租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原出租方]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"原租賃協(xié)議"），現(xiàn)甲方有意將其在原租賃協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情名稱：[詳細(xì)租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]位置：[具體地址，精確到門牌號(hào)等]面積：[建筑面積或使用面積，注明單位]用途：[如居住、辦公、倉儲(chǔ)等明確用途]租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)類租賃）服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、場(chǎng)地清潔服務(wù)等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、頻率等]服務(wù)期限：與原租賃協(xié)議一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃協(xié)議中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權(quán)利、要求原出租方按照原租賃協(xié)議約定提供服務(wù)的權(quán)利等。2.甲方將其在原租賃協(xié)議中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于支付租金及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)、按照原租賃協(xié)議約定使用租賃物并保持其完好的義務(wù)、遵守租賃協(xié)議中各項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露原租賃協(xié)議的履行情況、租賃物的現(xiàn)狀以及與租賃相關(guān)的所有信息，包括但不限于原出租方的聯(lián)系方式、租賃物存在的瑕疵等。確保其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利的情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方與原出租方進(jìn)行溝通，辦理租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓事宜得到原出租方的同意，并取得原出租方簽署的同意轉(zhuǎn)讓的書面文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將與租賃協(xié)議相關(guān)的文件、資料等交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓順利完成。在受讓租賃協(xié)議權(quán)利義務(wù)后，有權(quán)按照原租賃協(xié)議的約定使用租賃物或接受服務(wù)，并要求原出租方履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)自受讓租賃協(xié)議權(quán)利義務(wù)之日起按照原租賃協(xié)議約定應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用、合理使用租賃物并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任（如原租賃協(xié)議約定由承租方承擔(dān)）等。遵守原租賃協(xié)議中關(guān)于租賃物使用、管理等方面的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事任何損害原出租方利益或違反法律法規(guī)的行為。在租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓過程中，如因乙方原因?qū)е略鲎夥交虻谌教岢霎愖h或產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給甲方和原出租方造成的損失。四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方取得原出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件，并完成租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在乙方實(shí)際使用租賃物或接受服務(wù)滿[x]個(gè)月后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露租賃協(xié)議相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照原租賃協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力