租房用電協(xié)議書范本

租房用電協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在用電方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋用途：______________________3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、用電相關(guān)約定1.用電設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的用電設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電表、電線、插座等）符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)且能正常使用。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管用電設(shè)施設(shè)備，不得擅自改裝、拆除或損壞。2.用電計量租賃房屋安裝獨立電表，以電表記錄的用電量作為計算電費的依據(jù)。電費單價按照供電部門規(guī)定的價格執(zhí)行，乙方應(yīng)按照供電部門的繳費周期按時繳納電費。3.用電安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全用電的規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電，不得使用大功率違規(guī)電器（具體大功率違規(guī)電器范圍由雙方另行書面約定）。乙方在使用電器設(shè)備時，應(yīng)確保使用安全，離開房屋時應(yīng)關(guān)閉電器設(shè)備及電源開關(guān)，防止發(fā)生火災(zāi)等安全事故。如因乙方用電不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。甲方有權(quán)定期對租賃房屋的用電安全進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)采取必要措施消除隱患，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取電費。甲方應(yīng)保證租賃房屋用電的正常供應(yīng)，如因供電部門原因或甲方設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致停電，甲方應(yīng)及時通知乙方并盡快恢復(fù)供電。因停電給乙方造成損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因不可抗力因素導(dǎo)致的除外。甲方負責(zé)租賃房屋電表的定期抄表工作，并將抄表數(shù)據(jù)告知乙方。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對租賃房屋的用電設(shè)施設(shè)備進行維護和管理，確保其安全運行。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)正常使用電，但應(yīng)遵守本協(xié)議及國家有關(guān)用電規(guī)定。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時繳納電費，逾期未繳納的，每逾期一日應(yīng)按照未繳納電費金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取停電措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方的用電安全檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋的用電設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)結(jié)清所有電費，并將租賃房屋內(nèi)的用電設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方損壞用電設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照市場價格予以賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證用電正常供應(yīng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納電費或違反用電安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定收取違約金。如乙方逾期未改正或造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________