電梯車庫改造合同協(xié)議

電梯車庫改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體電梯車庫地址]的電梯車庫，為滿足使用需求或提升其功能等原因，計劃對該電梯車庫進(jìn)行改造；乙方具備相關(guān)的電梯車庫改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯車庫改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍1.電梯系統(tǒng)改造對現(xiàn)有電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括但不限于電梯機(jī)械部件（如轎廂、曳引機(jī)、導(dǎo)軌等）、電氣系統(tǒng)（如控制柜、電纜、傳感器等）。根據(jù)實際情況更換磨損嚴(yán)重或老化的部件，確保電梯運(yùn)行的安全性和穩(wěn)定性。對電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行升級，實現(xiàn)智能化控制功能，如遠(yuǎn)程監(jiān)控、自動平層精度優(yōu)化、故障自診斷及預(yù)警等。優(yōu)化電梯轎廂內(nèi)部裝飾，包括更換轎廂壁板、地板材料，更新轎廂照明系統(tǒng)，提升轎廂整體美觀度和舒適度。2.車庫設(shè)施改造對車庫的停車區(qū)域進(jìn)行重新規(guī)劃，根據(jù)車輛尺寸和停放需求，合理調(diào)整停車位布局，增加或減少停車位數(shù)量。改善車庫的通風(fēng)系統(tǒng)，安裝高效通風(fēng)設(shè)備，確保車庫內(nèi)空氣流通，保持良好的空氣質(zhì)量，降低有害氣體濃度。升級車庫的照明系統(tǒng)，采用節(jié)能且亮度適宜的燈具，優(yōu)化照明布局，保證車庫內(nèi)各個區(qū)域有充足且均勻的照明，提高車輛進(jìn)出和人員通行的安全性。完善車庫的消防設(shè)施，按照消防規(guī)范要求，增設(shè)或更新火災(zāi)報警裝置、滅火器材，確保消防通道暢通無阻，滿足消防安全標(biāo)準(zhǔn)。對車庫的出入口進(jìn)行改造，包括拓寬車道、優(yōu)化門禁系統(tǒng)，提高車輛進(jìn)出的便利性和安全性，同時確保門禁系統(tǒng)與小區(qū)整體安防系統(tǒng)兼容。（二）改造標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行改造工作，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》等。2.改造后的電梯車庫應(yīng)滿足甲方及相關(guān)使用人員的安全、舒適、便捷等使用要求，各項性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)平均水平。3.乙方應(yīng)確保改造工程符合環(huán)保要求，選用環(huán)保型材料，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保改造后的電梯車庫在投入使用后不對周邊環(huán)境造成不良影響。（三）改造期限本改造工程自合同簽訂之日起[預(yù)計開始日期]開始施工，預(yù)計于[預(yù)計結(jié)束日期]完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在每階段工作完成后及時通知甲方進(jìn)行驗收，確保工程進(jìn)度符合合同要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于電梯車庫的原始設(shè)計圖紙、使用情況記錄、前期維護(hù)檔案等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理改造過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的場地清理、臨時用水用電接入等。在乙方完成階段性工作后，及時組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)改造工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在改造過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加改造工作量，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行改造工作，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。制定詳細(xì)的改造施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他目的。改造工作完成后，將全部資料歸還甲方。負(fù)責(zé)改造工程所需設(shè)備、材料的采購和運(yùn)輸，并確保所采購的設(shè)備、材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。在改造工作完成后，向甲方提供完整的改造工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗報告、調(diào)試記錄等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程提供免費(fèi)的質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)保期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方改造質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本電梯車庫改造工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加改造工作量外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如完成電梯設(shè)備拆除]時，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造費(fèi)用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性向乙方支付剩余質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的改造工作進(jìn)行變更或修改，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)額外的費(fèi)用，并按照變更后的工作量和合同約定的單價支付費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍或期限完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的改造工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照約定及時履行維修義務(wù)的，除按照上述規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任外，每逾期一日，還應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)保期逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。5.若乙方未按照合同約定保管甲方提供的資料或擅自泄露資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[資料違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的改造工程全部完成，雙方辦理完畢驗收手續(xù)，且甲方按照合同約定支付完全部費(fèi)用后，本合同終止。（五）其他約定本合同一式[X]份，甲乙雙方