監(jiān)理公司監(jiān)理合同協(xié)議

監(jiān)理公司監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的監(jiān)理工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式，以及配套的水電、消防、裝修等工程內(nèi)容]4.項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗(yàn)收階段及質(zhì)量保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)保證體系，督促施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定施工，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督檢查，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。審核施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度報(bào)表，對(duì)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并督促施工單位采取調(diào)整措施，確保工程按時(shí)完成。審核施工單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助甲方進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付控制，確保工程費(fèi)用合理使用。審查施工單位采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品用于工程建設(shè)。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位等各方關(guān)系，解決工程建設(shè)中的有關(guān)問題，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)有關(guān)指示和會(huì)議精神，檢查上次會(huì)議決議的執(zhí)行情況，研究解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。督促施工單位整理和歸檔工程技術(shù)資料，審查施工單位提交的工程竣工資料，參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)估意見。在工程質(zhì)量保修階段，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位履行質(zhì)量保修義務(wù)，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查分析，確定責(zé)任歸屬，監(jiān)督修復(fù)過程，審核質(zhì)量保修費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的重大問題做出決策。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、資料及工作成果予以簽收，并妥善保管。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。有權(quán)按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)對(duì)工程建設(shè)中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并及時(shí)向甲方報(bào)告。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理工作的方式和方法，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，組織實(shí)施監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)反映工程建設(shè)情況及存在的問題，并提出相應(yīng)的建議和措施。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，定期對(duì)工程進(jìn)行檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位等各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的有關(guān)問題，維護(hù)各方合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理工作完成后，及時(shí)向甲方提交監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告，并移交監(jiān)理過程中形成的全部文件、資料。四、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保修期滿為止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方確認(rèn)，支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方確認(rèn)，支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)甲方確認(rèn)，支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)量保修期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的期限提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德和工作紀(jì)律，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[泄密違約金比例]向甲方支付違約金。5.若乙方擅自調(diào)整監(jiān)理工作的方式和方法，未提前通知甲方，導(dǎo)致監(jiān)理工作出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議