田地分配協(xié)議書范本

田地分配協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體位置]的田地[具體畝數(shù)]畝，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就田地分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.田地位置：甲方出讓的田地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，其四至范圍為東至[相鄰田地或地物名稱及描述]，西至[相鄰田地或地物名稱及描述]，南至[相鄰田地或地物名稱及描述]，北至[相鄰田地或地物名稱及描述]。2.田地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明，該田地面積為[X]畝，面積誤差在國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)的，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)；超出或不足規(guī)定范圍的，按照以下方式處理：[具體說明超出或不足部分的處理方式，如協(xié)商調(diào)整價(jià)格、多退少補(bǔ)等]。3.田地現(xiàn)狀：田地目前的狀態(tài)為[說明田地是否已耕種、是否有農(nóng)作物、是否有附屬設(shè)施等情況]。田地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如灌溉設(shè)施、排水渠道、農(nóng)用房屋等，并說明其歸屬及后續(xù)使用約定]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的田地受讓款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方使用田地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用田地，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的田地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行處分，且該田地未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用田地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)向乙方提供與田地相關(guān)的權(quán)屬證明、地役權(quán)情況等資料，并協(xié)助乙方辦理田地受讓相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理田地變更登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)將田地交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保田地處于可正常使用的狀態(tài)。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付并雙方簽署交接清單等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主使用受讓的田地，包括但不限于耕種、養(yǎng)殖、建設(shè)符合農(nóng)業(yè)用途的附屬設(shè)施等。對(duì)甲方提供的與田地相關(guān)的資料享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方如實(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付田地受讓款項(xiàng)。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用田地，不得改變田地的農(nóng)業(yè)用途，不得在田地上進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。如需在田地上建設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前向甲方告知，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在使用田地過程中，應(yīng)保護(hù)田地的生態(tài)環(huán)境，合理使用水資源、化肥、農(nóng)藥等，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е绿锏厥艿轿廴净蚱茐?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于田地的耕種、灌溉、排水等，確保田地的正常使用。在本協(xié)議期限屆滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將田地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。三、田地受讓款項(xiàng)及支付方式1.田地受讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的田地受讓總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款是基于雙方對(duì)田地現(xiàn)狀、面積、地理位置等因素的綜合考量確定的，雙方均認(rèn)可該價(jià)款的合理性。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的作用為擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該首付款在扣除定金后支付。尾款：在田地交付且雙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將田地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照田地受讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照田地受讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的田地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照田地受讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付田地受讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照田地受讓總價(jià)款的[X%]支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。如乙方違反本協(xié)議約定改變田地農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照田地受讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)自行拆除違法違規(guī)建設(shè)，恢復(fù)田地原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方已收取的款項(xiàng)不予退還，定金不予返還。若乙方未按照本協(xié)議約定在期限屆滿或提前解除時(shí)將田地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)田地狀態(tài)所需支付的費(fèi)用等，并按照田地受讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)