鋼構(gòu)房屋租賃簡單合同范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鋼構(gòu)房屋租賃簡單合同范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.2房屋使用限制7.3違規(guī)使用處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然原因或使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制：房屋僅用于____用途，不得從事違法活動。7.2房屋使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放易燃易爆物品等。7.3違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用房屋，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)承租方未按約定支付租金超過____日；b)承租方違反房屋使用規(guī)則，造成嚴(yán)重后果；c)房屋被依法查封、沒收或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；d)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除程序8.3.1租賃方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知承租方。8.3.2承租方收到解除通知后，應(yīng)立即停止使用房屋，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____元違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付____元違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。9.3違約金9.3.1本合同約定的違約金為____元，雙方同意按照實(shí)際損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件一為房屋租賃清單。11.1.2本合同附件二為房屋設(shè)施清單。11.2合同變更11.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：13.3.1租賃方代表（簽字）：____________________13.3.2承租方代表（簽字）：____________________14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本送房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的角色15.2.1第三方在合同中的角色可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師等。15.3第三方的介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入合同履行，介入程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；b)雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受雙方監(jiān)督。16.2第三方權(quán)利和義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有義務(wù)按照協(xié)議規(guī)定的方式和方法履行職責(zé)；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得偏袒任何一方。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1乙方向第三方提供的信息和資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%，最高不超過____元。18.2.2第三方責(zé)任限額在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方協(xié)議規(guī)定。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方協(xié)議規(guī)定。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2合同雙方對第三方的指示和請求，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：a)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息；b)列明房屋的附屬設(shè)施，如家具、電器等；c)列明房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分；d)列明房屋的租賃期限、租金等信息。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：a)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施；b)列明設(shè)施的型號、品牌、新舊程度等信息；c)列明設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分；d)列明設(shè)施的更換、維修費(fèi)用承擔(dān)。3.房屋租賃合同附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方在合同中的角色和職責(zé)；b)列明第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；c)列明第三方的工作流程和監(jiān)督機(jī)制；d)列明第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。4.房屋租賃合同附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)列明合同變更的原因和內(nèi)容；b)列明合同變更的生效時(shí)間和條件；c)列明合同變更后的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)列明爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)；b)列明爭議解決的程序和期限；c)列明爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件；d)第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明