多巴公寓出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

多巴公寓出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[多巴公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該公寓"），并有意將其出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該公寓的出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[多巴公寓具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況]（如有）。公寓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.租賃期限及轉(zhuǎn)讓范圍甲方將該公寓自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括該公寓的占有、使用、收益權(quán)，以及與該公寓租賃相關(guān)的附屬權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓前，有權(quán)對(duì)該公寓的設(shè)施設(shè)備等情況進(jìn)行正常使用和維護(hù)。2.義務(wù)保證對(duì)該公寓擁有合法的出租轉(zhuǎn)讓權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該公寓的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備使用狀況、周邊環(huán)境等。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)結(jié)清該公寓的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。協(xié)助乙方辦理該公寓租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。在轉(zhuǎn)讓后，不得干擾乙方對(duì)該公寓的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在租賃期限內(nèi)將該公寓進(jìn)行合法轉(zhuǎn)租（如有約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照約定的用途使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃期間該公寓的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持公寓設(shè)施設(shè)備的完好。按時(shí)繳納該公寓在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照原狀返還該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含該公寓租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在辦理完租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該公寓的合法出租轉(zhuǎn)讓權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未如實(shí)告知該公寓的真實(shí)情況，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)結(jié)清該公寓的所有費(fèi)用，導(dǎo)致乙方在租賃期間產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部支付責(zé)任，并按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或干擾乙方正常使用該公寓的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并返還該公寓。若乙方未按時(shí)繳納該公寓在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取措施催繳費(fèi)用，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若乙方逾期超過(guò)[x]日仍未繳納，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并返還該公寓。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，未按照原狀返還該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外），乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一為該公寓設(shè)施設(shè)備清單，