2025年中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行最高額抵押擔(dān)保借款合同

2025年中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行最高額抵押擔(dān)保借款合同（合同編號(hào)：）本合同由以下各方于年月日在簽訂：貸款人（抵押權(quán)人）：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行分行住所：法定代表人：聯(lián)系方式：借款人：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：抵押人：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，借款人、貸款人、抵押人三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就借款及相關(guān)抵押擔(dān)保事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第一條貸款用途1.1款項(xiàng)用途：本合同項(xiàng)下貸款用途為（具體用途需明確）。1.2借款人承諾：本合同項(xiàng)下的貸款用途嚴(yán)格按上述約定執(zhí)行，不得挪作他用。第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣元整（大寫(xiě)：元整）的貸款。2.2貸款期限：本合同項(xiàng)下貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.3提款安排：借款人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向貸款人提交提款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。貸款人收到借款人符合要求的申請(qǐng)及資料后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成放款。第三條利率與利息3.1基準(zhǔn)利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為中國(guó)人民銀行公布的年期貸款基準(zhǔn)利率，即%。3.2利率調(diào)整：自貸款實(shí)際發(fā)放之日起，每滿一年為一個(gè)調(diào)整周期，利率按中國(guó)人民銀行最新公布的同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的利率自調(diào)整周期首日起適用。3.3利息計(jì)算：利息按（年/季度/月）計(jì)算，計(jì)息天數(shù)為實(shí)際使用資金的天數(shù)。3.4利息支付：借款人應(yīng)按（年/季度/月）支付利息，每次付息日為（具體日期）。一次利息支付應(yīng)與本金一并結(jié)清。第四條還款方式4.1還款方式：借款人采用（等額本息/等額本金/分期還款）方式償還貸款本息。具體還款計(jì)劃為：第一期還款日期：，金額：元；第二期還款日期：，金額：元；……4.2提前還款：借款人可提前償還部分或全部貸款本息，但需提前個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。提前還款部分的利息按借款實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。借款人支付提前還款違約金%。4.3逾期還款：借款人未能按本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期部分自逾期之日起按日利率%計(jì)收逾期利息，直至債務(wù)全部清償為止。第五條抵押擔(dān)保5.1抵押物：抵押人同意以其所有的下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押：抵押物名稱(chēng)：；數(shù)量/面積：；狀況：；評(píng)估價(jià)值：人民幣元整。5.2抵押登記：抵押人應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，與貸款人共同辦理抵押登記手續(xù)，并將權(quán)利憑證交由貸款人保管。登記費(fèi)用由方承擔(dān)。5.3抵押范圍：本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。5.4抵押物的保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)按貸款人要求對(duì)抵押物辦理足額的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交由貸款人保管。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下債務(wù)。5.5抵押物的保管：抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善保管、合理使用的義務(wù)。未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.6抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：借款人未按期償還貸款本息或發(fā)生其他違約行為的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。處分抵押物的方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等。第六條擔(dān)保6.1保證人：抵押人承諾為本合同項(xiàng)下債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。6.2保證范圍：保證擔(dān)保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。6.3保證期限：保證期間為本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起年。6.4連帶責(zé)任：若借款人未按期履行債務(wù)，貸款人有權(quán)要求保證人在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款，并要求貸款人按照約定的時(shí)間和方式提供貸款。義務(wù)：按期足額償還貸款本息；提供貸款人要求的與貸款用途、還款能力相關(guān)的資料，并保證其真實(shí)、完整、有效；按合同約定用途使用貸款，不得挪用；及時(shí)通知貸款人本合同項(xiàng)下抵押物重大變化情況，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、重大損壞等；承擔(dān)與本合同有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2貸款人權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求借款人按時(shí)足額償還貸款本息；有權(quán)要求借款人提供與貸款用途、還款能力相關(guān)的資料；有權(quán)要求抵押人辦理抵押登記手續(xù)并提供相關(guān)證明；有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督；有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，監(jiān)督抵押物的使用和保管；借款人未按期履行還款義務(wù)的，有權(quán)處分抵押物并優(yōu)先受償。義務(wù)：按合同約定的時(shí)間和方式向借款人提供貸款；對(duì)借款人提供的財(cái)務(wù)信息等商業(yè)秘密保密；按時(shí)通知借款人還款時(shí)間和金額；快速處理借款人提出的合理請(qǐng)求。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約：借款人未按本合同約定履行義務(wù)的，貸款人有權(quán)采取以下措施：要求借款人限期改正違約行為；停止發(fā)放尚未使用的貸款；提前收回已發(fā)放的貸款本息；向借款人收取違約金，違約金為%；向抵押人主張抵押權(quán)，處分抵押物并優(yōu)先受償。8.2貸款人違約：貸款人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償由此給借款人造成的實(shí)際損失。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸。9.2合同解除：發(fā)生下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3解除后的處理：本合同解除后，借款人仍應(yīng)承擔(dān)已使用貸款的還本付息責(zé)任，貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處分以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需繼續(xù)履行。第十一條其他條款11.1合同生效：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，各方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3通知方式：任何一方的通知或其他書(shū)面函件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至另一方在本合同中列明的地址，并以送達(dá)之日為生效日。若地址變更，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為有效送達(dá)。11.4費(fèi)用承擔(dān)：與本合同有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等，均由方承擔(dān)。11.5其他約定：。貸款人（抵押權(quán)人）：