租賃協(xié)議解除合同書

租賃協(xié)議解除合同書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原租賃協(xié)議甲乙雙方一致同意自本合同簽訂之日起解除原租賃協(xié)議，原租賃協(xié)議自解除之日起不再對(duì)雙方具有約束力。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物原租賃協(xié)議項(xiàng)下的租賃物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體租賃物名稱]，建筑面積為[x]平方米。該租賃物內(nèi)部配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]。2.租賃期限原租賃協(xié)議約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，現(xiàn)于本合同簽訂之日提前解除。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時(shí)騰退租賃物。有權(quán)按照本合同約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)向乙方提供與租賃物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等文件。負(fù)責(zé)租賃物交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，除正常損耗外，應(yīng)確保租賃物不存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用。在租賃協(xié)議解除后，應(yīng)配合乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還已支付的押金及剩余租金（如有）。在租賃物內(nèi)留存的自有物品，有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)自行處置。義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式騰退租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)租賃物交付時(shí)的原狀。按照原租賃協(xié)議及本合同約定，按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用至租賃協(xié)議解除之日。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至租賃協(xié)議解除之日的租金共計(jì)人民幣[x]元，乙方已支付租金人民幣[x]元，尚欠租金人民幣[x]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定騰退租賃物并辦理完交接手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向相關(guān)部門辦理注銷或轉(zhuǎn)移手續(xù)。若因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、租賃物的騰退與交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)完成租賃物的騰退工作，并將租賃物交付給甲方。2.交接手續(xù)乙方騰退租賃物前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。雙方共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清點(diǎn)，并填寫《租賃物交接清單》。清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及完好情況等。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)后，視為租賃物交接完成。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本合同約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰退租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照未騰退租賃物對(duì)應(yīng)租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、騰退費(fèi)用等）均由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部欠款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定退還押金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日以上合