短期月租房合同協(xié)議

短期月租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有短期租賃房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下短期月租房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含臥室[x]間、客廳[x]個(gè)、廚房[x]個(gè)、衛(wèi)生間[x]個(gè)。2.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"設(shè)施設(shè)備"）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單（見附件一）。設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等）、廚具（如爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)浴設(shè)備（如熱水器、馬桶、淋浴設(shè)施等）以及其他基本生活設(shè)施。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間有下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方未按約定進(jìn)行維修或賠償?shù)?；拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的；違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的。押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及其他非因乙方原因造成損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。但在緊急情況下，為保護(hù)房屋及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全，甲方有權(quán)在事先無法通知乙方的情況下進(jìn)入該房屋。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，以及承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及其他物品，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在交還房屋前結(jié)清所有費(fèi)用，并清理房屋內(nèi)的垃圾。六、維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.對(duì)于乙方因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對(duì)于乙方因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)通知甲方設(shè)施設(shè)備損壞情況，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、補(bǔ)足押金差額、恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)||||||||床|[品牌]|[型號(hào)]|[x]張|[描述現(xiàn)狀]||沙發(fā)|[品牌]|[型號(hào)]|[x]個(gè)|[描述現(xiàn)狀]||衣柜|[品牌]|[型號(hào)]|[x]個(gè)|[描述現(xiàn)狀]||空調(diào)|[品牌]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|[描述現(xiàn)狀]||電視|[品牌]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|[描述現(xiàn)狀]||冰箱|[品牌]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|[描述現(xiàn)狀]||洗衣機(jī)|[品牌]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|[描述現(xiàn)狀]||爐灶|[品牌]|[型號(hào)]|[x]個(gè)|[描述現(xiàn)狀]||抽油煙機(jī)|[品牌]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|[描述現(xiàn)狀]||微波爐|[品牌]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|[描述現(xiàn)狀]||熱水器|[品牌]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|[描述現(xiàn)狀]||馬桶|[品牌]|[型號(hào)]|[x]個(gè)|[描述現(xiàn)狀]||淋浴設(shè)施|[品牌]|[型號(hào)]|[x]套|[描述現(xiàn)狀]||...|...|...