租房合同面積變更協(xié)議

租房合同面積變更協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同中租賃房屋面積變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物的具體門牌號為[詳細(xì)門牌號]。2.房屋面積：原合同約定租賃房屋的建筑面積為[x]平方米?，F(xiàn)經(jīng)雙方重新測量或根據(jù)相關(guān)資料核實，確認(rèn)租賃房屋的實際建筑面積變更為[新面積]平方米。該面積變更包含套內(nèi)建筑面積以及應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的相應(yīng)調(diào)整。3.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取因房屋面積變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。對租賃房屋的狀況享有知情權(quán)，有權(quán)檢查房屋的使用情況。2.義務(wù)確保交付給乙方的租賃房屋符合本協(xié)議約定的面積及相關(guān)條件，不存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與房屋面積變更相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供所需的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。按照原合同及本協(xié)議的約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)，保障乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照變更后的房屋面積合理使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用房屋的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付因房屋面積變更而調(diào)整的租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行必要的裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。按照原合同及本協(xié)議的約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)，包括但不限于按時繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。三、租金及相關(guān)費(fèi)用調(diào)整1.租金調(diào)整：基于房屋面積的變更，雙方一致同意對租金進(jìn)行如下調(diào)整：原合同約定租金為每月人民幣[x]元?，F(xiàn)自[面積變更生效日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[新租金金額]元。租金支付方式及支付周期按照原合同約定執(zhí)行，即乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用：除租金外，因房屋面積變更可能涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，按照實際使用情況及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定或與相關(guān)服務(wù)提供商的約定按時足額繳納上述費(fèi)用。四、面積變更生效日期本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，房屋面積變更自[具體生效日期]起正式執(zhí)行。自該生效日期起，雙方按照變更后的房屋面積履行原合同及本協(xié)議約定的各項權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因房屋問題而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為解決問題而支付的合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋用途、對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，按照原合同執(zhí)行；本協(xié)議與原合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方