白墻改造租房合同協(xié)議

白墻改造租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，為滿足乙方對居住環(huán)境的個性化需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對白墻進(jìn)行改造事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用。二、白墻改造具體內(nèi)容1.改造范圍：乙方對白墻改造的范圍僅限于房屋內(nèi)的臥室、客廳、餐廳等主要居住區(qū)域的墻面，不包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.改造方式：乙方可根據(jù)自身需求選擇以下改造方式之一：涂刷乳膠漆：乙方可選擇符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的乳膠漆對墻面進(jìn)行涂刷，顏色、品牌等由乙方自行決定。張貼壁紙：乙方可選擇質(zhì)量合格、無異味的壁紙進(jìn)行張貼，壁紙的圖案、材質(zhì)等由乙方自行挑選。3.改造標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保改造后的白墻符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不得使用對人體有害的材料。改造后的墻面應(yīng)平整、光滑，無明顯瑕疵、裂縫等問題。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的白墻改造行為，確保改造過程符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙或相關(guān)資料（如有），協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)，以便乙方合理進(jìn)行改造規(guī)劃。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋符合正常居住使用條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行白墻改造或改造后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的方式對白墻進(jìn)行改造，以滿足自身居住需求。在改造過程中，如因甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題影響改造，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)改造前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的改造方案，包括改造方式、使用材料、施工時間等，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。嚴(yán)格按照本合同約定及國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全要求進(jìn)行改造施工，確保施工過程安全、規(guī)范，不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和其他居住功能。自行承擔(dān)改造所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用等。在改造過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對房屋及其他設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成房屋或其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。改造完成后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除合同后，將改造后的房屋恢復(fù)原狀（因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外），否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用或按照市場評估價值賠償甲方相應(yīng)損失。四、改造施工時間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始白墻改造施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成改造工作（因不可抗力等特殊原因除外）。2.乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在甲方正常休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)，以免影響甲方及其他鄰居的正常生活。如因施工需要必須在休息時間進(jìn)行作業(yè)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取有效的降噪措施。五、費用及支付方式1.改造費用：乙方對白墻改造所需的全部費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在改造工程驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：改造后的白墻應(yīng)符合本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)，即墻面平整、光滑，無明顯瑕疵、裂縫等問題，且符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.驗收方式：改造完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方應(yīng)共同對改造后的白墻進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行改造規(guī)劃，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，影響乙方正常進(jìn)行白墻改造，甲方應(yīng)按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方提交改造方案或未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方立即停止改造，并按照本合同改造費用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不停止或整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，同時乙方應(yīng)按照本合同改造費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照本合同改造費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本合同改造費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方改造后的白墻不符合本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗收合格為止；如因乙方原因?qū)е掠馄谡?，每逾期一天，乙方?yīng)按照本合同改造費用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方經(jīng)多次整改仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，同時乙方應(yīng)按照本合同改造費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已發(fā)生的改造費用及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同改造費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在改造過程中因自身原因造成房屋或其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的款項中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，未按照本合同約定將改造后的房屋恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用或按照市場評估價值賠償甲方相應(yīng)損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙