供的保密信息，應(yīng)賠償受托人因此遭受的損失，并支付違約金。買房授權(quán)委托書樣本格式2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1房屋買賣3.2房屋過戶3.3房屋貸款4.委托權(quán)限4.1簽訂房屋買賣合同4.2代辦房屋過戶手續(xù)4.3代辦房屋貸款手續(xù)5.委托期限5.1委托開始日期5.2委托結(jié)束日期6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.房屋信息7.1房屋地址7.2房屋面積7.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況8.付款方式8.1付款金額8.2付款時間8.3付款方式9.房屋交付9.1交付日期9.2交付地點(diǎn)9.3交付方式10.房屋驗(yàn)收10.1驗(yàn)收時間10.2驗(yàn)收地點(diǎn)10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003072.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011990040898763.委托事項3.1房屋買賣：委托人授權(quán)受托人代表其進(jìn)行房屋買賣事宜。3.2房屋過戶：委托人授權(quán)受托人代為辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋貸款：委托人授權(quán)受托人代為辦理房屋貸款事宜。4.委托權(quán)限4.1簽訂房屋買賣合同：受托人有權(quán)代表委托人與賣方簽訂房屋買賣合同。4.2代辦房屋過戶手續(xù)：受托人有權(quán)代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、繳納稅費(fèi)等。4.3代辦房屋貸款手續(xù)：受托人有權(quán)代表委托人辦理房屋貸款手續(xù)，包括但不限于提交申請、簽訂貸款合同等。5.委托期限5.1委托開始日期：2023年4月1日5.2委托結(jié)束日期：2023年6月30日6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用金額：人民幣10,000元6.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名：賬號：0566.3費(fèi)用支付時間：自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。7.房屋信息7.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號7.2房屋面積：100平方米7.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為委托人名下房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制。8.付款方式8.1付款金額：房屋成交價為人民幣500萬元整。8.2付款時間：8.2.1首付款：成交價的30%，即人民幣150萬元，于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。8.2.2尾款：成交價的70%，即人民幣350萬元，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。8.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。9.房屋交付9.1交付日期：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將房屋交付給受托人。9.2交付地點(diǎn)：房屋實(shí)際所在地。9.3交付方式：賣方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，交付時房屋應(yīng)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。10.房屋驗(yàn)收10.1驗(yàn)收時間：房屋交付日期后的3個工作日內(nèi)。10.2驗(yàn)收地點(diǎn)：房屋實(shí)際所在地。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無重大質(zhì)量問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1受托人未按約定履行代理職責(zé)。12.1.2委托人未按約定支付費(fèi)用。12.1.3賣方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。12.2違約責(zé)任：12.2.1受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。12.2.2委托人未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。12.2.3賣方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序：13.2.1雙方書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還已付款項、解除貸款合同等。14.其他約定14.1其他事項：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除委托人和受托人以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1房屋買賣過程中，委托人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、貸款等。15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的委托費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定，但不得超過委托費(fèi)用的50%。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，不得故意或重大過失造成委托人損失。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方與委托人、受托人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免介入委托人和受托人之間的合同關(guān)系，除非得到雙方的書面同意。17.委托人和受托人在第三方介入時的額外條款17.1委托人責(zé)任：17.1.1委托人應(yīng)確保向第三方提供準(zhǔn)確、完整的信息。17.1.2委托人應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。17.2受托人責(zé)任：17.2.1受托人應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)。17.2.2受托人應(yīng)向委托人報告第三方的工作進(jìn)展和存在的問題。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的流程：18.1.1委托人或受托人提出第三方介入的需求。18.