房屋出租租賃協(xié)議條款

房屋出租租賃協(xié)議條款第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_________。1.2當(dāng)事人信息甲方（出租方）：__________，身份證號(hào)碼：__________。乙方（承租方）：__________，身份證號(hào)碼：__________。1.3房屋基本信息房屋地址：__________。房屋面積：__________平方米。房屋用途：__________。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.4出租期限本合同出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5租金支付1.5.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_________元。1.5.2支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶：__________。1.5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金。第二章房屋使用2.1使用目的乙方僅可使用房屋作為_(kāi)_________用途。2.2維護(hù)與保養(yǎng)2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。2.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章租金與押金3.1租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金有較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2押金3.2.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元。3.2.2押金在合同到期后無(wú)損壞情況下，乙方有權(quán)在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方索回。3.2.3如因乙方違約或房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。第四章轉(zhuǎn)租與合租4.1轉(zhuǎn)租4.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。4.1.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并征得甲方書面同意。4.2合租4.2.1如乙方希望合租，須事先征得甲方書面同意，并保證合租人員符合甲方的要求。第五章房屋交付與使用條件5.1房屋交付5.1.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期前，將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方。5.1.2乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。5.2使用條件5.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。5.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活。第六章房屋設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋設(shè)施清單，包括但不限于以下內(nèi)容：家具清單：床、衣柜、餐桌、椅子等。廚房設(shè)備清單：冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)等。衛(wèi)生間設(shè)備清單：馬桶、洗手盆、淋浴間等。電器清單：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。6.2設(shè)施維護(hù)6.2.1房屋內(nèi)的設(shè)施在正常使用情況下，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理。6.2.2如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。6.3設(shè)備使用6.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說(shuō)明正確使用，避免因不當(dāng)操作造成損壞。第七章附屬空間與公共區(qū)域7.1附屬空間7.1.1房屋內(nèi)的附屬空間，如陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室等，乙方有權(quán)使用，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。7.2公共區(qū)域7.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得在公共區(qū)域堆放雜物或進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。7.3維修責(zé)任7.3.1公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)8.1.1乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)，費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.2.2甲方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)提供給乙方。第九章保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行理賠。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、水電費(fèi)支付明細(xì)等。10.3合同解釋10.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。10.4合同變更10.4.1本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十一章租賃保證金11.1保證金繳納11.1.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元。11.2保證金用途11.2.1保證金用于擔(dān)保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金的支付、房屋的合理使用和維護(hù)。11.3保證金退還11.3.1在合同終止且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。11.3.2甲方有權(quán)扣除保證金中對(duì)應(yīng)房屋修復(fù)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。第十二章違約責(zé)任12.1乙方違約12.1.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。12.1.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。12.2甲方違約12.2.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2.2如甲方單方面解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同，但如遇不可抗力等原因，可協(xié)