石料廠租賃合同協(xié)議

石料廠租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有石料廠一處，乙方有意租賃該石料廠用于石料生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.石料廠位置：甲方租賃給乙方的石料廠位于[石料廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.石料廠設(shè)施設(shè)備：石料廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于破碎機(jī)[設(shè)備型號(hào)及數(shù)量]、篩分機(jī)[設(shè)備型號(hào)及數(shù)量]、輸送帶[規(guī)格及數(shù)量]等（詳細(xì)清單見附件一）；辦公及生活設(shè)施包括辦公室[間數(shù)及面積]、宿舍[間數(shù)及面積]、食堂[面積]等（詳細(xì)清單見附件二）。乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用及日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。3.石料資源：石料廠所在區(qū)域擁有豐富的石料資源，甲方應(yīng)確保在租賃期間乙方能夠合法、持續(xù)地獲取符合生產(chǎn)要求的石料資源。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途對(duì)石料資源進(jìn)行開采、加工和銷售，但需遵守國家及地方有關(guān)石料開采的法律法規(guī)和政策規(guī)定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將石料廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致石料廠經(jīng)營成本大幅變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還石料廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)石料廠的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期間，如因國家建設(shè)需要征收或征用石料廠，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合，并無條件搬離石料廠，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)保證石料廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理石料廠經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與石料廠周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。按照本協(xié)議約定向乙方提供石料資源，并保證石料資源的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方生產(chǎn)要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營石料廠，包括石料的開采、加工和銷售等。有權(quán)對(duì)石料廠的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損耗，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致石料廠無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)石料開采、加工和銷售的法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。合理使用石料廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或增添新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)石料廠的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期間，應(yīng)妥善保管石料廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及石料資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押石料廠或本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。如因乙方原因造成石料廠設(shè)施設(shè)備損壞或石料資源損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將石料廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理石料廠內(nèi)的所有物品及垃圾。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用石料廠或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄陂_業(yè)或無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)將石料廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.若乙方擅自改變石料廠的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)將石料廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押石料廠或本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)將石料廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.若乙方在租賃期間因自身原因?qū)е率蠌S設(shè)施設(shè)備損壞或石料資源損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未在甲方要求的期限內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。6.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。7.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)