租賃景區(qū)合同收購(gòu)協(xié)議

租賃景區(qū)合同收購(gòu)協(xié)議?甲方（收購(gòu)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該景區(qū)"）的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，甲方有意收購(gòu)乙方在該景區(qū)的租賃權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.景區(qū)基本情況該景區(qū)位于[景區(qū)具體地址]，占地面積為[x]平方米，包含[具體景點(diǎn)名稱1]、[具體景點(diǎn)名稱2]、[具體景點(diǎn)名稱3]等多個(gè)景點(diǎn)，以及配套的基礎(chǔ)設(shè)施，如游客服務(wù)中心、停車場(chǎng)、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施等。景區(qū)內(nèi)自然風(fēng)光優(yōu)美，人文景觀豐富，具有較高的旅游開發(fā)價(jià)值和市場(chǎng)吸引力。2.租賃權(quán)益乙方擁有該景區(qū)自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]的合法租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，租賃期限為[x]年。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用該景區(qū)，并享有相關(guān)收益權(quán)。3.相關(guān)資產(chǎn)乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的相關(guān)資產(chǎn)包括但不限于景區(qū)內(nèi)的固定資產(chǎn)（如建筑物、設(shè)備設(shè)施等）、流動(dòng)資產(chǎn)（如庫(kù)存商品、原材料等）、無形資產(chǎn)（如景區(qū)品牌、商標(biāo)、專利等）以及與景區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他資產(chǎn)（如客戶資源、運(yùn)營(yíng)管理資料等）。具體資產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件一《景區(qū)資產(chǎn)清單》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收購(gòu)乙方在該景區(qū)的租賃權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)對(duì)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。承擔(dān)景區(qū)在收購(gòu)?fù)瓿珊蟮倪\(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于維護(hù)景區(qū)設(shè)施、保障游客安全、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露乙方的相關(guān)信息。履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的收購(gòu)款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的景區(qū)租賃權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)信息，保證所提供的信息不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。協(xié)助甲方辦理景區(qū)租賃權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、協(xié)助進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)等。在收購(gòu)?fù)瓿汕?，繼續(xù)妥善經(jīng)營(yíng)管理景區(qū)，確保景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變景區(qū)現(xiàn)狀或損害景區(qū)利益。負(fù)責(zé)處理與景區(qū)租賃經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證景區(qū)在收購(gòu)?fù)瓿珊蟛淮嬖谌魏渭m紛或潛在糾紛。履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次景區(qū)租賃權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)的收購(gòu)款項(xiàng)總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成景區(qū)租賃權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為收購(gòu)款項(xiàng)的收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：________________________四、交接手續(xù)1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供景區(qū)租賃權(quán)益的相關(guān)證明文件，包括但不限于租賃合同、租賃許可證等。按照《景區(qū)資產(chǎn)清單》，乙方應(yīng)向甲方交接景區(qū)的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他相關(guān)資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等與清單一致。乙方應(yīng)向甲方交接景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理資料，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、營(yíng)銷方案、客戶資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理景區(qū)相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保甲方能夠順利承接景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理。3.交接程序雙方共同組成交接小組，對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《景區(qū)交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的景區(qū)租賃權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)或未按時(shí)完成交接，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在收購(gòu)?fù)瓿汕吧米愿淖兙皡^(qū)現(xiàn)狀或損害景區(qū)利益，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方的共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過錯(cuò)程度分擔(dān)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________