土地使用權(quán)出讓合同樣本范文7篇

土地使用權(quán)出讓合同樣本范文7篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。一、土地使用權(quán)出讓方位本合同出讓的土地使用權(quán)位于_________，出讓土地面積為_(kāi)________平方米。二、土地使用權(quán)出讓目的乙方受讓該土地使用權(quán)是為了建設(shè)_________項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積_________平方米，建設(shè)規(guī)模_________平方米，投資總額_________元。三、土地使用權(quán)出讓期限該土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)________年，自乙方取得該土地使用權(quán)之日起算。四、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元）。乙方同意按照以下方式支付土地出讓金：a.在簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金_________元（大寫(xiě)：_________元）。b.在合同簽訂后30日內(nèi)，乙方支付土地出讓金余額_________元（大寫(xiě)：_________元）。2.乙方逾期支付土地出讓金的，每日需向甲方支付違約金_________元（大寫(xiě)：_________元）。若逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及要求1.乙方在受讓該土地使用權(quán)后，需按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。2.乙方需按照約定時(shí)間開(kāi)工建設(shè)，并確保項(xiàng)目按時(shí)完成。若因特殊原因無(wú)法按時(shí)完成，需提前向甲方說(shuō)明情況，并獲得甲方的同意。3.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。若因違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在受讓該土地使用權(quán)后，需積極配合甲方進(jìn)行土地管理和監(jiān)督，確保土地得到合理利用。若乙方違反規(guī)定或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)依法收回該土地使用權(quán)。六、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，需向乙方支付違約金_________元（大寫(xiě)：_________元）。若因此給乙方造成其他損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付土地出讓金或擅自改變土地用途的，需向甲方支付違約金_________元（大寫(xiě)：_________元）。若因此給甲方造成其他損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄本案。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。若因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方均有權(quán)要求解除合同并賠償因此造成的損失。但爭(zhēng)議解決期間不停止執(zhí)行合同中關(guān)于違約責(zé)任和賠償損失條款的約定。八、合同生效及登記備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。登記備案所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е碌怯泜浒甘掷m(xù)無(wú)法按時(shí)完成，不影響本合同的生效和執(zhí)行。2.甲方在辦理登記備案手續(xù)后，將正式移交給乙方該土地使用權(quán)及相關(guān)文件資料。乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。若違反規(guī)定或擅自改變土地用途等行為導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.在合同履行過(guò)程中或合同終止后，若涉及土地使用權(quán)收回、轉(zhuǎn)讓或出租等情形時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果由責(zé)任方自行承擔(dān)。4.本合同未盡事宜或法律法規(guī)未明確規(guī)定的事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定或按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有需要修改或補(bǔ)充任何條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書(shū)面形式進(jìn)行變更或補(bǔ)充；任何口頭承諾或協(xié)議均視為無(wú)效。5.在合同履行過(guò)程中或合同終止后出現(xiàn)的其他未盡事宜或糾紛等情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議問(wèn)題。在爭(zhēng)議解決期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款約定內(nèi)容不受影響執(zhí)行效力待定狀態(tài)直到爭(zhēng)議問(wèn)題解決為止恢復(fù)原狀執(zhí)行本合同條款內(nèi)容法律效力不變更不影響合同目的實(shí)現(xiàn)和各方權(quán)益保障情況下進(jìn)行協(xié)商調(diào)解處理解決糾紛問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)后再繼續(xù)履行本合同條款內(nèi)容以實(shí)現(xiàn)合同目的和保障各方權(quán)益為目標(biāo)共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行和成功運(yùn)營(yíng)發(fā)展！篇2本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]市訂立。甲方：[XXXXXX]市人民政府乙方：[XXXXXX]公司一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方代表國(guó)家將位于[XXXXX]市面積為XX平方米的土地使用權(quán)授予乙方，乙方同意接受并付清全部土地使用權(quán)出讓金。雙方同意簽訂本合同。二、甲方出讓給乙方的土地位于[XXXXX]市，總面積為XX平方米，其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。三、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為XX年，自本合同簽訂之日起算。四、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米XX元人民幣，總額為XX元人民幣。乙方同意在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)一次性付清全部出讓金。五、甲方保證本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為其合法所有，不存在任何權(quán)利糾紛或限制。如因土地使用權(quán)問(wèn)題發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。六、乙方在本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，有權(quán)自由使用、處置該土地，包括但不限于建設(shè)、出租、轉(zhuǎn)讓等。乙方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求。七、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變土地用途。如乙方需要改變土地用途，應(yīng)當(dāng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。八、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)出讓金，如逾期支付，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金。滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日，按照應(yīng)支付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。九、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)在出讓年限內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家建設(shè)需要，但甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付的土地使用權(quán)出讓金和實(shí)際損失，給予乙方合理的補(bǔ)償。十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：[XXXXXX]市人民政府（蓋章）法定代表人：[XXXXXX]（簽字）乙方：[XXXXXX]公司（蓋章）法定代表人：[XXXXXX]（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊及用途1.出讓地塊：甲方將位于_________的土地使用權(quán)出讓給乙方。該地塊面積為_(kāi)________平方米，四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。2.用途：乙方將上述地塊用于_________，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。二、出讓期限1.出讓期限：本次土地使用權(quán)出讓的期限為_(kāi)________年。自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。2.續(xù)期：在出讓期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)期事宜。若乙方需要續(xù)期，應(yīng)在本合同期滿前至少六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。三、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：本次土地使用權(quán)出讓的價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。該價(jià)格已包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等全部費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)向甲方支付全部出讓價(jià)款。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付完畢，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交付土地及辦證1.交付土地：甲方應(yīng)在收到乙方支付的出讓價(jià)款后，及時(shí)向乙方交付土地。乙方應(yīng)在接收土地后盡快進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和利用。2.辦證：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和利用。（3）甲方應(yīng)保證出讓地塊上的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等所有財(cái)產(chǎn)權(quán)的歸屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)在接收土地后盡快進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和利用，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)成本。（4）乙方應(yīng)保證在出讓期滿前或合同解除時(shí)，將出讓地塊上的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等所有財(cái)產(chǎn)權(quán)歸還給甲方或相關(guān)權(quán)利人。如因財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償損失的計(jì)算方式如下：（1）若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)交付土地或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），并賠償乙方因此造成的全部損失。（2）若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款或未進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和利用，則視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），并賠償甲方因此造成的全部損失。2.賠償損失的計(jì)算方式：賠償損失的計(jì)算方式應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行確定。具體計(jì)算方式包括但不限于以下幾個(gè)方面：直接損失、間接損失、可得利益損失等。在計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)考慮雙方的過(guò)錯(cuò)程度、違約行為的持續(xù)時(shí)間和影響范圍等因素。如因違約方的主觀過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任；如因違約方的過(guò)錯(cuò)較小導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，違約方應(yīng)承擔(dān)部分的賠償責(zé)任；如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更和解除1.合同的變更：本合同的變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，原合同繼續(xù)有效。如變更內(nèi)容涉及法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。2.合同的解除：本合同的解除需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，原合同即告終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同的要求。但提出解除合同的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部的違約責(zé)任和賠償責(zé)任后合同方可解除；如因雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任后合同方可解除。在解除合同后如需返還財(cái)產(chǎn)篇4本合同由以下雙方簽訂：出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]職務(wù)：[出讓方法定代表人職務(wù)]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]職務(wù)：[受讓方法定代表人職務(wù)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將位于[具體地址]的土地使用權(quán)出讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條土地使用權(quán)出讓地塊的基本情況1.土地位置：本合同項(xiàng)下的土地位于[具體地址]。2.土地面積：本合同項(xiàng)下的土地面積為[具體面積]平方米。3.土地用途：本合同項(xiàng)下的土地用途為[具體用途]。4.土地現(xiàn)狀：本合同項(xiàng)下的土地現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀]，包括但不限于[現(xiàn)狀描述]。第二條土地使用權(quán)出讓年限本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為[出讓年限]年，自乙方支付全部土地出讓金之日起計(jì)算。第三條土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為人民幣[出讓金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將全部土地使用權(quán)出讓金支付至甲方指定賬戶。第四條土地使用權(quán)交付與驗(yàn)收1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方全額土地使用權(quán)出讓金之日起[交付期限]內(nèi)，將本合同項(xiàng)下的土地交付給乙方。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收土地后[驗(yàn)收期限]內(nèi)，完成土地的驗(yàn)收工作，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取土地使用權(quán)出讓金。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)將土地交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)接收土地并進(jìn)行驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)在土地上開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)保護(hù)好土地資源，不得擅自改變土地用途。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照本合同的約定交付土地，應(yīng)按照每逾期一日，支付違約金人民幣[違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)按照每逾期一日，支付違約金人民幣[違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀。（3）乙方在土地上從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]市訂立：出讓方：XXXX市國(guó)土資源局（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條土地使用權(quán)出讓地塊的基本情況該地塊位于XXXX市，總面積為XX平方米，其中出讓面積為XX平方米。土地用途為住宅用地，出讓年限為XX年。第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的XX%，即人民幣XX元。剩余價(jià)款人民幣XX元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個(gè)月內(nèi)，按月均等支付給甲方。第三條土地使用權(quán)出讓金的返還及支付方式1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓價(jià)款之日起XX日內(nèi)，向乙方返還土地使用權(quán)出讓金人民幣XX元。2.返還的土地使用權(quán)出讓金由乙方用于該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。乙方應(yīng)確保該地塊的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，并按照甲方要求的規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。3.乙方應(yīng)在該地塊開(kāi)發(fā)完成后，將該地塊的所有權(quán)無(wú)償移交給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取土地使用權(quán)出讓價(jià)款。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)和使用情況，確保乙方按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。3.甲方有權(quán)在乙方開(kāi)發(fā)完成后，接收該地塊的所有權(quán)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)和相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。5.甲方應(yīng)確保該地塊的規(guī)劃和設(shè)計(jì)符合城市規(guī)劃和建設(shè)要求。6.甲方應(yīng)確保該地塊的土地使用權(quán)出讓行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.甲方應(yīng)對(duì)該地塊的土地使用權(quán)出讓行為承擔(dān)法律責(zé)任。8.甲方應(yīng)保證該地塊的位置、面積、用途和出讓年限等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快完成土地使用權(quán)出讓金的返還工作。10.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該地塊的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款。2.乙方有權(quán)對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和使用，但應(yīng)按照甲方要求的規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。3.乙方應(yīng)在該地塊開(kāi)發(fā)完成后，將該地塊的所有權(quán)無(wú)償移交給甲方。4.乙方應(yīng)確保該地塊的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，并按照甲方要求的規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方規(guī)章，合法合規(guī)地進(jìn)行開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)保證該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合城市規(guī)劃和建設(shè)要求。7.乙方應(yīng)對(duì)該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.乙方應(yīng)確保該地塊的位置、面積、用途和出讓年限等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.乙方應(yīng)在合同簽訂后盡快完成土地使用權(quán)出讓價(jià)的支付工作。10.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該地塊的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本合同的約定返還土地使用權(quán)出讓金，則應(yīng)按照每逾期一日，支付應(yīng)返還金額的XX%作為違約金給乙方。違約金應(yīng)從逾期之日起計(jì)算，直至甲方實(shí)際支付之日止。2.如果乙方未能按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，則應(yīng)按照每逾期一日，支付未支付金額的XX%作為違約金給甲方。違約金應(yīng)從逾期之日起計(jì)算，直至乙方實(shí)際支付之日止。3.如果任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失、實(shí)際損失和可預(yù)見(jiàn)的損失。4.如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，原合同繼續(xù)履行。6.本合同中的違約金、賠償金和其它費(fèi)用的支付方式為篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)出讓暫行條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊的基本情況和處置方式1.地塊位置：_________2.地塊面積：_________平方米3.土地用途：_________4.處置方式：_________二、土地使用權(quán)出讓年限和終止條件1.出讓年限：_________年2.終止條件：_________三、土地使用權(quán)出讓價(jià)款及支付方式1.出讓價(jià)款：_________元2.支付方式：_________四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地使用權(quán)出讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并保證乙方能夠順利使用出讓地塊。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置事宜。（4）甲方應(yīng)保證出讓地塊上不存在任何第三方的權(quán)利主張。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)在受讓地塊上依法進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)對(duì)受讓地塊進(jìn)行合理利用，不得閑置土地。（4）乙方在受讓年限內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置土地使用權(quán)，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7受讓方：___