山東威海施工合同協(xié)議

山東威海施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設施工，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[項目名稱]發(fā)包給乙方施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：山東省威海市[具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細描述工程具體涵蓋的工作范圍，包括但不限于建筑物的基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等各分項工程的具體內(nèi)容及要求。例如，基礎工程應明確是采用何種基礎形式（如筏板基礎、樁基礎等），主體結(jié)構(gòu)工程的建筑結(jié)構(gòu)類型（如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等），裝飾裝修工程的內(nèi)外墻裝飾材料及工藝要求（如外墻真石漆、內(nèi)墻乳膠漆等），水電安裝工程中電氣系統(tǒng)的具體配置（如電纜規(guī)格、配電箱型號等）以及給排水系統(tǒng)的管材材質(zhì)及管徑要求等。明確工程的建筑面積、層數(shù)、高度等規(guī)模指標，以及各主要建筑功能區(qū)域的面積分配情況。4.工程立項批準文號：[文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于完成本工程施工圖紙所示的全部工程內(nèi)容，具體如下：1.建筑工程：按照設計圖紙進行建筑物的土方開挖、地基處理、基礎施工，確?；A工程質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求。主體結(jié)構(gòu)施工，包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。內(nèi)外墻砌筑、粉刷，以及屋面防水、保溫等工程施工，達到建筑美觀和防水保溫效果。2.安裝工程：電氣系統(tǒng)安裝，包括電纜敷設、配電箱安裝、燈具及插座安裝等，確保電氣設備正常運行。給排水系統(tǒng)安裝，涵蓋管道鋪設、衛(wèi)生潔具安裝等，保證給排水暢通。消防工程安裝，按照消防規(guī)范要求完成消防設施的安裝及調(diào)試，確保消防安全。3.其他附屬工程：室外道路、綠化、圍墻等附屬設施的施工，完善工程整體配套。工程施工過程中涉及的臨時設施搭建、拆除及場地清理等工作。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此造成的損失（包括但不限于人工窩工費、機械租賃費等）。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應及時協(xié)商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。四、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求。2.乙方應建立質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。3.在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，直至達到質(zhì)量標準。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求的，乙方應承擔返工費用，造成工期延誤的，按照工期延誤條款處理。4.工程竣工后，乙方應按照相關規(guī)定提交工程竣工報告及質(zhì)量驗收資料，甲方組織相關單位進行竣工驗收。如工程質(zhì)量驗收不合格，乙方應負責無償返修，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的費用，除因設計變更、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p外，合同價款不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[x]層等]后，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定支付工程價款。對乙方的違約行為有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時支付工程價款，如逾期支付，應按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程價款。要求甲方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性進行核實。在施工過程中遇到不可抗力等無法預見、不可避免的情況時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。2.義務：按照合同約定的工期、質(zhì)量標準及承包范圍組織施工，確保工程順利完成。建立健全施工現(xiàn)場管理制度，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的損失。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。按照相關規(guī)定及時整理、歸檔工程資料，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料。遵守國家法律法規(guī)及威海市當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，依法納稅，并承擔因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑?。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料設備由[供應方]供應，具體材料設備的規(guī)格、型號、數(shù)量等詳見附件《材料設備清單》。2.乙方應按照設計要求及施工規(guī)范對進場的材料設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格型號不符，應及時通知甲方及供應方處理。因乙方未履行檢驗義務導致工程質(zhì)量問題的，乙方應承擔相應責任。3.甲方供應的材料設備，乙方應妥善保管，因乙方保管不善造成損失的，乙方應負責賠償。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更，乙方應按照甲方的變更要求進行施工。2.工程變更涉及合同價款調(diào)整的，雙方應按照以下原則進行協(xié)商：合同中有適用變更工程價格的，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程價格的，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。3.因工程變更導致工期延誤的，按照工期延誤條款處理。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工報告及質(zhì)量驗收資料，申請竣工驗收。2.甲方應在收到乙方竣工驗收申請后[x]日內(nèi)組織相關單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格為止。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應承擔工程質(zhì)量保修責任。十、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，具體保修期限如下：地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[x]年。供熱與供冷系統(tǒng)為[x]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為[x]年。其他項目的保修期限由雙方約定。2.質(zhì)量保修期間，乙方應按照國家相關規(guī)定及合同約定履行保修義務，及時響應甲方的保修通知。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行保修義務，甲方有權(quán)另行委托其他單位進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應在接到甲方通知后[x]日內(nèi)對工程進行回訪，如存在質(zhì)量問題，乙方應繼續(xù)履行保修義務。十一、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返修，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔；如乙方拒絕返修或返修后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的承包范圍施工，應負責補足或返工，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔；如乙方拒絕補足或返工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]