2025年上海裝修工程合同范本

2025年上海裝修工程合同范本本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂，合同編號：。發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》、《上海市房屋裝修管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本市區(qū)路號室的裝修工程相關(guān)事宜達成一致，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程地點：上海市區(qū)路號室。1.2工程名稱：室裝修工程。1.3承包范圍：本工程采用承包方式（包工包料/包工不包料）。具體施工內(nèi)容詳見附件一《裝修施工圖》及附件二《工程量清單》。1.4建筑面積：平方米。1.5質(zhì)量要求：符合《上海市住宅裝飾裝修質(zhì)量標準》及雙方約定的標準（詳見附件三）。1.6工程期限：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為日歷天。第二條合同工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3工期順延：因甲方原因（如設(shè)計變更、材料延遲供應(yīng)等）或不可抗力因素導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。順延事宜需經(jīng)雙方書面確認。2.4延誤責(zé)任：乙方無正當理由拖延工期，每延誤一日，需支付甲方合同總價%的違約金。第三條合同價款3.1合同總價：人民幣元整（￥），包括設(shè)計、施工、材料及人工費用。3.2付款方式：a.合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整（￥）；b.工程隱蔽驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整（￥）；c.竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余工程款項，即人民幣元整（￥）。3.3結(jié)算依據(jù)：以雙方確認的《工程量清單》、《施工圖》及現(xiàn)場簽證為準，超出合同范圍的工程量需經(jīng)甲方書面確認后方可結(jié)算。第四條材料設(shè)備4.1材料提供：a.由甲方提供的材料設(shè)備，需在施工前送達施工現(xiàn)場，并經(jīng)乙方驗收。b.由乙方提供的材料設(shè)備，需符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求，并附有相關(guān)合格證明。4.2材料驗收：雙方在材料到場后日內(nèi)共同驗收，對不符合質(zhì)量要求的材料，由提供方負責(zé)更換或退貨。4.3材料保管：材料進場后由乙方負責(zé)保管，如有損失或損壞，由乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。第五條施工要求5.1施工圖紙：乙方應(yīng)嚴格按雙方確認的施工圖紙施工，不得擅自更改。如需設(shè)計變更，需經(jīng)甲方書面同意。5.2施工規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家及地方的施工規(guī)范和標準，確保施工質(zhì)量和安全。5.3隱蔽工程：隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收合格，不得進行下一道工序。5.4施工現(xiàn)場管理：乙方需做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和垃圾清運工作，確保施工現(xiàn)場整潔、安全。第六條工程驗收6.1分段驗收：工程分為個階段驗收，具體為：。驗收不合格部分由乙方在日內(nèi)整改完畢。6.2竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。驗收標準為：a.符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準；b.符合雙方約定的設(shè)計要求；c.完成所有合同約定的施工內(nèi)容。6.3驗收報告：竣工驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收報告》。6.4整改期限：乙方應(yīng)在驗收不合格后日內(nèi)完成整改，達到驗收標準。第七條工程保修7.1保修范圍：a.裝修工程整體保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算；b.主要項目保修期為年，包括（如防水工程、電路工程等）。7.2保修責(zé)任：a.在保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后小時內(nèi)響應(yīng)，日內(nèi)完成維修；b.因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞，乙方免費維修；c.非乙方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。7.3保修金：合同總價的%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。第八條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1按時支付工程款項，不得無故拖延。8.1.2提供施工所需水、電等條件，保證施工現(xiàn)場的暢通。8.1.3及時參加各項驗收工作，提出意見。8.1.4按時提供設(shè)計圖紙及變更要求。乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1保證施工質(zhì)量，按期完成工程。8.2.2服從甲方及相關(guān)部門的管理，嚴格遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。8.2.3做好施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工安全。8.2.4嚴格按照環(huán)保要求施工，保證施工現(xiàn)場的清潔。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：a.無故拖延付款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金；b.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃて谙鄳?yīng)順延，甲方承擔由此造成的損失。9.2乙方違約：a.未按期完成工程，每逾期一日，按合同總價的%支付違約金；b.施工質(zhì)量不符合約定標準，需無償返工直至合格，返工期間工期不得順延；c.因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部?zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方