小區(qū)房屋贈送合同協(xié)議

小區(qū)房屋贈送合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈與合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型具體描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商用等具體用途]。2.該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附帶的家具、家電、裝修裝飾等設(shè)施設(shè)備清單]。3.該房屋所在小區(qū)具備的相關(guān)配套設(shè)施有：[如小區(qū)內(nèi)的停車位、綠地、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等配套設(shè)施情況說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋完整權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)贈與手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)文件、配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.在贈與手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈與義務(wù)，協(xié)助辦理房屋贈與相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求及法律法規(guī)規(guī)定配合辦理房屋贈與相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明及其他相關(guān)文件。3.乙方在接受贈與后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。三、贈與手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋贈與的相關(guān)手續(xù)。申請辦理手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供真實(shí)、完整、有效的文件資料。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需繳納的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)情況發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.在辦理贈與手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。四、房屋交付1.在贈與手續(xù)辦理完畢且乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在損壞或與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。3.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助辦理贈與手續(xù)或交付房屋等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定配合辦理贈與手續(xù)或未按時(shí)接受房屋交付等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)內(nèi)容，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。