宅基地?zé)o糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同7篇

宅基地?zé)o糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一處宅基地上的房屋，且雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地地址：___________________2.房屋面積：___________________3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________4.附屬設(shè)施：___________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金____元給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。4.房屋交付完成后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、甲方保證1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。2.甲方保證在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，無(wú)任何第三方主張權(quán)利。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋。3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保房屋安全。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________篇2甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一處宅基地上的房屋，且雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地地址：______________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________3.房屋面積：______________________________________4.附屬設(shè)施：______________________________________（可附清單）二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證該宅基地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整。3.付款方式：乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)一次性支付。4.甲方在收到全款后，即辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋及宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)處分該房屋，并保證其真實(shí)性、合法性。2.乙方有權(quán)在法律規(guī)定范圍內(nèi)使用、出租、轉(zhuǎn)讓該房屋。3.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)的稅費(fèi)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋及宅基地使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋及宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期違約金。五、爭(zhēng)議解決若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇3甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一處宅基地上的房屋，且雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________3.房屋面積：___________________4.附屬設(shè)施：___________________二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)糾紛。2.乙方已充分了解房屋及宅基地的所有情況，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整，乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付______%作為定金，余款在______內(nèi)付清。4.甲方應(yīng)在乙方支付全款后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、甲方責(zé)任1.保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲方原因造成乙方無(wú)法及時(shí)過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方自購(gòu)房之日起，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用宅基地。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)甲方不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一處宅基地上的房屋，且雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地地址：___________________2.房屋面積：___________________（包括建筑面積、占地面積等）3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________（如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）4.附屬設(shè)施：___________________（如圍墻、廁所、水池等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣：___________________元。2.支付方式：雙方約定在簽訂本合同后___日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部房款。三、宅基地權(quán)益說(shuō)明1.甲方保證，對(duì)該宅基地有完全的使用權(quán)和處置權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該宅基地的使用權(quán)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。四、房屋交付1.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)于___日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并完成相關(guān)物業(yè)、水電等交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方的實(shí)際損失。3.若因甲方原因?qū)е抡禺a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________（注：以上合同僅為參考樣式，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）篇5甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有合法、無(wú)糾紛的宅基地房屋，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地及房屋描述1.宅基地位置：______________。2.宅基地面積：______________。3.房屋結(jié)構(gòu)：______________。4.房屋面積：______________。5.其他相關(guān)設(shè)施：______________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：______________元整（￥______________元）。2.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)。3.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供收款證明。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。2.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方取得合法權(quán)屬。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.乙方取得房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改建、擴(kuò)建或從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣大寫(xiě)：______________元整（￥______________元）。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)由此造成甲方的損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同爭(zhēng)議提交_____________（地名）人民法院訴訟解決。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年____月____日乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年____月____日篇6甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一處宅基地上的房屋，現(xiàn)自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________3.房屋面積：___________________4.附屬設(shè)施：___________________二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何糾紛。2.乙方需符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的購(gòu)房資格。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整，乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢。4.甲乙雙方共同承擔(dān)此次轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、房屋交付1.甲方在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，立即將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成支付，則視為違約，需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：___________________（簽字）乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：___________________篇7甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一處宅基地上的房屋，且雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地地址：___________