租房屋廚房裝修合同協(xié)議

租房屋廚房裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住，并希望對(duì)房屋廚房進(jìn)行裝修，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃房屋廚房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，乙方所租賃的房屋包含廚房一間，該廚房面積為_(kāi)_____平方米，廚房現(xiàn)狀為_(kāi)_________________（描述廚房現(xiàn)有設(shè)施、裝修情況等）。2.裝修內(nèi)容乙方計(jì)劃對(duì)廚房進(jìn)行全面裝修，具體裝修項(xiàng)目包括但不限于拆除原有廚房部分非承重墻以擴(kuò)大空間、重新鋪設(shè)廚房地面瓷磚、墻面瓷磚、安裝集成吊頂、定制整體櫥柜、更換廚房門窗、安裝廚房電器（具體電器清單為_(kāi)_________________）等。乙方應(yīng)按照附件一《廚房裝修設(shè)計(jì)圖紙》（如有）進(jìn)行裝修施工，確保裝修效果符合雙方約定及相關(guān)安全規(guī)范要求。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修后的廚房環(huán)境安全、無(wú)污染。對(duì)于主要裝修材料，如瓷磚、板材、油漆等，乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。裝修工程應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保廚房裝修質(zhì)量。例如，地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫；墻面瓷磚勾縫均勻、美觀；櫥柜安裝應(yīng)牢固、水平，柜門開(kāi)關(guān)靈活等。廚房電器的安裝應(yīng)符合電器安裝規(guī)范，確保使用安全，并具備相應(yīng)的售后服務(wù)保障。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保裝修過(guò)程符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在乙方裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供房屋廚房的原始結(jié)構(gòu)圖紙（如有），協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)情況，以便乙方進(jìn)行合理裝修設(shè)計(jì)。在乙方裝修期間，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能不受影響（因乙方裝修施工導(dǎo)致的除外）。不得干涉乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行的正常裝修施工，但有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程中的安全、環(huán)保等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排廚房裝修施工計(jì)劃及施工方式。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及附件一《廚房裝修設(shè)計(jì)圖紙》（如有）進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行承擔(dān)裝修施工過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、水電費(fèi)等。在裝修施工前，向甲方提交詳細(xì)的裝修施工方案，包括施工時(shí)間、施工人員安排、施工安全保障措施等，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定的施工時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修施工，避免因施工噪音、粉塵等問(wèn)題對(duì)其他業(yè)主造成影響。如因乙方原因?qū)е锣徖锛m紛或相關(guān)投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方施工原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。裝修施工過(guò)程中，不得擅自改變房屋廚房的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，如因特殊情況需要改變，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。在保修期內(nèi)，如因乙方裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致廚房出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。裝修工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，將裝修工程相關(guān)資料（包括但不限于裝修材料清單、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）交甲方存檔。三、裝修工程期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)開(kāi)始裝修施工，并在______日內(nèi)完成全部裝修工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.乙方預(yù)計(jì)裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，不再另行計(jì)費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付裝修保證金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。裝修保證金在裝修工程竣工驗(yàn)收合格且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還乙方。在裝修工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付裝修費(fèi)用：完成廚房拆除工程后，支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；完成地面、墻面瓷磚鋪貼及集成吊頂安裝工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；完成整體櫥柜定制及安裝工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；完成廚房門窗更換及電器安裝工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余裝修費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方每次支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用清單及發(fā)票。五、驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定及附件一《廚房裝修設(shè)計(jì)圖紙》（如有）、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程質(zhì)量、裝修材料使用情況、電器設(shè)備運(yùn)行情況等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《廚房裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入裝修工期。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或干涉乙方正常裝修施工，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、施工范圍進(jìn)行裝修施工，或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，賠償因此造成的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成裝修工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.乙方裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在保修期內(nèi)乙方未按照要求履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的______日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。5.如因乙方裝修施工導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。6.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等