租房雙床改造合同協(xié)議

租房雙床改造合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋并希望對(duì)房屋內(nèi)的雙床進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋及雙床情況1.租賃房屋甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。2.雙床房屋內(nèi)現(xiàn)有雙床兩張，床體材質(zhì)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（長(zhǎng)×寬），床的現(xiàn)狀為_(kāi)_____。二、改造內(nèi)容及要求1.改造內(nèi)容乙方計(jì)劃對(duì)雙床進(jìn)行如下改造：拆除原有雙床的部分部件，包括但不限于______。更換雙床的床頭板，更換后的床頭板材質(zhì)為_(kāi)_____，顏色為_(kāi)_____，尺寸為_(kāi)_____（長(zhǎng)×寬）。在床體上增加______功能，如安裝______。對(duì)雙床的床架進(jìn)行加固處理，采用______方式進(jìn)行加固。對(duì)雙床的外觀進(jìn)行翻新，使用______顏色的漆進(jìn)行涂刷。2.改造要求乙方應(yīng)確保改造后的雙床符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，不得因改造行為降低房屋的安全性。改造過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、灰塵等應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，不得對(duì)甲方及周邊鄰居的正常生活造成嚴(yán)重干擾。改造所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有對(duì)人體有害的物質(zhì)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的改造行為，確保改造活動(dòng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。若乙方的改造行為對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或其他設(shè)施造成損害，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供租賃房屋及雙床，保證房屋及雙床處于可改造的基本狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料（如有需要）。在乙方改造過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對(duì)雙床進(jìn)行改造，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的改造要求。在改造過(guò)程中，若因甲方提供的房屋或雙床存在質(zhì)量問(wèn)題影響改造工作，乙方有權(quán)要求甲方解決或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的改造內(nèi)容及要求進(jìn)行改造工作，不得擅自更改改造方案。自行承擔(dān)改造所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。在改造過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。改造工作應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成，若因特殊情況需要延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。改造完成后，負(fù)責(zé)清理改造現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。改造后的雙床所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用，不得擅自拆除或損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)雙床原狀或協(xié)商作價(jià)處理。四、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用乙方此次雙床改造的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該費(fèi)用包含乙方改造所需的全部材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在改造工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、改造期限1.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)開(kāi)始改造工作，并在______日內(nèi)完成全部改造內(nèi)容。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е赂脑旃ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，工期相應(yīng)順延。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造后的雙床應(yīng)符合本合同約定的改造內(nèi)容及要求，包括但不限于床頭板更換效果、新增功能實(shí)現(xiàn)情況、床架加固質(zhì)量、外觀翻新效果等。雙床應(yīng)具備良好的使用性能，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收方式改造完成后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致超過(guò)合同約定改造期限的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃房屋及雙床，或因甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)按照改造費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的改造內(nèi)容及要求進(jìn)行改造，或擅自更改改造方案，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照改造費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若因乙方改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的期限支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成改造部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)在合同解除后的______日內(nèi)支付完畢。4.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方拆除已改造部分，恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)在合同解除后的______日內(nèi)完成拆除及恢復(fù)工作，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方在改造過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。6.租賃期滿或合同解除后，若乙方未按照甲方要求恢復(fù)雙床原狀或協(xié)商作價(jià)處理，乙方應(yīng)按照雙床市場(chǎng)價(jià)值的______%向甲方支付賠償金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議