租池水產(chǎn)養(yǎng)殖合同協(xié)議

租池水產(chǎn)養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘，乙方有意租賃該池塘用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方池塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃池塘位置：甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]畝的池塘出租給乙方。該池塘周邊環(huán)境良好，水源充足且水質(zhì)符合水產(chǎn)養(yǎng)殖要求，池塘基礎設施包括但不限于塘埂、進排水渠道等基本完善。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還池塘。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標準為每年每畝人民幣[x]元，乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[x]元。支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且池塘設施無損壞，甲方應在乙方交還池塘后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的水產(chǎn)養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、合同約定或損害池塘及周邊環(huán)境的行為，有權要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回池塘，應提前[x]日書面通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證所提供的池塘符合水產(chǎn)養(yǎng)殖條件，且擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用池塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。協(xié)助乙方解決池塘周邊可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。負責維護池塘周邊的公共道路、排水等基礎設施的正常通行和使用，但因乙方額外要求或乙方自身行為導致?lián)p壞的除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更合同其他條款。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照合同約定自主開展水產(chǎn)養(yǎng)殖活動，但應遵守國家法律法規(guī)及相關環(huán)保要求。對池塘的基礎設施享有合理使用的權利，但不得擅自改變池塘結(jié)構或進行破壞性改造。在遇到不可抗力等不可預見、不可避免的情況導致水產(chǎn)養(yǎng)殖遭受損失時，有權要求甲方根據(jù)實際情況給予一定的合理協(xié)助或協(xié)商解決方案。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及相關水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)范，合法經(jīng)營水產(chǎn)養(yǎng)殖活動，不得從事違法違規(guī)或污染環(huán)境的行為。合理使用池塘及附屬設施，定期對池塘進行維護和管理，確保池塘設施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導致池塘設施損壞，應負責及時修復或賠償甲方相應損失。自行承擔水產(chǎn)養(yǎng)殖過程中的全部費用，包括但不限于魚苗、飼料、藥品、水電費等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將池塘轉(zhuǎn)租給第三方。配合甲方接受政府相關部門的檢查和監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時清理池塘內(nèi)的水產(chǎn)及相關養(yǎng)殖設備，將池塘恢復原狀交還甲方。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用池塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或變更合同其他條款，乙方有權拒絕，并要求甲方按照原合同履行。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)恢復原合同約定，否則應按照擅自變更部分涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。如乙方擅自改變池塘結(jié)構或進行破壞性改造，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復原狀，甲方可自行組織恢復，相關費用由乙方承擔，同時甲方有權解除合同，沒收乙方押金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將池塘轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付當年租金[x%]的違約金。乙方違反國家法律法規(guī)或相關水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)范，從事違法違規(guī)或污染環(huán)境的行為，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付當年租金[x%]的違約金。乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理池塘及交還甲方的，每逾期一日，應按照當年租金的[x‰]向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理池塘，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等