辦公室日常管理協(xié)議

辦公室日常管理協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有某辦公場所，乙方需在此辦公場所進行日常管理工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供的辦公場所及乙方提供的日常管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保辦公場所的日常管理工作順利進行。

二、合同背景：甲方為提供辦公場所，乙方為提供日常管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供給乙方的辦公場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、衛(wèi)生、消防等基本條件。

2.甲方應(yīng)按時足額支付乙方提供的日常管理服務(wù)費用。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、節(jié)能減排等方面的法律法規(guī)，確保辦公場所的環(huán)保要求。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行日常管理工作，及時提供相關(guān)信息和資料。

5.甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過程中的人身安全和合法權(quán)益。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)辦公場所的日常管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、安全巡查等。

2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保辦公場所的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行環(huán)保、節(jié)能、減排等政策要求。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對辦公場所進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方，并采取措施予以解決。

5.乙方應(yīng)保障甲方在履行合同過程中的人身安全和合法權(quán)益。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供日常管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成日常管理任務(wù)，確保辦公場所的正常運行。

3.乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付日常管理服務(wù)費用，并對費用使用情況進行監(jiān)督。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，相互尊重、相互配合，共同維護辦公場所的正常運行。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露合同內(nèi)容。

4.雙方應(yīng)就合同履行過程中的爭議進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本協(xié)議項下，乙方提供的日常管理服務(wù)總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，分階段完成日常管理服務(wù)，甲方將按以下方式進行支付：

（1）首次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付總金額的_____%（即人民幣______元整）作為預(yù)付款。

（2）中期支付：乙方完成合同約定中期工作后____個工作日內(nèi)，甲方支付總金額的_____%（即人民幣______元整）。

（3）尾款支付：乙方完成合同約定的全部工作，并通過甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的_____%（即人民幣______元整）作為尾款。

2.甲方支付上述款項時，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證和發(fā)票。

3.任何因乙方未能按時、按質(zhì)完成服務(wù)而產(chǎn)生的額外費用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)在后續(xù)支付中扣除相應(yīng)費用。

4.支付時間：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進行支付。

5.甲方在支付款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)進度報告和驗收證明。

6.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，對支付金額進行調(diào)整。

三、稅費承擔(dān)：

本協(xié)議項下的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任：

若任何一方違反本協(xié)議的支付條款，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時足額支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定提供日常管理服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

（1）訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

（3）調(diào)解：雙方同意將爭議提交至______調(diào)解組織進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議對雙方均有約束力。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均有權(quán)選擇向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方簽字或蓋章；

2.甲方提供符合合同約定的辦公場所；

3.乙方確認(rèn)已收到甲方提供的辦公場所，并同意履行本協(xié)議約定的日常管理服務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期后自動終止。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止條件：

（1）協(xié)議約定的有效期屆滿；

（2）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

3.終止后果：

（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)；

（2）乙方應(yīng)將辦公場所恢復(fù)至原始狀態(tài)，并移除所有乙方財產(chǎn)；

（3）雙方應(yīng)就終止前的服務(wù)費用進行結(jié)算；

（4）本協(xié)議終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知任何地址變更或其他與本協(xié)議相關(guān)的事項。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，應(yīng)及時通知另一方，并在不可抗力事件結(jié)束后____個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件持續(xù)____個工作日以上，雙方可協(xié)商決定是否延長合同期限或終止合同。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.辦公室日常管理需求說明書，詳細(xì)列明甲方對日常管理服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。

2.辦公室設(shè)施清單，包括辦公設(shè)備、家具、電器等清單及其維護保養(yǎng)要求。

二、設(shè)計方案

1.辦公室布局設(shè)計方案，包括空間規(guī)劃、功能分區(qū)、裝飾風(fēng)格等。

2.環(huán)境保護與節(jié)能設(shè)計方案，包括照明、空調(diào)、通風(fēng)等系統(tǒng)的節(jié)能措施。

三、技術(shù)規(guī)格

1.辦公設(shè)備技術(shù)規(guī)格書，包括電腦、打印機、復(fù)印機等設(shè)備的性能參數(shù)和操作規(guī)范。

2.安全設(shè)施技術(shù)規(guī)格書，包括消防、防盜、監(jiān)控等安全系統(tǒng)的技術(shù)要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。

2.甲方辦公場所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件，證明甲方對辦公場所的合法使用權(quán)。

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證等。

五、其他相關(guān)文件

1.雙方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件，確保雙方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的安全。

2.本協(xié)議的簽訂證明文件，包括但不限于合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。

簽字、蓋章及日期：

甲方代表（簽字）：________________________

職務(wù)：________________________

日期：________________________

乙方代表（簽字）：____________