屋頂漏雨維修合同協(xié)議

屋頂漏雨維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂出現(xiàn)漏雨問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂漏雨維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：甲方位于[具體地址]的房屋，該房屋屋頂為[屋頂類型，如平頂、坡頂?shù)萞。2.漏雨情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，屋頂存在多處漏雨點(diǎn)，主要集中在[詳細(xì)位置，如屋頂東南角、屋脊處等]，導(dǎo)致屋內(nèi)出現(xiàn)天花板滲水、墻皮脫落等問(wèn)題。3.維修內(nèi)容對(duì)屋頂進(jìn)行全面檢查，找出所有漏雨點(diǎn)并做好標(biāo)記。清理屋頂雜物、灰塵，確保維修作業(yè)面干凈整潔。對(duì)損壞的防水層進(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)防水層，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材或防水涂料，確保防水效果。對(duì)屋頂?shù)钠茡p瓦片（如有）進(jìn)行更換，保證瓦片鋪設(shè)平整、牢固。對(duì)屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行疏通和檢查，確保排水暢通。維修完成后，對(duì)屋頂進(jìn)行整體清理，恢復(fù)原狀。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方順利開(kāi)展維修工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋、提供水電等。對(duì)乙方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的其他需要維修或處理的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)和處理意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。根據(jù)實(shí)際維修情況，有權(quán)要求甲方對(duì)維修方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。安排專業(yè)的維修人員進(jìn)行維修工作，并向甲方提供維修人員的相關(guān)資質(zhì)證明。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員和甲方房屋的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。向甲方提供維修所需的材料清單，并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。維修材料應(yīng)在維修完成后交由甲方查驗(yàn)留存。在維修工作開(kāi)始前，制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和時(shí)間表，并告知甲方。維修工作應(yīng)按照維修計(jì)劃和時(shí)間表有序進(jìn)行，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況和維修質(zhì)量保證期限。在維修質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂漏雨維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后開(kāi)始安排維修工作。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收合格后付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如7個(gè)工作日內(nèi)]，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、維修期限1.乙方應(yīng)自收到甲方預(yù)付款之日起[維修開(kāi)始時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]開(kāi)始組織維修工作，并在[維修完成時(shí)間，如30個(gè)工作日內(nèi)]完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，確保維修工作按時(shí)完成。如乙方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期，如10天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、維修質(zhì)量保證1.乙方承諾對(duì)本次維修的屋頂提供[維修質(zhì)量保證期限，如1年]的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏雨等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]安排維修人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。2.質(zhì)量保證期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議，并按照協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期，如15天]的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工給甲方造成的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。如乙方經(jīng)甲方多次催告后仍未履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已收取的維修費(fèi)用應(yīng)全額退還甲方，同時(shí)乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[嚴(yán)重違約賠償比例，如50%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額，如5000元]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充