商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本9篇

商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本9篇篇1甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商鋪的使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪的使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.商鋪的用途為，經(jīng)營范圍為。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.乙方在接收商鋪后，應(yīng)對商鋪進行驗收，并確認商鋪符合約定的用途和要求。如有需要修復(fù)的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商場規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持和幫助。4.乙方應(yīng)按時向商場繳納各項費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付商鋪，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金元整（大寫：）。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金元整（大寫：）。3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按時收回轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同繼續(xù)有效。七、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為人民法院。如需向其他法院提起訴訟，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，應(yīng)向管轄法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。爭議解決后，繼續(xù)履行剩余條款。爭議解決期間不影響合同其他部分的效力。篇2本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：[出讓方名稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[受讓方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方受讓甲方商鋪使用權(quán)事宜，達成以下條款：第一條商鋪使用權(quán)基本情況甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪使用權(quán)。該商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，目前主要用于[商鋪用途]。乙方在受讓該商鋪使用權(quán)后，可以自主決定其用途，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.甲方同意將其擁有的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]元人民幣。乙方需在合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。2.支付方式：乙方可以選擇以下第[支付方式編號]種方式支付轉(zhuǎn)讓款項：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金。具體支付方式詳見本合同附件[支付方式編號]。第三條商鋪使用權(quán)交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同附件[交付標(biāo)準(zhǔn)編號]的要求。2.乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照本合同附件[驗收標(biāo)準(zhǔn)編號]的要求進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方在[整改期限]日內(nèi)進行整改。第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，并確保所交付的商鋪符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)受讓甲方商鋪使用權(quán)，并在受讓后自主決定其用途。同時，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并確保所接收的商鋪符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如果乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如果雙方在履行合同過程中存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同附件包括：交付標(biāo)準(zhǔn)編號、驗收標(biāo)準(zhǔn)編號、支付方式編號等，具體內(nèi)容詳見附件清單。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：[簽訂日期]篇3本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物及用途1.甲方將其位于[具體地址]的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該商鋪面積為[商鋪面積]平方米。2.乙方受讓該商鋪使用權(quán)后，僅限于作為[用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變其用途。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方約定，該商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付方式]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。三、使用權(quán)交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在接收商鋪后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法經(jīng)營。四、使用權(quán)期限及續(xù)期1.該商鋪使用權(quán)期限為[使用權(quán)期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.使用權(quán)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前[續(xù)期時間]向甲方提出續(xù)期申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，并確保乙方在合同期限內(nèi)正常使用商鋪。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并確保在合同期限內(nèi)合法經(jīng)營。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)、外觀。5.乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)按照乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)按照未支付款項的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方在合同期限內(nèi)從事違法活動或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)]申請仲裁。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和條件。甲方應(yīng)對乙方提供的資質(zhì)證明文件進行審核，確保其真實有效。如因乙方資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。篇4甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商鋪的使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，訂立以下合同：一、商鋪基本情況1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：平方米4.商鋪用途：1.甲方將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該商鋪的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保商鋪的合法性，包括但不限于該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納商鋪使用費、稅費等費用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)連帶責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定。四、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的款項、賠償損失等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保在合同生效前對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е律啼伌嬖诎踩[患或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在受讓商鋪使用權(quán)后，應(yīng)對商鋪進行妥善管理和使用，確保商鋪的安全和完好。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或變更。經(jīng)過協(xié)商達成的書面補充合同與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)認真履行本合同的約定，確保商鋪使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓和使用。如有違反合同約定的情況出現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（出讓方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有商鋪的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、商鋪概況1.商鋪名稱：_________2.商鋪地址：_________3.商鋪面積：_________平方米4.商鋪用途：_________5.商鋪裝修情況：_________6.商鋪租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：人民幣_________元（大寫：_________元整）。該費用包括但不限于商鋪使用權(quán)、裝修、設(shè)備等所有費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對商鋪擁有完整的使用權(quán)，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)無爭議。如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)負責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用后，即取得商鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)該商鋪的日常維護、管理、稅收等費用。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)，如需裝修、擴建等，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。5.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)無損、設(shè)施完好。如因乙方的過失導(dǎo)致商鋪損壞或產(chǎn)權(quán)受損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。6.為保證商鋪的正常使用，乙方應(yīng)按時向甲方支付租金和各項費用。如乙方逾期支付租金或費用的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金按每日未支付金額的千分之五計算。如乙方逾期超過_________日未支付租金或費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的全部損失。7.乙方在租賃期內(nèi)如需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。在獲得甲方同意后，乙方方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合甲方的要求，并不得損害甲方的利益。8.雙方同意在租賃期內(nèi)共同遵守國家的法律法規(guī)和商場的規(guī)章制度。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)相互尊重對方的權(quán)利，友好協(xié)商解決相關(guān)問題。如協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。但應(yīng)盡量減少對商場和其他商戶的影響。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)無損、設(shè)施完好。如因乙方的過失導(dǎo)致商鋪損壞或產(chǎn)權(quán)受損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。同時，乙方在租賃期內(nèi)所添置的固定資產(chǎn)和附屬設(shè)施等物品也應(yīng)無償歸甲方所有。10.雙方同意在租賃期內(nèi)遵守商場的規(guī)章制度和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合商場的管理和物業(yè)管理工作，共同維護商場的秩序和形象。11.雙方同意在租賃期內(nèi)共同關(guān)注商鋪的安全使用和管理問題。雙方應(yīng)建立健全的安全管理制度和操作規(guī)程，確保商鋪的安全使用和管理符合相關(guān)規(guī)定和要求。同時，雙方也應(yīng)積極配合相關(guān)部門的安全檢查和監(jiān)管工作，確保商鋪的安全使用和管理得到有效保障。12.雙方同意在租賃期內(nèi)共同關(guān)注商鋪的環(huán)保和節(jié)能問題。雙方應(yīng)采取有效的環(huán)保和節(jié)能措施，確保商鋪的環(huán)保和節(jié)能符合相關(guān)規(guī)定和要求。同時，雙方也應(yīng)積極配合相關(guān)部門的環(huán)境保護和節(jié)能監(jiān)管工作，確保商鋪的環(huán)保和節(jié)能得到有效保障。13.雙方同意在租賃期內(nèi)共同關(guān)注商鋪的市場競爭和經(jīng)營風(fēng)險問題。雙方應(yīng)建立健全的市場競爭和經(jīng)營風(fēng)險管理制度，確保商鋪的市場競爭和經(jīng)營風(fēng)險得到有效控制和防范。同時，雙方也應(yīng)積極配合商場的市場競爭和經(jīng)營風(fēng)險管理工作，確保商鋪的市場競爭和經(jīng)營風(fēng)險得到有效保障。14.雙方同意在租賃期內(nèi)共同關(guān)注商鋪的物業(yè)管理費用問題。雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和商場的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。如有拖欠或拒付物業(yè)管理費用的行為發(fā)生時應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時雙方也應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司的工作及時繳納物業(yè)管理費用以確保商鋪的正常使用和管理。15.其他未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議進行約定補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、違約責(zé)任篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方對商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的商鋪位于_________市_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號，建筑面積為_________平方米。商鋪的平面布局、裝修裝飾及設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包括商鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備以及轉(zhuǎn)讓后可能產(chǎn)生的其他費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、商鋪交付及驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后的_________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。商鋪的交付應(yīng)以雙方簽署的交付確認書為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在接收商鋪后，對商鋪進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、面積等。驗收過程中如發(fā)現(xiàn)與合同不符或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收后5個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后10個工作日內(nèi)進行修復(fù)或調(diào)整。四、商鋪使用及管理1.乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及商場或市場的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、裝飾或添加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。3.在使用過程中，乙方應(yīng)定期對商鋪進行維護和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守商場或市場的營業(yè)時間、節(jié)假日休息等規(guī)定，并按時繳納各項費用。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付商鋪或交付的商鋪與合同不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。六、爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商同意；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；乙方經(jīng)營不善或違法經(jīng)營被有關(guān)主管部門依法查處等情形。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.雙方在簽訂合同時已充分理解并認可本合同的所有條款。雙方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本合同。如有任何虛假陳述或隱瞞事實的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況本協(xié)議所指的商鋪位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號，建筑面積為__________平方米。該商鋪是甲方合法擁有的，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方自愿將上述商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對此表示同意。2.轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一次性支付給甲方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并需按時向相關(guān)部門繳納稅費和物業(yè)管理費用。3.乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或擴建，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備完好。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議項下的爭議解決方式僅為訴訟，雙方均同意放棄仲裁方式解決爭議。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：*（簽字/蓋章）日期：___________年___________月___________日乙方（受讓方）：*（簽字/蓋章）日期：___________年___________月___________日篇8甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：_________2.商鋪面積：_________平方米3.商鋪用途：_________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的占有、使用、收益等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有商鋪的完全使用權(quán)，可以自主決定經(jīng)營策略、商品種類等。3.甲方需保證商鋪的合法性，確保商鋪無任何糾紛、抵押、查封等情形。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方需在合同簽訂后一次性支付全款。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。四、交付及驗收1.甲方需在合同簽訂后_________天內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時需確保商鋪內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔。2.乙方在接收商鋪后，需進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞、缺失等情況，需及時告知甲方，甲方需盡快修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付商鋪，需向乙方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，需向甲方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。3.若因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項1.甲方需確保商鋪的合法性，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方需向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在經(jīng)營過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，乙方需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，