承包公司合同（12篇）

承包公司合同（精選12篇）承包公司合同篇1發(fā)包方：___________大酒店（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）本著自愿、公平、有償原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《民法典》之規(guī)定，簽訂以下餐飲部承包合同。一、甲方將____縣同和大酒店三樓餐飲部承包給乙方承包經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，包括三層樓、甲方餐飲部原有的設(shè)施、餐具等（設(shè)施、餐具詳見移交清冊(cè)）。二、承包期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。合同期限滿后，如甲、乙雙方認(rèn)為需繼續(xù)發(fā)、承包的，經(jīng)協(xié)商后另續(xù)訂書面合同。三、承包費(fèi)為前________年每年承包費(fèi)拾萬(wàn)元（100000.00元）后________年承包費(fèi)每年為拾貳萬(wàn)元（10.00元）。四、乙方承包________年期間共向甲方交納拾萬(wàn)元（100000.00元）履行合同保證金，中途乙方如不承包或提前解除承包合同的，甲方不予退還乙方所交的保證金。承包合同履行完畢后。乙方未出現(xiàn)有違約行為或接手甲方三樓餐飲部的設(shè)施、餐具等沒有損壞，甲方如數(shù)退還給乙方，乙方如有損壞則按實(shí)際損壞照價(jià)賠償后，剩余部分甲方退還給乙方。五、承包費(fèi)及保證金支付時(shí)間和方式（一）、乙方承包甲方____縣同和大酒店三樓餐飲部承包費(fèi)采取先支付后承包方式，即甲、乙方雙方簽訂承包合同之日，乙方一次性支付給甲方第________年承包費(fèi)拾萬(wàn)元（100000.00元），后________年的承包費(fèi)須于第________年屆滿后____日內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)后再經(jīng)營(yíng)，如乙方不按時(shí)支付當(dāng)年承包費(fèi)，不得再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。（二）、乙方承包________年的.保證金拾萬(wàn)元（100000.00元），也須于甲、乙雙方簽訂承包合同當(dāng)日或次日，由乙方一次性支付給甲方。（三）、乙方向甲方支付的承包費(fèi)和保證金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。（四）、乙方在承包期間，同和大酒店三層樓的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視費(fèi)以及各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。六、承包合同簽訂后，乙方如需對(duì)同和大酒店三層樓餐飲部重新裝修時(shí)，須向甲方提供重新裝修的設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方書面同意后再行裝修裝飾，否則，視乙方違約，造成甲方損失的，概由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方裝修裝飾費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1、本承包合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于____日之內(nèi)將同和大酒店三層樓餐飲部整層交付給乙方使用，逾期未交付，視為甲方違約，甲方應(yīng)按第________年承包費(fèi)用總額向乙方承擔(dān)日5%的違約金。2、本承包合同簽訂后，如甲方中途反悔或提前解除合同的，視為甲方違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)________年承包費(fèi)總額日3%的違約金。（二）、乙方違約責(zé)任：1、本承包合同簽訂后，乙方未按承包合同約定付款時(shí)間支付甲方的承包費(fèi)和保證金的，視為乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期支付當(dāng)年承包費(fèi)和保證金日5%的違約金。2、承包合同簽訂后，如乙方中途反悔或提前解除承包合同的，視為乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)________年承包費(fèi)總額日3%的違約金。八、本承包合同系甲、乙雙方真實(shí)意思表示，經(jīng)甲、乙雙方簽字按手印生效。九、甲、乙雙方在履行本合同過中，如發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成，守約方可向合同履行地法院或____市人民法院提起訴訟，所發(fā)生的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)由違約方或敗訴方承擔(dān)。一、本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一分。甲方：_________乙方（簽名）經(jīng)營(yíng)者：___________身份證號(hào)：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系手機(jī)：___________聯(lián)系手機(jī)：___________________年____月____日________年____月____日承包公司合同篇2甲方：乙方：為了發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢(shì)，共謀企業(yè)發(fā)展，本著平等互惠互利、真誠(chéng)合作、誠(chéng)信、合法經(jīng)營(yíng)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下部分業(yè)務(wù)承包協(xié)議，望各方嚴(yán)格遵守履行。一、乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的部分業(yè)務(wù)，按時(shí)上交承包經(jīng)營(yíng)款人民幣捌萬(wàn)元，并分三次交付。首次交款為協(xié)議生效后五日內(nèi)交付貳萬(wàn)元，再次交款為協(xié)議生效后六個(gè)月內(nèi)在交付叁萬(wàn)元，最后交款為協(xié)議生效后九個(gè)月內(nèi)交付_______元；二、甲方承諾在每次收到乙方上交的承包經(jīng)營(yíng)款項(xiàng)后，應(yīng)準(zhǔn)許乙方開展甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的部分業(yè)務(wù)；三、乙方承諾在承包經(jīng)營(yíng)期間，要嚴(yán)格按照國(guó)家上級(jí)有關(guān)部門相關(guān)規(guī)定、公司相關(guān)規(guī)章制度等要求開展業(yè)務(wù)、合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)造成的不良后果及債務(wù)等，否則，甲方將終止協(xié)議，乙方上交款項(xiàng)不予退還，并保留繼續(xù)追究乙方責(zé)任、債務(wù)的權(quán)利（比如：乙方的業(yè)務(wù)銷售發(fā)票所產(chǎn)生的'稅收、規(guī)費(fèi)有乙方自行承擔(dān)；乙方如有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的罰款、業(yè)務(wù)往來(lái)產(chǎn)生的債務(wù)有乙方自行承擔(dān)等。）；四、乙方承諾在承包經(jīng)營(yíng)期間要對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)愛惜使用，若在使用過程中有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修完好或賠償，所產(chǎn)生的不良后果及相關(guān)費(fèi)用都有乙方承擔(dān)，否則，甲方將終止協(xié)議，乙方上交款項(xiàng)不予退還，并保留繼續(xù)追究乙方責(zé)任、相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利（比如：乙方進(jìn)行設(shè)備的加固、維修產(chǎn)生的費(fèi)用、尤其是對(duì)人員的人身安全及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用也都有乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用等。）；五、本協(xié)議有效期為一年，其他未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商成文簽字后可作為本協(xié)議的附件。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）日期：承包公司合同篇3甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙丙協(xié)商，三方愿意就將甲方與丙方簽訂的編號(hào)為“”勞務(wù)分包合同的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一，丙方同意甲方將與丙方簽訂的勞務(wù)分包協(xié)議的全部權(quán)利與要承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。在合同簽訂后，乙方代替甲方享有與丙方項(xiàng)目簽訂的勞動(dòng)分包協(xié)議的全部權(quán)利，甲方與丙方簽訂的'勞務(wù)分包合同約定的甲方的全部義務(wù)也全由乙方承擔(dān)。第二，乙方認(rèn)可甲丙之間所有的合同、協(xié)議及來(lái)往函件。合同簽訂后，甲方支付錢給乙方，由乙方履行相關(guān)合同義務(wù)。第三，關(guān)于甲方現(xiàn)有的與合同外第四方的債務(wù)問題，甲方為完成現(xiàn)有工程所欠一切債務(wù)（包括但不限于工人工資、材料款、機(jī)械設(shè)備租賃款）由甲乙方自行約定結(jié)清，丙方概不負(fù)責(zé)。若將來(lái)因此產(chǎn)生糾紛使丙方被起訴，乙方負(fù)責(zé)賠償丙方因此受到的一切損失，丙方可直接從乙方工程款扣款以彌補(bǔ)自身?yè)p失。第四，關(guān)于質(zhì)保金的問題，甲方目前繳納給丙方質(zhì)保金元，甲方將此款項(xiàng)轉(zhuǎn)給乙方，作為乙方繳納給丙的質(zhì)保金。第五，關(guān)于合同爭(zhēng)議，今后在執(zhí)行合同過程中，合同甲方與丙方及乙方與丙方今后若發(fā)生合同糾紛，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成，仍然約定在仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，合同簽訂即生效。甲方：（公章）_____年____月____日乙方：（公章）_____年____月____日丙方：_____年____月____日承包公司合同篇4委托方:_________________承接方:_________________工程項(xiàng)目:_________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1、工程地址:_________________2、居室規(guī)格:________房型_________層_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計(jì):________施工面積_________平方米。_________室，計(jì)_________平方米_________廳，計(jì)_________平方米_________廚房，計(jì)_________平方米_________衛(wèi)生間，計(jì)_________平方米_________陽(yáng)臺(tái)，計(jì)_________平方米_________過道，計(jì)_________平方米其他_________，計(jì)_________平方米。4、委托方式:_________________5、工程總天數(shù):_________________天工程開工日期:________________年____月____日工程竣工日期:________________年____月____日第二條工程價(jià)款工程價(jià)款_________元。材料款_________元人工費(fèi)_________元設(shè)計(jì)費(fèi)_________元施工清運(yùn)費(fèi)_________元搬卸費(fèi)_________元管理費(fèi)_________元稅金_________元其他費(fèi)用_________元。第三條質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照____市地方標(biāo)準(zhǔn)3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?！都彝パb潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%、剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。3甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。4、甲方在居室裝潢中，如向__行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件交給乙方。第六條工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的.委托證書。指派_________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。__發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為_________個(gè)月。第九條違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向_________人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方:_________________乙方:_________________住所地址:_________________企業(yè)地址:___________________編碼:___________________編碼:_________________工作單位:_________________法人代表:_________________委托代理人:_________________委托代理人:_________________電話:_________________電話:________________________年____月____日________年____月____日承包公司合同篇5甲方：乙方：甲方根據(jù)實(shí)際情況，決定將___________辦公樓及食堂等樓地面水磨石施工分包給乙方，在雙方平等互利的條件下，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，雙方共同遵守。一、工程名稱：渝北中學(xué)辦公樓、綜合樓、食堂。二、分包項(xiàng)目：樓地面水磨石。三、工作內(nèi)容：瓜米石找平、分格、嵌銅條、普通水磨石及分色水磨石裝箱、磨石裝箱、磨面、清潔等工作。四、計(jì)算，工程量以實(shí)際完成量為準(zhǔn)，不含找平層材料瓜米和水泥以及大蠟和樓梯踏步防滑條。五、工期：________年____月____日止。六、工程質(zhì)量：按國(guó)家現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)，如果質(zhì)量達(dá)不到合格等級(jí)，造成直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。七、乙方責(zé)任：1、乙方施工過程中，必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部及公司有關(guān)規(guī)定、搞好安全檢查文明施工，杜絕一切打架斗毆現(xiàn)象，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大水便。2、在施工過程中嚴(yán)格遵守安全檢查操作規(guī)程，服從甲方統(tǒng)一指揮。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，伍仟元以上甲方承擔(dān)安全事故費(fèi)用的70%，乙方成承擔(dān)安全事故費(fèi)用30%，如果乙方在施工過程中不按操作規(guī)程而造成的安全事故，則乙方負(fù)主要責(zé)任，甲方負(fù)次要責(zé)任。3、乙方在磨石施工中，自備磨石機(jī)具、電線、水管等，磨石機(jī)具維修由乙方負(fù)責(zé)。八、甲方責(zé)任：甲方必須保證樓地面基層干凈，將底層墊層打好，乙方才進(jìn)場(chǎng)施工，若施工過程中屬甲方原因造成施工受阻，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方應(yīng)想乙方提供施工用水、磨石漿由甲方負(fù)責(zé)處理。九、付款方式：甲方每月按乙方進(jìn)度的80%付給乙方工程款，剩余20%在磨石單項(xiàng)工程完工后，經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收認(rèn)可合格，十天內(nèi)付清余款，工程款為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳均可，工程款不含稅金。十、違約責(zé)任：甲方如不按時(shí)付給乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的`經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，同時(shí)賠付違約鏡貳萬(wàn)元給乙方。乙方如不按時(shí)完成工程量，賠償甲方損失貳萬(wàn)元正。十一、如質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有機(jī)終止合同，因甲方原因阻擋乙方無(wú)法施工，工期順延。十二、本合同一式兩份；甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力，雙方簽字后生效，本工程完工，款清自行失效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日承包公司合同篇6甲方：___________乙方：__________________為區(qū)域的業(yè)務(wù)市場(chǎng)，甲方?jīng)Q定設(shè)立"________________工程顧問有限公司________分公司(以下簡(jiǎn)稱分公司)"。為發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢(shì)，甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商后，一致決定合作經(jīng)營(yíng)分公司，并訂立本合作協(xié)議。第一條合作范圍甲方被許可的企業(yè)資質(zhì)經(jīng)營(yíng)范圍，可作為分公司的經(jīng)營(yíng)范圍。第二條合作期限合作期限為自本協(xié)議簽訂日起算暫定________年。協(xié)議期滿后是否續(xù)簽，由甲乙雙方另行商議。第三條合作方式3.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)和甲方要求，在________自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧"的經(jīng)營(yíng)原則條件下，分公司由乙方獨(dú)立運(yùn)營(yíng)并承擔(dān)運(yùn)行產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.2根據(jù)分公司的經(jīng)營(yíng)范圍，由乙方以分公司名義對(duì)外承攬相關(guān)的生產(chǎn)任務(wù)。因分公司目前不具備獨(dú)立完成生產(chǎn)任務(wù)的技術(shù)條件，乙方以分公司名義承攬的生產(chǎn)任務(wù)轉(zhuǎn)由甲方完成，然后雙方按業(yè)務(wù)類型分享業(yè)務(wù)收益。3.3根據(jù)乙方要求和委派，同意由____________任分公司負(fù)責(zé)人。乙方依據(jù)分公司的業(yè)務(wù)規(guī)模，自行解決包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)備、人員、交通工具等營(yíng)業(yè)必須的軟硬件設(shè)備、設(shè)施及由此所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)以"勞務(wù)派遣"方式，向分公司派駐所需的全部工作人員(含負(fù)責(zé)人，下稱派駐人員);派駐人員的相關(guān)權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)(包括但不限于工資福利、和社保)等均屬乙方義務(wù)范圍，他們不因本協(xié)議的簽訂而成為甲方和分公司的勞動(dòng)者。派駐人員一旦與分公司之間發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議(包括但不限于勞資、工傷、社保等)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)其責(zé)任。3.5乙方須按咨詢行業(yè)的運(yùn)行模式，建立健全分公司的組織架構(gòu)、管理規(guī)章，并以此形成和制定分公司運(yùn)行《管理手冊(cè)》備案于甲方。3.6鑒于分公司不具獨(dú)立的企業(yè)法人資格，且由乙方獨(dú)立管理運(yùn)營(yíng)，則分公司對(duì)外簽署的所有、協(xié)議、約定、承諾及其補(bǔ)充條款等法律文書及文件，均由乙方承擔(dān)其責(zé)任;當(dāng)這些責(zé)任必須由甲方承擔(dān)時(shí)，甲方在預(yù)先依法承擔(dān)后，再將其包括但不限于法律的、經(jīng)營(yíng)的、經(jīng)濟(jì)的、非經(jīng)濟(jì)的等相關(guān)責(zé)任，轉(zhuǎn)移由乙方最終承擔(dān)。第四條收益分配和結(jié)算4.1收益分配和結(jié)算按分公司承攬的生產(chǎn)任務(wù)分兩大類：財(cái)政項(xiàng)目和非財(cái)政項(xiàng)目。4.2財(cái)政項(xiàng)目業(yè)務(wù)按以下標(biāo)準(zhǔn)分配收益①咨詢(含可研、節(jié)能)項(xiàng)目按甲方____%，乙方____%分配，如需組織專家評(píng)審時(shí)先扣減專家費(fèi)及場(chǎng)地費(fèi)再行分配;②工程造價(jià)項(xiàng)目按甲方____%，乙方____%分配;③工程監(jiān)理、代理招標(biāo)、采購(gòu)按________文件標(biāo)準(zhǔn)提成給乙方;④房建施工圖審查費(fèi)按建筑面積(含施工圖審查費(fèi)+堪察審查費(fèi))____元/㎡歸甲方;________元/㎡以上部分歸乙方;⑤市政項(xiàng)目施工圖審查費(fèi)按甲方____%，乙方____%分配;⑥人防施工圖審查費(fèi)按甲方____%，乙方____%分配⑦其他項(xiàng)目或情況特殊的項(xiàng)目，由甲乙雙方以個(gè)案方式協(xié)商分配比例。⑧以上業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)分配收益各付各稅4.3非財(cái)政項(xiàng)目業(yè)務(wù)按以下標(biāo)準(zhǔn)分配收益①咨詢(含可研、節(jié)能)項(xiàng)目按甲方____%，乙方____%分配，如需組織專家評(píng)審時(shí)先扣減專家費(fèi)及場(chǎng)地費(fèi);②工程造價(jià)項(xiàng)目按甲方____%，乙方____%分配;③工程監(jiān)理、代理招標(biāo)、采購(gòu)按文件標(biāo)準(zhǔn)提成給乙方;④房建施工圖審查費(fèi)按建筑面積(含施工圖審查費(fèi)+堪察審查費(fèi))元/㎡歸甲方;元/㎡以上部分歸乙方;⑤人防施工圖審查費(fèi)按甲方________%，乙方________%分配⑥其他項(xiàng)目或情況特殊的項(xiàng)目，由甲乙雙方以個(gè)案方式協(xié)商分配比例。⑦以上業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)分配收益各付各稅4.4收益結(jié)算因?qū)彶橘M(fèi)由甲方與建設(shè)單位協(xié)商而定,由乙方(分公司)簽訂"業(yè)務(wù)合同"并將業(yè)務(wù)收益匯入分公司賬戶。乙方(分公司)承攬的業(yè)務(wù)在甲方提交業(yè)務(wù)成果后，屬于財(cái)政項(xiàng)目的，乙方在合同款到賬7日內(nèi)按協(xié)議第四條4.2、4.3付款給甲方，屬于非財(cái)政項(xiàng)目的乙方須在7日內(nèi)按協(xié)議第四條4.2、4.3付款給甲方。根據(jù)前述的收益分配原則，總公司與分公司財(cái)務(wù)人員在每月________日前，對(duì)乙方(分公司)上月承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)結(jié)算。根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)款到賬金額按比例分成結(jié)算后，雙方應(yīng)在每月結(jié)算日后7天內(nèi)將對(duì)方應(yīng)得的收益匯到對(duì)方賬戶。第五條財(cái)務(wù)管理5.1乙方應(yīng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)編制分公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法通過會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì);且于次年____月____日前，將其會(huì)計(jì)報(bào)告和審計(jì)結(jié)論的.原件送達(dá)甲方備案。5.2分公司的乙方X及《信用證》暫由甲方保管，其余的證照及印章由乙方保管。乙方依據(jù)分公司的業(yè)務(wù)需要開設(shè)銀行賬戶時(shí)，由甲方陪同開設(shè)。5.3甲方有權(quán)每季度按國(guó)家規(guī)定和本協(xié)議約定監(jiān)督分公司的財(cái)務(wù)運(yùn)行，以了解分公司的財(cái)務(wù)及稅務(wù)狀況，乙方須無(wú)條件給予配合。5.4乙方承擔(dān)分公司經(jīng)營(yíng)過程發(fā)生的包括但不限于人員工資福利、辦公房租金、應(yīng)付甲方費(fèi)用、應(yīng)繳稅金和其他費(fèi)用，若分公司業(yè)務(wù)收入不足以支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)自行及時(shí)補(bǔ)足和支付第六條業(yè)務(wù)和事務(wù)管理6.1甲乙雙方承攬新業(yè)務(wù)時(shí)，均應(yīng)及時(shí)填寫《承攬登記表》報(bào)總公司綜合部備案，以備案時(shí)間確認(rèn)承攬的先后次序。甲方的老客戶以及甲方已與其展開承攬接洽的新客戶，乙方不得惡意競(jìng)價(jià)承攬。乙方的老客戶以及乙方已與其展開承攬接洽的新客戶，甲方不得惡意競(jìng)價(jià)承攬。6.2分公司應(yīng)根據(jù)總公司要求編制各種業(yè)務(wù)報(bào)表、臺(tái)賬并按要求報(bào)送給甲方，雙方核對(duì)無(wú)誤后簽名確認(rèn)，作為業(yè)務(wù)結(jié)算依據(jù)。已簽訂"業(yè)務(wù)合同"的項(xiàng)目應(yīng)報(bào)送一份合同原件給甲方存查。6.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)管理流程，負(fù)責(zé)分公司的業(yè)務(wù)文件、資料的流轉(zhuǎn)、傳遞，并做好簽收、交接手續(xù)存查。6.4分公司承攬的業(yè)務(wù)因需要而須由總公司名義簽訂"業(yè)務(wù)合同"的，仍按本協(xié)議第4.4條的收益分配方式分配、結(jié)算。6.5乙方應(yīng)將派駐分公司所有人員名單、崗位職務(wù)、聯(lián)系方式等信息編制成表格交總公司存查。6.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理分公司的各種證照年檢，以及保證正常運(yùn)營(yíng)所需的各種手續(xù)。第七條權(quán)利和義務(wù)7.1乙方可根據(jù)自身的資源優(yōu)勢(shì)，制定分公司的業(yè)務(wù)計(jì)劃、各種管理制度。乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定獨(dú)立運(yùn)行分公司(包括權(quán)利主張、義務(wù)履行、利益分配及糾紛處理等)，有義務(wù)維護(hù)甲方的品牌形象、企業(yè)利益。7.2乙方應(yīng)責(zé)成分公司嚴(yán)格履行業(yè)務(wù)合同中約定的義務(wù)，否則由乙方造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3本協(xié)議期滿終止、期限未滿而解除或分公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)而需解散(收回經(jīng)營(yíng)權(quán))、清算時(shí)，乙方須繼續(xù)處理本協(xié)議終止或解除前分公司承接的業(yè)務(wù)，徹底處理并承擔(dān)分公司全部債務(wù)、直至履行完畢。無(wú)論何時(shí)，因分公司承接的業(yè)務(wù)合同或協(xié)議導(dǎo)致甲方被任何單位或個(gè)人追索時(shí)，甲方有權(quán)向乙方及其擔(dān)保人追償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1乙方承諾分公司不會(huì)超出經(jīng)營(yíng)范圍開展業(yè)務(wù)、不隱瞞經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)收入，否則甲方除可按該收入的2倍以上額度處以乙方違約罰金外，而不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方還須承擔(dān)由此造成的所有損失(包括但不限于品牌損失和經(jīng)濟(jì)損失)。8.2乙方承諾分公司不得進(jìn)行任何形式的借款、貸款及其擔(dān)保、抵押活動(dòng)，更不得以甲方名義形成債務(wù);否則，乙方必須即時(shí)清付其借貸債務(wù)或解除其擔(dān)保、抵押外，甲方還可按所涉金額處乙方30%罰款。8.3甲方和乙方(分公司)不能按期、足額支付對(duì)方的約定收益，其拖欠的本金、違約金、罰款、利息等及其每日5‰的滯納金，由違約方從自有資金中補(bǔ)足支付。否則，守約方可追究違約方加倍償還責(zé)任，直至終止本協(xié)議。8.4甲方不得無(wú)故終止此協(xié)議或撤銷分公司，否則，甲方須承擔(dān)由此造成乙方的所有損失(包括但不限于前期市場(chǎng)和辦公費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等)。8.5乙方以分公司名義承攬相關(guān)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由甲方完成生產(chǎn)并出據(jù)成果。除情況特殊外，甲方生產(chǎn)時(shí)間必須按合同簽訂的日期內(nèi)完成，沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成乙方而不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方還須承擔(dān)由此造成的所有損失。第九條本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。確需變更或非法定條件解除時(shí)，須協(xié)商一致達(dá)成新的協(xié)議，在新協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依然有效。第十條由于不可抗力原因使本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致時(shí)可以變更或解除本協(xié)議。本協(xié)議終止或有效期滿，甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)履行完畢后、且乙方及其分公司在協(xié)議期內(nèi)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和債權(quán)債務(wù)清算報(bào)告完成后本協(xié)議自行終止。第十一條本協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，雙方完全明白簽訂本協(xié)議所產(chǎn)生的法律后果。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并與本協(xié)議具有同等法律效力。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可友好協(xié)商處理或由惠州轄區(qū)的人民法院裁決。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方的單位蓋章、法定代表人簽字后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份生效后的本協(xié)議，均具有同等的法律效力。甲方：______________工程顧問有限公司(蓋章)乙方：______________有限公司(蓋章)法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：承包公司合同篇7發(fā)包方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了深化企業(yè)改革，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。雙方同意對(duì)公司資質(zhì)實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方經(jīng)營(yíng)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方同意簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條：承包內(nèi)容甲方將經(jīng)營(yíng)活動(dòng)交由乙方承包（只限于區(qū)域內(nèi)），乙方必須根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及山西省工商局對(duì)甲方核準(zhǔn)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)和營(yíng)業(yè)范圍，依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)。第二條：承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，承包期_______年。第三條：承包方式乙方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)承包，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)公司區(qū)域所承包項(xiàng)目的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，對(duì)所施工工程質(zhì)量負(fù)終身法律責(zé)任；分公司單獨(dú)建賬，進(jìn)行稅務(wù)登記，獨(dú)立核算，盈虧由乙方享有或承擔(dān)。第四條：承包指標(biāo)1、乙方在承包期內(nèi)每年純上交甲方技術(shù)服務(wù)費(fèi)萬(wàn)元，五年之后另行商討決定；并需另外支付甲方萬(wàn)元作為乙方運(yùn)營(yíng)保證金，甲方于合同履行第三年且乙方無(wú)違約情況下一月之內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。2、技術(shù)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)交清，其余乙方應(yīng)在下一個(gè)開始前的一個(gè)月的15日前一次性交清該的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，逾期按所欠金額每月3分利息計(jì)取。3、分公司核算應(yīng)按會(huì)計(jì)制度及稅法要求執(zhí)行，納入公司財(cái)務(wù)核算體系。甲方監(jiān)督乙方執(zhí)行，若不符合要求由此造成的責(zé)任及處罰由乙方承擔(dān)。4、凡因分公司運(yùn)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的應(yīng)上繳主管稅務(wù)機(jī)關(guān)、政府、行業(yè)主管部門和勞務(wù)隊(duì)伍管理的各項(xiàng)費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，不包含在上繳管理費(fèi)內(nèi)。第五條：甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方提供的印章和證照等，乙方必須嚴(yán)格按照甲方公司相關(guān)規(guī)定管理使用。2、合同簽訂一個(gè)月內(nèi)，由甲方無(wú)償提供一套管理人員上崗證供乙方使用。乙方需在一年內(nèi)以甲方名義辦理（注冊(cè)）一套管理人員證書供己使用，（其中包括至少壹名壹級(jí)注冊(cè)建造師及一套管理人員上崗證），且所有人員均需以甲方名義繳納社保，甲方配合辦理，但一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（甲方保證乙方可使用甲方建造師等其他人員，乙方不承擔(dān)費(fèi)用）。若一年內(nèi)乙方解決不了相關(guān)人員問題，則需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；即一級(jí)建造師叁萬(wàn)元/年/人。二級(jí)建造師壹萬(wàn)元/年/人，管理人員上崗證壹仟元/年/人。乙方辦理的壹級(jí)注冊(cè)建造師若超出壹名，超出的人員由甲方承擔(dān)叁萬(wàn)元/年/人費(fèi)用。3、甲方有權(quán)檢查乙方的財(cái)務(wù)管理、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)工作，乙方應(yīng)積極配合，對(duì)檢查中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)整改，并將整改的情況報(bào)告甲方備查。備查后再次出現(xiàn)同一問題時(shí)，乙方應(yīng)在壹至壹拾萬(wàn)元范圍內(nèi)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方也有權(quán)勒令停工整頓，并有權(quán)將整個(gè)工程項(xiàng)目無(wú)條件收回，乙方必須承擔(dān)由此引起的一切損失和費(fèi)用。4、甲方可協(xié)助乙方解決質(zhì)量、安全事故，應(yīng)乙方通知邀請(qǐng)參與解決工程技術(shù)難題，但相關(guān)人員的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方使用的各種證照等相關(guān)手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相關(guān)的資料。甲方有義務(wù)在投標(biāo)過程中，為乙方提供各種證件的復(fù)印件，必要時(shí)提供原件，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)（含派往人員往來(lái)費(fèi)用）。6、乙方必須遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)政策繳納所有稅費(fèi)。由于乙方原因造成的`責(zé)任由乙方承擔(dān)，否則，甲方有權(quán)終止乙方的有關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)及暫停辦理施工及其他手續(xù)，直至解除本協(xié)議，乙方須承擔(dān)由此造成的一切損失。7、乙方施工的所有項(xiàng)目技術(shù)資料，必須交一套甲方資料室存檔，資料必須齊全（標(biāo)準(zhǔn)）。未交或所交資料不全應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)處罰，并承擔(dān)由甲方人員來(lái)代為整理資料的一切費(fèi)用。8、因甲方資源或渠道在該區(qū)承攬的工程，不受此協(xié)議約束，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方給予全力配合、同時(shí)，甲方在該區(qū)域承攬的工程發(fā)生的一切不良后果與乙方無(wú)關(guān)，由甲方獨(dú)立承擔(dān)和解決，乙方給予全力配合。第六條：乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方必須誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，所有工程質(zhì)量必須達(dá)到所簽訂的合同標(biāo)準(zhǔn)，履約率必須達(dá)到100%，為甲方創(chuàng)建企業(yè)品牌和優(yōu)秀業(yè)績(jī)，建筑市場(chǎng)。并健全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理、工資、勞保福利等制度。抓好公司的安全生產(chǎn)，搞好員工的思想政治工作，加強(qiáng)員工隊(duì)伍的思想建設(shè)、精神文明建設(shè)、企業(yè)文化建設(shè)，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素的員工隊(duì)伍。搞好社會(huì)公共關(guān)系，樹立公司良好的社會(huì)形象。2、乙方必須承擔(dān)自行承接項(xiàng)目，自行施工。所有的生產(chǎn)活動(dòng)不得違反國(guó)家的法律法規(guī)。乙方應(yīng)參加各項(xiàng)保險(xiǎn)，造成安全事故和責(zé)任的，乙方應(yīng)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理和承擔(dān)賠償責(zé)任，并及時(shí)報(bào)告甲方。如因乙方未及時(shí)處理或未及時(shí)賠償，而造成甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在承包期內(nèi)，必須根據(jù)國(guó)家和企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，建立完整、規(guī)范的財(cái)務(wù)核算體系，所有建設(shè)方撥付的工程款必須統(tǒng)一進(jìn)以公司名義所開的銀行賬戶，按時(shí)向國(guó)家繳納應(yīng)繳的各項(xiàng)稅、費(fèi)，并定期向甲方提交相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表供甲方財(cái)務(wù)部審核。如乙方原因引起有關(guān)部門核查所造成的所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，由此造成甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方對(duì)承包期間或經(jīng)營(yíng)承包期滿后形成的債權(quán)債務(wù)及有關(guān)遺留問題，應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，并妥善處理好，不得造成對(duì)甲方的不良影響。如因乙方未清償對(duì)外債務(wù)或解決好有關(guān)遺留問題，而造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，否則甲方將在甲方注冊(cè)地法院起訴。5、乙方在投標(biāo)過程中，所有工程需在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。若有其他區(qū)域分公司在乙方區(qū)域承攬工程，由甲方協(xié)調(diào)解決，乙方如發(fā)生陪標(biāo)、圍標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)包、違法分包等以上違法違規(guī)的操作行為，由此引起行政部門的處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)處罰。如乙方違規(guī)操作行為影響甲方的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)和營(yíng)業(yè)資格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收全部保證金并在甲方注冊(cè)地法院提起訴訟，由乙方負(fù)責(zé)所有的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任，直至挽回企業(yè)資質(zhì)等級(jí)和營(yíng)業(yè)資格。6、無(wú)論承包期滿與否，乙方都應(yīng)對(duì)其旗下的項(xiàng)目工程資金（工程款）?？顚Ｓ?，不得挪作他用。7、承包期滿，如乙方不再續(xù)簽，需將全部印章、證照交回甲方并辦理交接手續(xù)，劃清責(zé)任界限。第七條：資金及財(cái)務(wù)管理1、乙方必須及時(shí)足額繳納所有稅費(fèi)，若因乙方原因引起稅務(wù)部門稽查所造成的補(bǔ)繳稅費(fèi)、罰款和滯納金等相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。2、乙方如需甲方稅務(wù)部門開具的外出經(jīng)營(yíng)管理證明，或由甲方開具增值稅專用發(fā)票，則乙方必須提供相關(guān)費(fèi)用成本發(fā)票，按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅。3、乙方取得相關(guān)增值稅專用發(fā)票中應(yīng)以甲方作為購(gòu)貨方，甲方開票信息：_______名稱：_______納稅人識(shí)別號(hào)：_______地址：_______電話：_______開戶行：_______賬號(hào)：_______4、乙方應(yīng)取得合法合規(guī)的增值稅專用發(fā)票，如開票方開具增值稅專用發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開增值稅專用發(fā)票，開票方不僅要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且必須重新開具合法的增值稅專用發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。5、乙方在取得相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票后應(yīng)及時(shí)將發(fā)票送達(dá)甲方辦公地點(diǎn)，如逾期送達(dá)導(dǎo)致甲方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)稅額即每日稅額3%的賠償金。6、財(cái)務(wù)核算應(yīng)按會(huì)計(jì)制度及相關(guān)法律法規(guī)要求執(zhí)行，納入甲方公司財(cái)務(wù)核算體系。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行，若不符合要求由此造成的責(zé)任及處罰由乙方承擔(dān)。第八條：合同解除發(fā)生下述情況之一，本合同可以解除：1、雙方協(xié)商一致就相關(guān)問題得到妥善處理后，可以解除本協(xié)議;2、乙方未按本協(xié)議履行義務(wù)，并有可能造成甲方更大的損失時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。第九條：擔(dān)保責(zé)任乙方為保證本合同的履行，愿意以其全部財(cái)產(chǎn)為本合同提供擔(dān)保，并另立承諾書，承諾書是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：違約責(zé)任1、乙方未履行上述義務(wù)造成甲方損失的，乙方除承擔(dān)甲方的損失外，另按損失額的20%向甲方支付違約金。2、在承包期內(nèi)，甲乙雙方不履行或無(wú)故解除合同，雙方有權(quán)選擇在注冊(cè)地法院提起訴訟，同事應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓际叭f(wàn)元違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失時(shí)，需另行承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，雙方盡量友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，有甲方所在地人民法院處理。第十二條：其他1、本合同自年月日起生效，協(xié)議到期，雙方可優(yōu)先續(xù)簽合同，如未能達(dá)成一致意見續(xù)簽協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)作對(duì)方完成協(xié)議期內(nèi)的各項(xiàng)工作后，甲方將收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、本協(xié)議解除或期滿在處理完分公司債權(quán)債務(wù)及所有遺留問題后，分公司各項(xiàng)資產(chǎn)歸乙方所有。3、雙方在協(xié)議期內(nèi)想成的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系，不因合同期滿而消失。4、本合同如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。5、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______代表人（簽章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日承包公司合同篇8承包經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包方(甲方)：_________________有限責(zé)任公司承包方(乙方)：_________________鑒于甲方基于公司(以下簡(jiǎn)稱公司)發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)。為了厘清雙方權(quán)利義務(wù)，特于簽訂此合同。第一章總則第一條承包事項(xiàng)：_________________公司所有與經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的事宜。第二條承包經(jīng)營(yíng)的方式：_________________發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營(yíng)期間,由承包方獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。第三條承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。第二章承包的期限、費(fèi)用第四條承包經(jīng)營(yíng)的期限為年,即從年月日起至年月日止。第五條承包費(fèi)為元/年(大寫：_________________人民幣每年)，五年共計(jì)元(大寫：_________________人民幣)。承包費(fèi)用在本合同簽訂后5日內(nèi)支付完畢。第六條承包期間包括但不限于人員工資福利、社會(huì)保險(xiǎn)、工傷事故、房屋租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)等與公司經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的全部費(fèi)用均由承包方支付。第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)第六條承包方在承包期間,對(duì)承包事項(xiàng)享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包方在承包期間享有以下權(quán)利：_________________6.1有權(quán)組建公司的管理團(tuán)隊(duì)、聘任公司經(jīng)理和各部門負(fù)責(zé)人,組建公司領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。承包期滿或合同解除后,該部分人員的安置費(fèi)用由承包方承擔(dān)。甲方：___________乙方：_______________年_____月_____日承包公司合同篇9發(fā)包方：承包方：____________公司（發(fā)包方）與__________________（承包方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)____________公司股東會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同。第一章總則第一條承包經(jīng)營(yíng)期間，公司獨(dú)立核算、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。財(cái)政，稅收渠道不變。第二條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。第二章承包的期限，方式和主要指標(biāo)第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為____年，即從______年______月______日起至______年______月______日止.第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項(xiàng)于____之前付清。第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方的權(quán)利：第五條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權(quán)。第六條承包方在承包期間，對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。具體權(quán)利如下：1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)股東會(huì)備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.2、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。3、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入.第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。承包方的義務(wù)：第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：1、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅，費(fèi)等.2、在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的'完好（合理?yè)p耗除外），.第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。3、對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下：1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章承包方的收入第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有。第六章合同的變更，解除或終止第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。第十五條本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第十九條本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計(jì)意見書上簽字，承包方方可離職。第七章違約責(zé)任第二十條發(fā)包，承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對(duì)公司的投資總額的50％作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。第八章附則第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同。第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè)，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會(huì)和股東會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并作為本合同的附件。第二十四條本合同期滿后，如本公司承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。第二十六條本合同正本二份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。第二十七條本合同適用中國(guó)法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會(huì)仲裁。發(fā)包方：__________________承包方：______________日期：___年____月____日承包公司合同篇10發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方根據(jù)〈〈中華人民共和國(guó)民法典〉〉等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)“沙灣市場(chǎng)”的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。自本合同生效之日起，在有效期內(nèi)，本合同、本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及沙灣市場(chǎng)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)相關(guān)部門批準(zhǔn)文件，等所有相關(guān)文件，均成為規(guī)范甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，承包經(jīng)營(yíng)行為的具有法律約束力的文件。第一條定義1.1甲方：根據(jù)甲方擁有位于的使用權(quán)，有權(quán)按照法律的規(guī)定和自己的要求和條件，為沙灣市場(chǎng)的所有商鋪、攤位及所有附屬設(shè)施提供給第三人從事承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并取得相應(yīng)的效益。1.2乙方愿與甲方簽定承包經(jīng)營(yíng)合同，成為承包經(jīng)營(yíng)沙灣市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者，乙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，在按本合同規(guī)定向甲方支付承包金的條件下，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。1.3承包金：乙方承包沙灣市場(chǎng)范圍內(nèi)的商鋪、攤位及附屬設(shè)施、設(shè)備而按約定數(shù)額、方式、時(shí)間向甲方交納的款項(xiàng)。1.4營(yíng)業(yè)總額：指乙方在承包的商鋪、攤位、附屬設(shè)施及設(shè)備從事的任何經(jīng)營(yíng)及利用攤位或其附屬設(shè)施、設(shè)備，直接或間接收取的所有現(xiàn)金、支票、營(yíng)業(yè)款與賒賬款，以及其它任何形式的收益。1.5附件和特別約定：本合同的所有附件部分都為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力，雙方為履行本合同所做的特別約定若與本合同條款有不一致處，以特別約定為準(zhǔn)。1.6本合同中關(guān)于期限的計(jì)算，按年計(jì)算的，從當(dāng)年1月1日起算至該年12月31日為滿一年;跨年計(jì)算的，至下一年對(duì)日的前一日為滿一年;按月計(jì)算的，從月份的第一日起計(jì)算，至該月最后一天為滿一個(gè)月;跨月計(jì)算的，至下一月對(duì)日的前一日為滿一月，無(wú)對(duì)日的，月末日為到期日。1.7除非雙方另有約定、說(shuō)明或者就特定情況達(dá)成共識(shí)，本合同所約定的期限、日期均指公歷年、月、日，均包含中國(guó)法定的休假日、休息日。本合同所指“以上”包含本數(shù)。除非特別說(shuō)明，本合同內(nèi)容涉及的金額幣種，均為人民第二條承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1甲方將沙灣市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、市場(chǎng)范圍內(nèi)的商鋪、攤位、附屬設(shè)施及其設(shè)備交由乙方承包經(jīng)營(yíng)。(該商鋪、攤位位置以及交付時(shí)的已有的附屬設(shè)施、設(shè)備，見本合同附件;現(xiàn)有商鋪482間11568平方米、攤位446個(gè)之平面圖，市場(chǎng)測(cè)量總面積：69000平方米均屬乙方承包范圍。)2.2根據(jù)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方按照自己的整體規(guī)劃，自主從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條承包經(jīng)營(yíng)方式3.1乙方按照甲方原有的經(jīng)營(yíng)范圍(含物業(yè)管理)在內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)贏虧，自行收益和承擔(dān)因其自身的經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的利潤(rùn)和虧損。3.2在承包期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔(dān))以外的所有經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方行為導(dǎo)致被有關(guān)單位罰款，由乙方自行承擔(dān)。3.3證照責(zé)任：乙方從事經(jīng)營(yíng)所需許可證件由甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門申領(lǐng)。(見本合同附件：證照交接清單)。第四條承包期限及承包金4.1承包期限為：貮拾年，從貮零壹肆年壹月壹日至貮零叁叁年拾貮月叁拾壹日。4.2若乙方希望于承包期滿后續(xù)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)于距期滿日至少三個(gè)月前書面通知甲方，雙方就承包條件重新協(xié)商，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第五條承包金、稅金及其他費(fèi)用5.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的承包金采用以甲方20_年的原應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)為本合同二十年的承包金基數(shù);每五年為一個(gè)增長(zhǎng)率調(diào)整周期;逐周期遞增的方法，先繳納后經(jīng)營(yíng)的原則。5.2承包金基數(shù)：(20_年甲方應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn))萬(wàn)元人民幣。5.3調(diào)整周期5.3.1第一周期：20_年1月1日至20_年12月31日5.3.2第二周期：20_年1月1日至20_年12月31日5.3.3第三周期：20_年1月1日至20_年12月31日5.3.4第四周期：20_年1月1日至20xx年12月31日5.4增長(zhǎng)率5.4.1第一周期總增長(zhǎng)率為10%，但20_年度租金按20_年甲方應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)不變。5.4.2第二周期總增長(zhǎng)率為20%5.4.3第三周期總增長(zhǎng)率為30%5.4.4第四周期總增長(zhǎng)率為40%5.5承包金的計(jì)算：年度承包金=承包金基數(shù)×對(duì)應(yīng)周期總增長(zhǎng)率。5.6承包金繳納時(shí)間：乙方于當(dāng)年1月31日前向甲方足額繳納當(dāng)年度承包金。5.6乙方應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定繳納除房屋出租稅以外的(房屋出租稅由甲方承擔(dān))各類稅，并按照政府有關(guān)部門的規(guī)定或要求繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方須于簽定本合同的同時(shí)向甲方支付保證金萬(wàn)元人民幣，作為乙方忠實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款和條件的保證金。6.2承包期內(nèi)，保證金交由甲方委托的代表人保管，交付之日起二年內(nèi)，如乙方忠實(shí)地履行了本合同各項(xiàng)條款及乙方向甲方提供市場(chǎng)改造、新建方案的，甲方將其保證金全額無(wú)息奉還乙方，亦可折抵乙方20_年度承包金。第七條裝修、改建和新建7.1乙方在使用甲方各項(xiàng)設(shè)施、裝置時(shí)，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)修理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7.2甲乙雙方同意遵循“來(lái)添走棄”的原則，甲方同意乙方對(duì)承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的商鋪、攤位及其附屬設(shè)施，設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修、新建，在解除承包關(guān)系時(shí)，乙方新建或改造的固定設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。7.3乙方改造、新建方案應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4甲乙雙方都不得因新建、改造而增加或減少本合同約定的承包金。第八條逾期支付8.1乙方若未能按照約定準(zhǔn)時(shí)足額支付甲方承包金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠甲方承包金的千分之三作為逾期付款違約金，該逾期付款金自應(yīng)付之日起算，直至實(shí)際付款日止，逾期超過30日，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定單方解除合同，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。第九條甲方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方有權(quán)按約定收取承包金。9.2甲方保證對(duì)所發(fā)包的標(biāo)的物具有合法使用權(quán)。9.3對(duì)乙方所承包的房屋裝修、改造或新建的方案及時(shí)審查并提出修改意見。9.4本協(xié)議簽定后甲方應(yīng)及時(shí)將沙灣市場(chǎng)移交給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)預(yù)以接收。9.5甲方將沙灣市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管道等線路圖及相關(guān)資料提供給乙方。9.6甲方負(fù)責(zé)沙灣市場(chǎng)統(tǒng)一證照的辦理、換證和年檢后提供給乙方。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)10.1乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。10.2乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。10.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)沙灣市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)維修和清理，經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)向使用人統(tǒng)一收取并開支，乙方自負(fù)盈虧。10.4乙方確需改建或新建市場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，方案應(yīng)當(dāng)事先征得甲方或甲方授權(quán)代理人同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.5乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反有關(guān)政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽定的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。10.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)此外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。10.7承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切債權(quán)債務(wù)，由乙方收益和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。10.8承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，遵守政府有關(guān)防水、防火、防盜、及人身安全的規(guī)定及要求，如發(fā)生事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損壞，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物交還11.1本承包經(jīng)營(yíng)合同屆滿或因乙方承包期內(nèi)造成本合同提前終止，并須在30日內(nèi)完整地將承包標(biāo)的物交給甲方，乙方在撤離后承包經(jīng)營(yíng)區(qū)儲(chǔ)存的所有物品視作乙方的遺棄物，甲方有權(quán)進(jìn)行騰空或甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)奶幚矸绞教幚?。第十二條責(zé)任的免除12.1若因甲方無(wú)法控制或不可歸責(zé)于甲方之原因造成的地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、等自然災(zāi)害，其它不可抗力及其他事故或者由于國(guó)家、地方政策變化、政府相關(guān)部門的行為以及其他非甲乙雙方原因致使市場(chǎng)不能正常營(yíng)業(yè)或致使乙方及其人員的財(cái)產(chǎn)、人身遭受損害或損失則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任、但應(yīng)免除乙方在此期間不能向甲方支付的承包金及其他費(fèi)用，如果由于上述原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，本合同自動(dòng)終止，自終止之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)無(wú)息返還乙方已向甲方支付的未到期承包金及保證金，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的變更13.1甲方主體的變更：合同有效期間，如甲方將沙灣市場(chǎng)轉(zhuǎn)移給第三方或者權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月明確告知乙方權(quán)屬變更的情況，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先承讓的權(quán)利。乙方明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，本承包經(jīng)營(yíng)合同對(duì)新業(yè)主及乙方繼續(xù)有效，新業(yè)主及乙方均必須遵守本合同的一切條款，甲方主體的變更不影響本合同的經(jīng)營(yíng)履行，甲方也不承擔(dān)違約責(zé)任，唯甲方應(yīng)與新業(yè)主辦妥交辦手續(xù)。第十四條合同的終止和解除14.1合約履行期間，任何一方提出解除合同的應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方簽定合同解除協(xié)議之日起本合同終止。14.2未經(jīng)甲方同意乙方擅自中途撤離沙灣市場(chǎng)，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方交納的承包金不退還乙方，同時(shí)乙方還應(yīng)一次性向甲方支付相當(dāng)于剩余承包期基本承包金總額的三倍金額作為違約金，如仍不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。14.3未經(jīng)乙方同意甲方擅自終止本合同，甲方退還乙方已交納的全部承包金，同時(shí)甲方還應(yīng)一次性向乙方支付相當(dāng)于剩余承包期乙方營(yíng)業(yè)總額及改建、新建投資總額的三倍金額作為違約金，如仍不足彌補(bǔ)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第十五條違約責(zé)任15.1在不影響本合同其他條款之規(guī)定的前提下，任何一方有違反本合同的任何義務(wù)均須向受損方賠償損失，賠償金額為受損方的可證明之實(shí)際損失的金額的一倍，違約方應(yīng)在受損方提出書面要求后的7個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц对摰葥p失賠償金，合同繼續(xù)履行。第十六條爭(zhēng)議的解決16.1甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國(guó)人民法院提起訴訟。第十七條其他約定事項(xiàng)17.1協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。17.2雙方聲明17.2.1雙方聲明：本合同系雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定，在鑒定本合同過程中，雙方已對(duì)涉及到各自權(quán)利義務(wù)的條款進(jìn)行了充分的協(xié)商和告知，并達(dá)成了共識(shí)，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方認(rèn)為本合同符合公平原則，且愿意接受合同條款及附件內(nèi)容約束。17.2.2乙方特此聲明：本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容已經(jīng)完全明了和統(tǒng)一，并且了解沙灣市場(chǎng)現(xiàn)狀。17.2.3甲方特此聲明：在簽定本合同時(shí)沒有任何隱瞞和欺詐行為，并且已就乙方共享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任進(jìn)行了充分說(shuō)明。17.3條款標(biāo)題：各條款的標(biāo)題為方便參閱而設(shè)，所起的作用僅為提示和說(shuō)明，以利于理解、并不以任何方式界定、限制、解釋或者描述各具體條款的范圍和限度。17.4甲乙雙方就本合同所有條款的解釋或者描述有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出有利于乙方的解釋。第十八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。第十九條本合同正本一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，見證人執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包公司合同篇11發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方承建的工程項(xiàng)目，丙方為乙方的承包經(jīng)營(yíng)提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。第一章總則第一條甲方已于年月日與（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）簽訂工程《建設(shè)工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理部。第二條甲方經(jīng)公司內(nèi)部人員招投標(biāo)，同意乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的承包方式，承包經(jīng)營(yíng)建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理部。第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理部的負(fù)責(zé)人，乙方有權(quán)依照本合同的約定，自主經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目經(jīng)理部。第四條乙方確認(rèn)，已完全了解和認(rèn)可甲方與建設(shè)方簽訂的工程《建設(shè)工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設(shè)方所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)該項(xiàng)目的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第二章承包內(nèi)容第五條承包范圍：甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。第六條承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的總承包方式。第七條承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對(duì)本項(xiàng)目結(jié)算完畢之日止。第八條承包費(fèi)用：乙方按承包工程項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)款的%（其中承包費(fèi)為%；稅金為%）向甲方支付承包費(fèi)。第九條承包費(fèi)的支付時(shí)間及方式：甲方在建設(shè)方支付的每筆工程款到賬時(shí)，按本合同第八條的約定扣除承包費(fèi)用。甲方在扣除承包費(fèi)用后，向建設(shè)方出具建安發(fā)票。第十條勞?；鸬姆颠€：第三章承包管理第十一條鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營(yíng)目的，甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營(yíng)。第十二條人員管理：1、甲方負(fù)責(zé)委派公司的項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)員、安全員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、資料員、結(jié)算員到乙方項(xiàng)目經(jīng)理部，協(xié)助甲方管理該工程項(xiàng)目的相關(guān)工作；2、除項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)員以外，其他甲方負(fù)責(zé)委派的人員，乙方有權(quán)另行選擇外聘有經(jīng)驗(yàn)、有能力、有責(zé)任心的高素質(zhì)人才作為項(xiàng)目經(jīng)理部的相關(guān)管理人員，但乙方外聘的以上管理人員，需經(jīng)甲方考核并備案后，方可聘任進(jìn)行相關(guān)工作；3、甲方委派的管理人員在乙方項(xiàng)目經(jīng)理部工作期間的工資、勞保福利、工傷事故等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)；4、乙方有權(quán)自主外聘項(xiàng)目經(jīng)理部的其他管理人員，并自行承擔(dān)所有費(fèi)用。第十三條工程款及財(cái)務(wù)管理：1、未經(jīng)甲方的書面授權(quán)，乙方無(wú)權(quán)以任何形式直接從建設(shè)方支取工程款，該項(xiàng)目的所有工程款項(xiàng)，必須經(jīng)甲方指定的銀行賬戶流轉(zhuǎn)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自從建設(shè)方收取工程款項(xiàng)的，有權(quán)從建設(shè)方下一筆支付的工程款中扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金；2、甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工程款的情況進(jìn)行監(jiān)督、審查，乙方需在使用工程款的前三個(gè)工作日向甲方申報(bào)工程款使用計(jì)劃，除乙方項(xiàng)目經(jīng)理部的管理費(fèi)用以外，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人；3、乙方每月28日前需向甲方書面申報(bào)工程款的回款計(jì)劃、項(xiàng)目負(fù)債情況、項(xiàng)目負(fù)債的還款計(jì)劃；4、在甲乙雙方就本合同最終結(jié)算完畢之前，建設(shè)方所支付的工程款必須專款專用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無(wú)權(quán)將工程款挪用該工程項(xiàng)目以外的其他用途，否則，甲方有權(quán)從下一筆工程款中直接扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金；5、甲方需為乙方提供良好便捷的服務(wù)，在工程款到帳后且乙方申報(bào)工程款使用計(jì)劃后，及時(shí)審查，并按照工程款支付的輕重緩急，原則上在三個(gè)工作日內(nèi)支付給各收款單位；6、乙方需建立、健全項(xiàng)目經(jīng)理部的財(cái)務(wù)管理和制度，甲方委派的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)管理乙方的財(cái)務(wù)，該財(cái)務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督、審查乙方對(duì)工程款的使用計(jì)劃、使用情況，以及該項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債情況。第十四條公章管理：1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目經(jīng)理部公章一枚，該公章經(jīng)甲方備案后交由乙方使用，乙方承包的項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)外所發(fā)生的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需加蓋甲方備案的公章確認(rèn)后方可發(fā)生法律效力；2、甲方提供的公章，由甲方委派的財(cái)務(wù)員進(jìn)行管理，項(xiàng)目部合同及其他文件的蓋章簽署，需由公章管理人員審查、登記后方可進(jìn)行；3、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方無(wú)權(quán)私自以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義刻制公章，否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。第十五條合同管理：1、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對(duì)外簽訂任何包括但不限于合同、承諾書、擔(dān)保書等，均需交由甲方審核同意并備案后，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)予以賠償；2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無(wú)權(quán)以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對(duì)外簽訂包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等與工程施工無(wú)關(guān)的書面協(xié)議。第十六條項(xiàng)目管理：1、乙方需認(rèn)真、負(fù)責(zé)的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產(chǎn)，依法、依規(guī)進(jìn)行施工，維護(hù)和樹立甲方的良好形象，甲方負(fù)責(zé)委派項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助乙方負(fù)責(zé)管理該工程的具體施工工作；2、乙方應(yīng)及時(shí)、妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)以及項(xiàng)目經(jīng)理部與他人發(fā)生的各類糾紛，盡量避免和減少各類損失的發(fā)生，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；3、乙方需嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，行使各項(xiàng)權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為；4、乙方應(yīng)認(rèn)真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補(bǔ)施工合同簽約時(shí)所存在的對(duì)甲方的不利因素，爭(zhēng)取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)虧損。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)；2、協(xié)助乙方與項(xiàng)目的建設(shè)方和其他各部門進(jìn)行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通；3、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故；4、協(xié)助乙方組織項(xiàng)目的工程竣工驗(yàn)收；5、為項(xiàng)目部及時(shí)傳達(dá)和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求；6、每月定期對(duì)乙方的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；7、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的施工進(jìn)行有必要的監(jiān)督管理，該管理包括但不限于工程款的流轉(zhuǎn)、工程施工進(jìn)度、工程款的支付情況、項(xiàng)目部的資產(chǎn)與負(fù)債情況、工程的文明與安全施工等；8、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對(duì)乙方進(jìn)行專項(xiàng)管理。第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、維護(hù)甲方的公司形象和聲譽(yù)，對(duì)其承包的工程的工期、工程質(zhì)量、安全與文明施工等，均需達(dá)到建設(shè)方和相關(guān)管理部門的規(guī)定要求，對(duì)不符合要求的項(xiàng)目，必須及時(shí)予以整改，直至達(dá)到相關(guān)要求，且自行承擔(dān)整改費(fèi)用；2、接受和配合甲方及建設(shè)方以及上級(jí)主管部門對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全與文明施工等的監(jiān)督與檢查；3、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任；4、承擔(dān)施工期間以及施工完成之后的各項(xiàng)工作，該工作包括但不限于工程竣工驗(yàn)收、工程的結(jié)算、工程的維修、工程所有債權(quán)債務(wù)、工程的安全事故等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項(xiàng)目簽訂的所有合同及其他文件的債、權(quán)、利；6、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。第五章合同的解除第