2025年私人住宅租賃合同范本

2025年私人住宅租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國省市區(qū)路號的私人住宅的合法擁有者，乙方希望租賃該住宅用于居住，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條房屋的位置和基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號，建筑面積為平方米。該房屋為結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為。甲方保證對該房屋擁有完全的出租權和處分權，并保證該房屋無任何法律糾紛。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商，并另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及相關費用租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應于每月日前支付當月租金。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方銀行賬戶信息為：開戶行，賬戶名，賬號。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障房屋及其附屬設施的安全、完好以及乙方按期支付租金等義務的履行。租賃期屆滿，乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞（正常折舊除外），甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用和維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行改動或增添其他設施，如需改動，應征得甲方書面同意。乙方應承擔房屋日常維護的責任，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，甲方應及時修復或承擔相應費用。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費等由乙方承擔。物業(yè)管理費由甲方承擔，甲方應按時支付相關費用，若因甲方未按時支付導致乙方受到處罰或費用追繳，乙方有權從押金中扣除相應費用。第七條合同的變更和解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。如發(fā)生以下情形之一，甲方有權單方面解除合同，且不退還押金：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或他人合法權益。如發(fā)生以下情形之一，乙方有權單方面解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重影響乙方居住的安全隱患；甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入房屋干擾乙方的正常生活。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均為違約行為，應承擔相應的違約責任。若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期部分每日‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，且不退還押金。若甲方提前收回房屋或無正當理由干涉乙方正常居住的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方