2025年租賃店鋪的標準合同模板

2025年租賃店鋪的標準合同模板店鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）（具體地址）的店鋪產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該店鋪用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于（城市/縣）（具體地址）的店鋪出租給乙方，該店鋪的產(chǎn)權(quán)證編號為，以下簡稱“租賃店鋪”。1.2乙方確認已對租賃店鋪進行實地考察，了解其現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃店鋪，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付金額的‰作為違約金，直至乙方付清為止。3.4若租賃期間政府對租金進行調(diào)整，雙方需另行協(xié)商，但甲方不得單方面提高租金，除非乙方同意。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃店鋪，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條租賃店鋪的使用5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃店鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃店鋪的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。甲方負責(zé)對租賃店鋪進行定期檢查和維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.3乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違反法律法規(guī)的活動，不得存放危險物品，不得擅自安裝或改裝租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.4若乙方需對租賃店鋪進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工，費用由乙方自理。第六條稅費及其他費用6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃店鋪產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等所有相關(guān)費用。6.2房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費（如契稅、營業(yè)稅等）由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.3若租賃期間政府對租賃店鋪進行評估、拍賣或其他行政行為，雙方應(yīng)共同配合，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃店鋪：（a）乙方逾期支付租金達日以上；（b）乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（c）乙方利用租賃店鋪從事違法活動；（d）乙方嚴重損壞租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償。7.3若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，已付押金可沖抵違約金，剩余部分退還乙方。第八條通知與送達8.1任何一方發(fā)出的通知或其他文件應(yīng)通過書面形式送達對方。8.2通知送達地址以本合同記載的地址為準，一方地址變更的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。8.3通知自送達之日起生效，無論對方是否簽收。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：