電梯設(shè)備管理合同協(xié)議

電梯設(shè)備管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的正常運(yùn)行、安全使用及維護(hù)保養(yǎng)，甲方委托乙方對(duì)其電梯設(shè)備進(jìn)行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方委托乙方管理的電梯設(shè)備位于[具體地址]，共[X]部，電梯型號(hào)分別為[型號(hào)1]、[型號(hào)2]......[型號(hào)X]。詳細(xì)信息如下：|電梯編號(hào)|型號(hào)|制造廠家|額定載重量|額定速度|層/站/門(mén)|||||||||[電梯1編號(hào)]|[型號(hào)1]|[廠家1]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]||[電梯2編號(hào)]|[型號(hào)2]|[廠家2]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]||......|......|......|......|......|......||[電梯X編號(hào)]|[型號(hào)X]|[廠家X]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]|2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯設(shè)備提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于：電梯的日常運(yùn)行管理，確保電梯正常、安全運(yùn)行，按照規(guī)定的時(shí)間、路線和方式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)服務(wù)。定期的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、電氣系統(tǒng)檢查等，按照乙方制定并經(jīng)甲方認(rèn)可的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，確保電梯設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求。電梯安全檢查，每日進(jìn)行運(yùn)行前的安全檢查，每周進(jìn)行一次全面安全檢查，每月進(jìn)行一次深度安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，并記錄存檔。電梯應(yīng)急救援服務(wù)，建立24小時(shí)應(yīng)急救援值班制度，在接到電梯故障報(bào)警后，及時(shí)響應(yīng)并采取有效的救援措施，確保被困人員得到及時(shí)解救。電梯機(jī)房、轎廂及相關(guān)設(shè)施的清潔衛(wèi)生工作，保持電梯設(shè)備及周邊環(huán)境的整潔。配合政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理電梯設(shè)備的年檢、換證等手續(xù)。對(duì)電梯設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和分析，定期向甲方提交運(yùn)行報(bào)告，提出優(yōu)化建議和改進(jìn)措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯設(shè)備管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及相關(guān)費(fèi)用支出情況。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯設(shè)備的原始檔案、安裝圖紙、使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好電梯設(shè)備管理服務(wù)工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯設(shè)備使用單位與乙方之間的關(guān)系，確保電梯設(shè)備的正常使用。對(duì)乙方提出的關(guān)于電梯設(shè)備管理服務(wù)工作的合理要求，應(yīng)及時(shí)予以配合和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)電梯設(shè)備的實(shí)際情況制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和安全管理制度，但應(yīng)報(bào)甲方備案。在履行本協(xié)議過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行整改或維修。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面、專業(yè)的管理服務(wù)，確保電梯設(shè)備安全、正常運(yùn)行。配備專業(yè)的電梯管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作，并確保相關(guān)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。建立健全電梯設(shè)備管理檔案，記錄電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、安全檢查情況、故障處理情況等信息，并定期向甲方提交。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)電梯設(shè)備管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，積極配合甲方辦理電梯設(shè)備的相關(guān)手續(xù)。對(duì)電梯設(shè)備管理服務(wù)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，并將處理情況及時(shí)告知甲方。如遇重大問(wèn)題或緊急情況，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。定期對(duì)電梯設(shè)備管理服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高管理水平。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的電梯設(shè)備管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)管理服務(wù)工作所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)變動(dòng)、電梯設(shè)備數(shù)量增加或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方管理服務(wù)成本增加，乙方有權(quán)在提前[X]日書(shū)面通知甲方的情況下，對(duì)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯設(shè)備的管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供電梯設(shè)備相關(guān)資料或協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議未履行部分管理服務(wù)費(fèi)用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行管理服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)安全事故或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求，或未按照本協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和安全管理制度對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備未能通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的年檢、換證等手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分管理服務(wù)費(fèi)用總額[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交運(yùn)行報(bào)告、管理檔案等資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議管理服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分管理服務(wù)費(fèi)用總額[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本協(xié)議。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本協(xié)議首部所列的雙方地址或雙方另行書(shū)面通知的其他地址。通知以專人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞或傳真方式發(fā)送的，在投遞后（以郵戳為準(zhǔn)）第[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送的，在郵件發(fā)送成功后第[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。5.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。6.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.協(xié)議份