2025年房地產(chǎn)合同與交易法

2025年房地產(chǎn)合同與交易法工程承包合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方（發(fā)包方）：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承包方）：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方需要進(jìn)行________________________工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項目名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于以下內(nèi)容：_______________；_______________；_______________。1.4工期要求：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成施工，并通過甲方的驗收。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：_______________；_______________；_______________。2.2工程完工后，乙方需提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)部門的驗收工作。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額：人民幣_________元（大寫：________________________）。3.2付款方式：第一期款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的____%作為預(yù)付款；第二期款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付合同總價的____%；第三期款：工程完工并通過驗收后，甲方向乙方支付剩余款項。3.3甲方應(yīng)按時支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工或要求賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付工程款；提供施工場地及相關(guān)協(xié)助；對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工期間不發(fā)生安全事故；保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，避免對周邊設(shè)施造成損害。第五條工期延誤5.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方由此產(chǎn)生的額外費用。第六條質(zhì)量保修6.1工程完工后，乙方對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)量保修期為____年。在保修期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)修復(fù)。6.2保修期間的費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況結(jié)算已發(fā)生的費用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總金額的____%。8.2因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：______________________