土地征用合同補(bǔ)充協(xié)議

土地征用合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（征用方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于[土地征用合同簽訂日期]簽訂了《土地征用合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況和雙方進(jìn)一步協(xié)商，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的本補(bǔ)充協(xié)議是基于原合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新需求而簽訂，旨在進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保土地征用工作的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.征用土地位置及范圍本次征用土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，測量工作由雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測量費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.土地現(xiàn)狀及用途該土地目前的現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如農(nóng)用地、荒地、已建有建筑物等]，乙方承諾所提供的土地信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響土地征用的情況。甲方征用該土地的用途為[明確土地用途，如建設(shè)工業(yè)廠房、商業(yè)綜合體、住宅等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，按時(shí)足額向乙方支付土地征用補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對征用土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)等相關(guān)工作，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。在土地征用過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、協(xié)助辦理土地交接手續(xù)等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，如因甲方原因逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。負(fù)責(zé)辦理土地征用過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地征收審批、規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因甲方未能及時(shí)辦理審批手續(xù)導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在土地征用完成后，按照相關(guān)規(guī)定對土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，不得擅自改變土地用途或閑置土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，收取甲方支付的土地征用補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用征用土地，如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)賠償。在土地征用過程中，有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)確保所提供的土地符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件，無任何權(quán)利瑕疵，并積極協(xié)助甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)處理土地征用過程中與第三方的關(guān)系，包括但不限于土地權(quán)屬糾紛、地上附著物補(bǔ)償協(xié)商等，并承擔(dān)因處理上述問題產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在收到甲方支付的土地征用補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用后，按照約定的時(shí)間和方式完成土地交付工作，包括但不限于清理地上附著物、拆除相關(guān)建筑物等，并將土地平整后交付給甲方。四、土地征用補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地征用補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該補(bǔ)償款已包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等所有與土地征用相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在土地交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、土地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前完成土地交付工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付條件土地交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：地上附著物已清理完畢，無任何遺留問題。土地已平整至符合甲方開發(fā)建設(shè)要求的標(biāo)準(zhǔn)。乙方已將土地相關(guān)資料（包括但不限于土地權(quán)屬證書、地上附著物清單等）全部交付給甲方。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的交付條件進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求。驗(yàn)收程序：土地交付前，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致交付延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地征用補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照土地征用補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和條件完成土地交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地存在權(quán)利瑕疵或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照土地征用補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同