租房水電氣租賃合同協(xié)議

租房水電氣租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋及使用相關(guān)水電氣服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房水電氣租賃合同協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.附屬設(shè)施設(shè)備：水電氣設(shè)施：房屋內(nèi)配備有獨立的水表、電表、燃氣表，以及與之配套的供水、供電、供氣管道及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。水表編號為________________，電表編號為________________，燃氣表編號為________________。其他設(shè)施：包括但不限于空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、熱水器______臺、電視機______臺等（如有），具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及水電氣費用支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付時間為每月______日前。2.水電氣費用：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的收費標準及相關(guān)部門的實際抄表記錄，按時足額向甲方或相關(guān)部門支付水、電、燃氣費用。水費單價為______元/立方米，電費單價為______元/度，燃氣費單價為______元/立方米。水電氣費用支付方式與租金支付方式一致，支付時間為每月______日前。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有租金、水電氣費用及其他應(yīng)付款項，并經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金、水電氣費用及押金。對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______個月通知乙方。2.義務(wù)：保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，提供必要的證明文件。負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保水電氣設(shè)施設(shè)備正常運行。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與水電氣使用相關(guān)的手續(xù)。不得擅自提高租金及水電氣費用標準。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修。對甲方不合理的要求和行為，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、水電氣費用及押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負責(zé)保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、清潔。遵守國家有關(guān)水電氣使用的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得私自改裝、拆除水電氣設(shè)施設(shè)備。五、水電氣設(shè)施設(shè)備的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用水電氣設(shè)施設(shè)備，不得浪費資源。如因乙方使用不當(dāng)造成水電氣設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)定期對水電氣設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е滤姎庠O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如水電氣設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進行維修（特殊情況除外）。如因維修不及時給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在租賃期間，乙方如需更換水電氣設(shè)施設(shè)備的零部件，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方負責(zé)聯(lián)系專業(yè)人員進行更換。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、水電氣費用及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全使用標準的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未及時對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修，影響乙方正常使用，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金及水電氣費用標準，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方退還多收的費用。若甲方在租賃期間擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方押金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（房屋及附屬