青城人民醫(yī)院住院部綜合大樓工程項目施工組織設(shè)計

共青城人民醫(yī)院住院部綜合大樓工程

施

工

組

織

設(shè)

計

江西省榮翔建設(shè)有限公司

第一章編制說明-------------------------------------------------------4

第一節(jié)綜合說明-----------------------------------------------------4

第二節(jié)編制依據(jù)-----------------------------------------------------6

第三節(jié)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定------------------------------------------7

第四節(jié)編制范圍及內(nèi)容----------------------------------------------7

第2章工程概況及特點------------------------------------------------8

第一節(jié)工程環(huán)境-----------------------------------------------------8

第二節(jié)工程概況-----------------------------------------------------8

第三節(jié)工程特點-----------------------------------------------------9

第四節(jié)采用的主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖集-----------------------------10

第3章項目組織機(jī)構(gòu)--------------------------------------------------11

第一節(jié)項目部的組建--------------------------------------------------11

第二節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)的高效運作---------------------------------------15

第三節(jié)保證施工組織機(jī)構(gòu)高效運作的措施-------------------------------16

第4章施工部署.......................................................17

第一節(jié)施工指導(dǎo)方針及目標(biāo)-------------------------------------------17

第二節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備..................................................19

第三節(jié)施工準(zhǔn)備------------------------------------------------------19

第四節(jié)施工段劃分....................................................23

第五節(jié)勞動力安排----------------------------------------------------24

第六節(jié)施工總安排....................................................24

第七節(jié)材料、機(jī)械、設(shè)備供應(yīng)保證應(yīng)急措施-----------------------------25

第5章施工總平面布置................................................26

第二節(jié)施工總平面布置------------------------------------------------27

第二節(jié)施工總平面布置管理-------------------------------------------29

第三節(jié)施工總平面布置圖----------------------------------------------30

第6章土建施工方案技術(shù)措施-------------------------------------------30

第一節(jié)施工測量------------------------------------------------------30

第二節(jié)鋼筋工程------------------------------------------------------34

第三節(jié)模板工程------------------------------------------------------45

第四節(jié)混凝土工程....................................................54

第五節(jié)砌體工程------------------------------------------------------59

第六節(jié)腳手架工程----------------------------------------------------62

第七節(jié)屋面施工------------------------------------------------------65

第八節(jié)室內(nèi)防水工程-.................................................69

第七節(jié)安裝施工方案與技術(shù)措施------------------------------------------70

第二節(jié)給水、排水系統(tǒng)施工方案----------------------------------------70

第三節(jié)電氣系統(tǒng)施工方案----------------------------------------------80

第八節(jié)裝修施工方案與技術(shù)措施------------------------------------------93

第一節(jié)施工安排及施工管理--------------------------------------------93

第二節(jié)裝飾施工方法--------------------------------------------------95

第三節(jié)門窗工程------------------------------------------------------113

第九章總承包管理------------------------------------------------------118

第一節(jié)總承包綜合管理------------------------------------------------118

第二節(jié)總包與業(yè)主的施工配合----------------------------------------119

第三節(jié)總包與監(jiān)理的施工配合----------------------------------------119

第四節(jié)總包與設(shè)計院的施工配合--------------------------------------120

第五節(jié)總包與協(xié)作單位的施工配合------------------------------------120

第六節(jié)總包與安裝單位的施工配合------------------------------------121

第七節(jié)綜合協(xié)調(diào)-----------------------------------------------------123

第十章主要機(jī)械設(shè)備計劃---------------------------------------------123

第一節(jié)主要設(shè)備機(jī)械的選擇-----------------------------------------123

第二節(jié)施工機(jī)械設(shè)備使用與維護(hù)-------------------------------------124

第十一章質(zhì)量管理體系與措施--------------------------------------------124

第一節(jié)質(zhì)量體系的建立---------------------------------------------125

第二節(jié)項目質(zhì)量保證計劃.....................................——126

第三節(jié)質(zhì)量管理組織及制度-----------------------------------------148

第四節(jié)質(zhì)量管理措施................................................149

第五節(jié)施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制-------------------------------------154

第六節(jié)主體施工質(zhì)量控制-------------------------------------------155

第七節(jié)裝飾質(zhì)量控制措施-------------------------------------------161

第八節(jié)屋面質(zhì)量控制措施-------------------------------------------172

第九節(jié)水電安裝質(zhì)量控制措施---------------------------------------175

第十節(jié)防水工程質(zhì)量控制及保證措施.................................185

第十二章季節(jié)施工措施-------------------------------------------------189

第一節(jié)雨季施工措施..............................190

第二節(jié)高溫施工措施------------------------------------------------191

第十三章工程進(jìn)度計劃與措施--------------------------------------------192

第一節(jié)施工進(jìn)度計劃------------------------------------------------192

第二節(jié)保證措施....................................................193

第十四章勞動力總安排計劃----------------------------------------------198

第一節(jié)組織措施.............................................——198

第二節(jié)各階段的勞動力安排-----------------------------------------199

第十五章安全管理體系與措施............................................199

第一節(jié)安全施工措施-------------------------------------------------199

第二節(jié)消防保衛(wèi)措施-------------------------------------------------205

第十六章環(huán)境保護(hù)管理體系措施------------------------------------------206

第一節(jié)文明施工措施-------------------------------------------------206

第二節(jié)環(huán)保措施-----------------------------------------------------208

第十七章成品保護(hù)措施--------------------------------------------------213

第一節(jié)成品保護(hù)制度-------------------------------------------------213

第二節(jié)分項工程成品保護(hù)措施----------------------------------------214

第三節(jié)裝修、竣工階段----------------------------------------------219

第十八章造價控制和保證措施--------------------------------------------220

第十九章工程技術(shù)檔案資料管理措施--------------------------------------221

第二十章分部、分項、檢驗批--------------------------------------------222

第二十一章工程竣工交驗、保修與服務(wù)-------------------------------------222

第一節(jié)竣工交驗----------------------------------------------------223

第二節(jié)竣工備案----------------------------------------------------225

第三節(jié)工程保修與服務(wù)----------------------------------------------228

第一章編制說明

第一節(jié)綜合說明

我單位是一支擁有雄厚施工技術(shù)實力的機(jī)械裝備的、富有施工經(jīng)驗的綜合

性建筑施工隊伍。近年來，先后承建了大量的、具有一定社會影響個項目工

程，贏得了較高的社會聲譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術(shù)資料,

對承建本工程我們具有極大的興趣，對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿和

信心。在收到中標(biāo)文件后，我們組織有關(guān)施工管理、工程技術(shù)人員對圖紙進(jìn)

行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員對現(xiàn)場了解，明確了工程施工的管理方目

標(biāo)，精心編制了本工程施工組織設(shè)計供審閱。

1、對工程重點、特點、重要性、復(fù)雜性的認(rèn)識

2、總體施工安排

本工程的質(zhì)量目標(biāo)為確保工程一次性驗收通過，確保工程獲市優(yōu)；

地上結(jié)構(gòu)施工階段，按單元號區(qū)域劃分為3個的是施工區(qū)域，段內(nèi)再劃分

2小流水段，由土建施工隊、安裝作業(yè)隊平行流水立體施工作業(yè)。

在主體結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置1臺物料提升機(jī)用于干鋼筋、模板等材料的垂直

運輸及裝修施工階段下拉的垂直運輸。

3、重點施工方法概述

3.1、鋼筋工程

本工程鋼筋加工在現(xiàn)場制作。

3.2、混凝土工程

本工程全部采用商碎混凝土。

3.3、模板工程

所有頂板、墻柱和梁采用12厚模板，支撐采用多功能早拆體系。

3.4、腳手架工程

外架采用掛架，外立面采用密目安全網(wǎng)封閉。

4、新技術(shù)、新工藝、新材料

科技進(jìn)步目標(biāo)：充分發(fā)揮科技第一生產(chǎn)力的作用，在鋼筋連接、模板制作、

混凝土澆筑、設(shè)備安裝及裝飾裝修等方面積極推廣使用建筑業(yè)十項新技術(shù)，

運用計算機(jī)等現(xiàn)代化工具進(jìn)行科學(xué)的管理。

新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用：鋼筋連接采用電渣壓力焊；高性能混凝土

應(yīng)用：防水卷材施工。

利用計算機(jī)進(jìn)行施工技術(shù)方案編制、網(wǎng)絡(luò)計劃、施工進(jìn)度計劃控制管理、

施工成本控制管理、資料管理及復(fù)制結(jié)構(gòu)的放樣。

5、總承包管理與服務(wù)

我單位以充分認(rèn)識到該工程的標(biāo)準(zhǔn)高，將來業(yè)主的指定分包商、獨立分包

商、指定供應(yīng)較多，為此從項目班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理辦法的制定，

都已作了相應(yīng)布置，將各分包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本項

目的總包計劃與管理之中，認(rèn)真履行總承包管理職責(zé)，確保本工程各項工作

自始至終處于良好受控狀態(tài)。

為體現(xiàn)我們的一流服務(wù)，在本工程上我單位確立“急工程所急、想業(yè)主所

想”的指導(dǎo)思想，協(xié)調(diào)好各分包單位并為各分包單位的施工創(chuàng)造必要條件，

以確保達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。

6、安全文明施工

安全文明施工目標(biāo)：確?！熬沤邪踩拿鞴さ亍?，制定了嚴(yán)格的管理制

度。

7.環(huán)境保護(hù)承諾

杜絕環(huán)境污染，美化施工周邊環(huán)境，營建“花園式工地”

努力在噪聲排放、工地?fù)P塵、運輸遣散、污水排放、垃圾清運、施工現(xiàn)場

夜間光污染等方面做到施工現(xiàn)場防火災(zāi)、防爆炸等預(yù)防措施到位，水

電能源消耗、紙張消耗等方面達(dá)到環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

8、工程交付和服務(wù)

以業(yè)主、客戶的利益為出發(fā)點，信守合同，堅守承諾，積極接受并服從業(yè)

主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、監(jiān)理項目回訪制度，為用戶提供良好的服務(wù)。

9、關(guān)于項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子

為實施本工程施工，我單位將調(diào)派具有類似工程施工經(jīng)驗和總承包組織協(xié)

調(diào)能力的一級項目經(jīng)理，優(yōu)秀工程技術(shù)人員和施工管理人員組成項目管理部,

全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工總承包合同。

第二節(jié)編制依據(jù)

1、海南元正建筑設(shè)計咨詢有限責(zé)任公司設(shè)計的施工圖

2、我公司目前的就是力量及機(jī)械設(shè)備裝備情況

3、現(xiàn)場勘察情況

5、國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及省市關(guān)于建筑施工管

理等方面的有關(guān)規(guī)定

6、GB/T19001-2000idtISO19001：2000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系文件

7、GB/T24001-2004idtIS014001：1996標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系文件

8、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系文件。

第三節(jié)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定

一、工程范圍

施工圖紙內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程及工程量清單內(nèi)的其他項目的施工

總承包（專用醫(yī)療室病房及手術(shù)室裝修不在本次招標(biāo)標(biāo)范圍）。

二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確?！笆屑墐?yōu)良”獎，力爭“省級優(yōu)良”獎。

三、現(xiàn)場施工條件

施工場地“三通一平”施工條件已具備，有關(guān)勘察資料已具備。

四、工期要求

招標(biāo)文件計劃工期要求為297日歷天

五、承包方式

包工包料

第四節(jié)編制范圍及內(nèi)容

我公司高度重視本工程，召集曾從事過類似工程工作的技術(shù)專家，有關(guān)

負(fù)責(zé)人攻克本工程的重點、難點及特殊部位地施工技術(shù)，力求本方案重點突

出，具有呼應(yīng)性、針對性和可操作性。

編制的原則是：確保工程質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價低、操作性強(qiáng)。同時保

證周邊和施工現(xiàn)場有良好環(huán)境。

第二章工程概況及特點

第一節(jié)工程環(huán)境

一、工程施工環(huán)境

1、工程現(xiàn)場臨時用水、用電能滿足工程施工的要求。

2、本工程是施工場地總用地面積較小，本工程應(yīng)做好現(xiàn)場總平面規(guī)劃，

以充分利用場地，合理組織施工。

第二節(jié)工程概況

共青城人民醫(yī)院住院新建住院綜合大樓工程，建筑方位：南北向；建筑

層數(shù)：七層（地下架空一層），建筑面積：11304.63平方建筑高度：24.6米

本工程建筑耐火等級為一級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防

裂度為7度，地下室防水。

二、建筑設(shè)計概況

1、康復(fù)治療綜合樓外墻：外墻水泥砂漿抹灰刷氟碳漆、供應(yīng)室、食堂外

墻面采用無釉外墻面磚。

2、建筑內(nèi)部裝飾：

(1)內(nèi)墻面：內(nèi)墻乳膠漆，面磚。

(2)樓地面：玻化地磚、防滑地磚。

(3)頂棚：硅酸鈣板吊頂、鋁合金方板吊頂、礦板貼鋁合金板吊頂及

乳膠漆天棚面。其中供應(yīng)室、食堂天棚為乳膠漆面。

三、安裝工程設(shè)計概況

給水飲水采用干管循環(huán)方式，并利用立管上設(shè)減壓閥分區(qū)供水：

排水采用區(qū)域消防供水系統(tǒng)，集中設(shè)置消防水箱、消防水池及加壓

工程管網(wǎng)系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分高地區(qū)，合用消火栓泵，利用減

壓閥分區(qū)：室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)分高低區(qū)，合用噴淋泵，利用減

壓閥分區(qū)：

電

氣

具

為燈

主要

負(fù)荷

照明

空調(diào)、

施、

防設(shè)

為消

負(fù)荷

用電

主要

工電力

程

。

及插座

避

m的

*10

于10m

不大

設(shè)置

屋頂

防，在

類設(shè)

按二

防雷

本工程

工

及人

鋼筋

地梁

平臺，

通地基

下線連

主筋引

用柱內(nèi)

格，利

雷網(wǎng)

金屬

各層

地上

歐姆。

VI

地電阻

體，接

合接地

成聯(lián)

置，形

接地裝

地采

護(hù)接

。保

側(cè)雷擊

，以防

筋連接

梁板鋼

就近和

均要求

外門窗

。

是系統(tǒng)

用TN-

點

程特

節(jié)工

第三

特點

物的

建筑

一、

置。

面布

工平

好施

，應(yīng)做

面積大

為占地

工程

1、本

織，