小區(qū)援建協(xié)議書范本

小區(qū)援建協(xié)議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]進(jìn)行援建，乙方具備相應(yīng)的援建能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)援建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.援建項目范圍乙方負(fù)責(zé)對[小區(qū)名稱]的[具體援建內(nèi)容，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋修繕、公共區(qū)域改造等]進(jìn)行援建。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括但不限于道路鋪設(shè)、給排水系統(tǒng)完善、供電線路改造等。房屋修繕涵蓋對小區(qū)內(nèi)老舊房屋的屋頂修復(fù)、墻面翻新、門窗更換等。公共區(qū)域改造包括綠化景觀提升、休閑設(shè)施建設(shè)、停車位規(guī)劃等。2.援建標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提出的合理要求進(jìn)行援建工作。對于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，道路應(yīng)符合設(shè)計承載能力，給排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，供電線路應(yīng)安全可靠。房屋修繕應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔美觀，門窗具備良好的密封性和安全性。公共區(qū)域改造應(yīng)注重綠化美觀、休閑設(shè)施舒適實用、停車位規(guī)劃合理有序。3.援建期限本項目援建期限自協(xié)議簽訂之日起[x]個月。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在援建期限內(nèi)完成全部援建工作，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的援建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成援建工作。有權(quán)審核乙方提交的與援建工作相關(guān)的文件、資料和報告。2.義務(wù)向乙方提供與援建項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方的援建工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付援建款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付援建款項。有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定和實際工作需要，自主安排援建工作的具體實施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常開展援建工作時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織實施援建工作，確保援建質(zhì)量。制定詳細(xì)的援建工作計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照審核通過的計劃和方案進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求，及時整理和歸檔與援建工作相關(guān)的文件、資料和報告，并在援建工作完成后向甲方提交完整的竣工資料。對援建項目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自項目竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)接到甲方的維修通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、援建款項及支付方式1.援建款項總額本項目援建款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付援建款項總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成[階段性工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成50%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付援建款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。全部援建工作完成并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付援建款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停援建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展援建工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成援建工作，每逾期一日，應(yīng)按照援建款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照援建款項總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方援建工作質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將援建項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照援建款項總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定