2025私人房屋買賣合同范本

2025私人房屋買賣合同范本正文本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法所有的位于省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元層號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體情況如下：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米；房產(chǎn)證編號為：；土地使用權(quán)證編號為：；該房產(chǎn)目前的使用狀態(tài)為：（如空置、已裝修等）。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租賃等情況），否則甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式雙方約定該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣元整（大寫：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首期款：人民幣元整（大寫：）于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元整（大寫：）于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成并交付后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。付款方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。雙方約定交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等。第三條房產(chǎn)過戶及交付甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的文件資料。過戶完成后，乙方即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并結(jié)清交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房價(jià)的千分之一向乙方支付違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，并在過戶前結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)及交付工作。甲方不得將該房產(chǎn)出售或出租給第三方，否則視為違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)完成過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任如甲方違反本合同任何條款（包括但不限于隱瞞房產(chǎn)瑕疵、未按期過戶或交付等），視為違約，應(yīng)向乙方支付總房價(jià)的%作為違約金，并賠償由此造成的全部損失。如乙方未能按時(shí)支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收已付定金。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第六條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，本合同中未涉及爭議的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七條補(bǔ)充協(xié)議及其他條款甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)在簽署本合已充分理解并同意上述條款內(nèi)容。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月