租戶轉(zhuǎn)讓店面合同協(xié)議

租戶轉(zhuǎn)讓店面合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.店面位置：甲方承租的店面位于[具體地址]，該店面建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：目前店面主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該店面的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品及相關(guān)經(jīng)營資料一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其中，店內(nèi)裝修包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)萞；設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備清單，如收銀系統(tǒng)、展示貨架、冷藏設(shè)備等]；庫存商品包括但不限于[按類別簡要列舉庫存商品名稱及大致數(shù)量]；經(jīng)營資料包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、各類經(jīng)營許可證、客戶資料、供應(yīng)商資料等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后積極協(xié)助乙方辦理店面交接及相關(guān)手續(xù)，待所有交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)向乙方開具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明文件、簽署相關(guān)文件等。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓店面的合法性及對(duì)該店面享有合法的承租權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，也未被查封、扣押或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該店面或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與店面出租方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保在轉(zhuǎn)讓過程中取得出租方的同意，并協(xié)助乙方辦理店面租賃主體變更手續(xù)（如有）。如因甲方原因未能取得出租方同意或無法協(xié)助乙方辦理租賃主體變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營該店面，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況及其他與店面經(jīng)營相關(guān)的重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品及相關(guān)經(jīng)營資料完整、無損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。在店面轉(zhuǎn)讓完成后，負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前店面所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的條件下，取得店面的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店面及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。在經(jīng)營過程中，有權(quán)自主決定店面的經(jīng)營策略和經(jīng)營范圍，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及店面所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營店面。在接收店面后，按照原租賃合同（如有）的約定履行承租方的義務(wù)，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。妥善保管和合理使用甲方交付的店內(nèi)裝修、設(shè)備、庫存商品及相關(guān)經(jīng)營資料，不得擅自損壞、拆除或變更。如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定辦理審批手續(xù)。在店面經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。如因乙方經(jīng)營不善或其他原因?qū)е碌昝嫣潛p、負(fù)債或產(chǎn)生其他法律糾紛，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、店面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店面交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。2.交接程序：雙方應(yīng)在交接日前共同對(duì)店面進(jìn)行全面檢查，包括但不限于店面裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。甲方應(yīng)向乙方提供店面的租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、各類經(jīng)營許可證等相關(guān)證件及資料的原件或復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)（如有）。甲方應(yīng)將店內(nèi)的鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)店面已按照本協(xié)議約定完整、無損壞地交付給乙方，乙方已接收并認(rèn)可店面的現(xiàn)狀及相關(guān)資產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收店面或無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變店面的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)Φ昝孢M(jìn)行重大改造、裝修，導(dǎo)致違反法律法規(guī)或租賃合同約定，或給店面造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)店面原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或按照公平合理的原則分擔(dān)損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突