屋頂維修別墅合同協(xié)議

屋頂維修別墅合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[別墅具體地址]的別墅，該別墅屋頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備屋頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅屋頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修對象：甲方位于[別墅具體地址]的別墅屋頂，該別墅為[別墅結(jié)構(gòu)及層數(shù)描述]結(jié)構(gòu)，屋頂面積約為[x]平方米。2.維修范圍：包括但不限于屋頂防水層修復(fù)、瓦片更換、屋脊修復(fù)、天溝清理及修復(fù)等，確保屋頂恢復(fù)正常的防水、排水功能，消除因屋頂損壞可能導(dǎo)致的漏水等安全隱患。3.維修材料：乙方應(yīng)使用符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)材料進行維修。其中，防水材料應(yīng)為[具體品牌及型號]，瓦片應(yīng)為[具體品牌及型號]，其他輔助材料也應(yīng)具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明。4.維修工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)通行的先進工藝進行維修作業(yè)。防水層施工應(yīng)遵循[具體施工工藝要求]，確保防水層的密封性和耐久性；瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接符合規(guī)范要求；屋脊修復(fù)應(yīng)保證線條流暢、美觀；天溝清理及修復(fù)應(yīng)保證排水暢通。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于別墅的原始設(shè)計圖紙、屋頂結(jié)構(gòu)說明等，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)木唧w情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入別墅內(nèi)部及屋頂作業(yè)區(qū)域，協(xié)調(diào)處理與相鄰方可能產(chǎn)生的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和便利條件。按照本協(xié)議約定收取維修費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料和工藝要求，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到國家標準及行業(yè)規(guī)范。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點妥善處理。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障負責免費維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成屋頂防水層修復(fù)及瓦片更換工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的維修資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)組織人員和材料進場施工。2.乙方應(yīng)在進場施工后[x]個日歷天內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。如遇不可抗力因素，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期的期限。3.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。五、維修質(zhì)量保證1.乙方承諾對本次維修的屋頂提供[x]年的質(zhì)量保證期。自維修工作經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水、瓦片脫落等故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)派人免費進行維修或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)支付給乙方的尾款或其他款項中扣除。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身維修服務(wù)，僅收取材料成本費及合理的人工費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，由甲方承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料和工藝要求進行維修，或維修質(zhì)量不符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責全額賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證期內(nèi)的維修義務(wù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力