石材公司租賃合同協(xié)議

石材公司租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有石材相關(guān)資源及場地設(shè)施，乙方有意租賃甲方相關(guān)資源用于石材業(yè)務(wù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就石材公司租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地租賃甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的場地租賃給乙方使用。該場地用途為石材加工、存儲及銷售，場地內(nèi)已具備基本的水電設(shè)施，但乙方如需進(jìn)行額外的水電改造或增容，需事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。場地附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如倉庫貨架、加工設(shè)備基礎(chǔ)等]，甲方應(yīng)確保在租賃期開始前附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。2.設(shè)備租賃甲方同意將其擁有的石材加工設(shè)備租賃給乙方使用，設(shè)備清單如下：|設(shè)備名稱|型號|數(shù)量|購置時間|狀況||||||||[設(shè)備1名稱]|[具體型號1]|[x]臺|[購置日期1]|良好，可正常運(yùn)行，定期維護(hù)||[設(shè)備2名稱]|[具體型號2]|[x]臺|[購置日期2]|部分部件需維修，已告知乙方||......|......|......|......|......|乙方在租賃設(shè)備后，應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)、維修及安全管理，確保設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；如因設(shè)備自身老化或正常損耗需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)加速設(shè)備損耗的部分除外。3.石材原材料供應(yīng)協(xié)助甲方利用自身資源優(yōu)勢，協(xié)助乙方獲取石材原材料供應(yīng)渠道。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)供應(yīng)商信息，協(xié)助乙方與供應(yīng)商進(jìn)行洽談，并在乙方與供應(yīng)商簽訂采購合同過程中提供必要的見證或協(xié)調(diào)服務(wù)。甲方協(xié)助乙方獲取原材料供應(yīng)的服務(wù)不收取額外費(fèi)用，但乙方應(yīng)按照市場價格向原材料供應(yīng)商支付貨款，并承擔(dān)因采購原材料產(chǎn)生的運(yùn)輸、裝卸等相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)場地租金為每月人民幣[x]元，按季度支付。設(shè)備租金根據(jù)設(shè)備清單及使用情況，按照每月人民幣[x]元計(jì)算，按季度支付。甲方協(xié)助乙方獲取石材原材料供應(yīng)服務(wù)，乙方應(yīng)按照原材料采購金額的[x%]向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每季度結(jié)算一次。2.支付方式乙方應(yīng)在每季度首月的__日前，將本季度的租金及服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對租賃場地及設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回租賃場地或設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租賃期限的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)確保租賃場地及設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對場地及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證乙方正常使用。按照合同約定協(xié)助乙方獲取石材原材料供應(yīng)渠道，及時提供準(zhǔn)確的供應(yīng)商信息，并積極協(xié)調(diào)乙方與供應(yīng)商之間的關(guān)系。在租賃期間，負(fù)責(zé)處理與租賃場地及設(shè)備相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及其他糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定合法使用租賃場地及設(shè)備，開展石材業(yè)務(wù)經(jīng)營活動。要求甲方按照合同約定協(xié)助其獲取石材原材料供應(yīng)渠道，對甲方提供的供應(yīng)商信息及協(xié)助服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出合理意見和建議。在租賃場地內(nèi)增設(shè)必要的經(jīng)營設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響場地及附屬設(shè)施的安全和正常使用。增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除增設(shè)設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)場地原狀。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。合理使用租賃場地及設(shè)備，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，配備必要的消防器材，確保場地及設(shè)備的安全使用。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照市場價格向原材料供應(yīng)商支付貨款，誠實(shí)守信經(jīng)營，不得拖欠貨款或從事其他損害甲方及供應(yīng)商利益的行為。在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃場地及設(shè)備，并保證場地及設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供租賃場地、設(shè)備或協(xié)助乙方獲取原材料供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地及設(shè)備，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃場地用途、損壞場地及設(shè)備或從事其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地及設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如確實(shí)無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（設(shè)備清單、場地平面圖等）為本合同的組成部分，與本合同具有